Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Metsälammentie 4

07910 Valko

Nyt vapautuu 1992 rakennettu omakotitalo merellisen Valkon luonnonläheisellä asuinalueella n. 6 km Loviisan keskustasta. Erinomaiset ulkoilu mahdollisuudet ja toimiva alakoulu sekä päiväkoti lähellä. Helppohoitoinen oma tontti, joka rajoittuu kauniiseen mäntymetsään. Talossa on poistettu kahden makuuhuoneen väliseinä, jolla saatu makuuhuoneeseen reilusti kokoa. Väliseinällä pystyy jakamaan tämä ison huoneen kahdeksi toimivaksi makuuhuoneeksi. Takkahuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle toimii nyt myös vierashuoneena. Valoisa ja avara yksitasoinen pohja. Talon yhteydessä autotalli

Jussi Peltonen

Myyntijohtaja

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200064
jussi.peltonen@habita.com

Myyntihinta

139 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

104 m²

Perustiedot

Kohdenumero	654011
Myyntihinta	139 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	104 m²
Pinta-alat yhteensä	143 m²
Muiden tilojen pinta-ala	29 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, vaatehuoneet, tuulikaappi
Muut tilat luettelona	Autotalli
Pinta-alan lisätiedot	Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen autotallin pinta-alan. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerros- ja kokonaisala. Loviisan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 104, kerros- ja kokonaisala on 143. Talousrakennukset (varasto) kerrosala ja kokonaisala on rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan 12 m²
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Vapautuu lähtökohtaisesti n. 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä
Pysäköinti	Pihapaikka, Autohalli
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Makuuhuone: Alkupäisesti kaksi makuuhuonetta. Pohjakuvasta poiketen omistaja on poistanut makuuhuoneiden väliseinän, jonka voi jakaa uudestaan väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi Keittiö: Osittainen avokeittiö Olohuone: Olohuoneesta käynti etupihan terassille Eteinen WC: kaksi wc:tä. Yksi erillinen wc ja yksi kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä wc ja kodinhoitotila Terassi: Olohuoneesta käynti etupihan terassille Sauna: Alun perin ollut puukiuas joka vaihdettu sähkökiukaaseen. Hormi edelleen olemassa Ulkovarasto: Takapihalla ulkovarasto/ puuliiteri Takkahuone: Takkahuone, jota käytetty vierashuoneena. Takkahuoneesta käynti saunaosastolle sekä takapihalle Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta
Näkymät	Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Käsisuihku
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	3-4h, k, kph, s, wc, vh, At
Lisätiedot	Lisätiedot ja esittelyt Jussi Peltonen 050-4200064

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1992
Käyttöönotto	1992
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu aikaisemman omistajan aikana. Noin 2014
Kiinteistötunnus	434-11-1192-2
Rasitukset	Valmiita sähköisiä panttikirjoja 180.000 euroa, luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä
Rasitteet	Ei rasitteita kiinteistörekisterissä
Tontin pinta-ala	949 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Erillispientalojen korttelialue (AO). Lisätiedot Loviisan kaupungin kaavoitus osasto puh.+358 44 055 5344
Rakennusoikeudet	230 m² 150+80
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti
Ajo-ohjeet	Valkolammentieltä, Fantsnäsintielle, oikealle Hiekkaharjuntielle, oikealle Metsälammentielle, talo toinen vasemmalla

Palvelut

Koulu	0.8 km, Valkon Ala-aste n. 850 m
Päiväkoti	0.8 km, Valkon päiväkoti n. 850 m
Leikkikenttä	0.8 km, Koulun ja monitoimihallin leikkikenttä n. 850 m
Venesatama	1.9 km, Valkon venesatama n. 1,9 km
Ruokakauppa	5.6 km, Ruokakaupat S-market ja Lidl n. 5,6 km. K-market Rauhalassa n. 4,8 km ja Loviisan keskustassa n. 7 km km

Liikenneyhteydet

Bussi	Paikallisliikenteen Linja-autopysäkki n. 850 m

Maksut

Lämmitys	1 200 € / vuosi (arvio) Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 10.000 kWh/ vuosi, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen. Euromääräinen vuosikulutus riippuu sähkösopimuksesta
Vesi	480 € / vuosi (arvio)
Jätemaksu	120 € / vuosi (arvio) Jätemaksut, nuohous, polttopuut ym. kulut oman käytön ja sopimusten mukaan
Kiinteistövero	309,93 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	4 % Ostaja maksaa varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta
Sopimusten siirrot	44 € Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksun 22 euroa/ panttikirja

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.