Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kelanpiha 5
02600 Espoo
4h, avok, s, kph, khh, kph/wc, erill.wc, tekn.til
UPEA MAALÄMPÖTALO! Vuonna 2021 paikan päällä hyvällä maulla rakennettu hieno kokonaisuus, jonka värimaailma sekä yleisilme luovat tänne miellyttävän kotoisen tunnelman. Valoisa talo erilaisine tiloineen, jossa tyylikkkään ajattomat ratkaisut ovat omiaan lisämään asumismukavuutta ja pitämään yleisilmeen raikkaana vuosia. Alakerran monimuotoiset tilat mahdollistavat isommankin lapsiperheen arjen askareiden sujumisen vaivatta. Rauhallinen sijainti, jossa ulkoilumaastot ovat aivan talon vieressä. Hallinnanjaolla jaettu tonttiosuus A.
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Järvenpää
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Jurij Milonoff
Kiinteistönvälittäjä
Habita Järvenpää
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
638 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
89 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653938 |
|---|---|
| Myyntihinta | 638 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 207 m² |
| Asuintilat luettelona | AK: Eteinen, eteisaula, makuuhuone, varasto/makuutila/työhuone/askarteluhuone, vaatehuone, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesuhuone, sauna. YK: Olohuone, avokeittiö,ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone/wc, |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, polkupyöräkatos, autokatos. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kokonaispinta-ala sisältää autokatoksen sekä varaston pinta-alat. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 3h, k 89 m² + askarteluhuone+saunaosasto. Kokonaisala 207 m² (122 m² + kellari 51 m² + ak/var 34 m²). Rakennusoikeutta käytetty 1. krs 34 k/m², 2. krs 71 m², yht. 105 k/m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta ja kolmannen saat alakerran monitoimihuoneesta, josta on vielä oma uloskäynti sivupihalle. Täällä on kaappitilaa todella reilusti. Avokeittiö: Tyylikäs ja valoisa ruokailutila-avokeittiö yhdistelmä, jonka keittiösaareke (kivitasot) jakaa hienosti. Tässä edessä on kahdelle sivustalle jakautuva upea terassikokonaisuus, jossa ilmojen salliessa on sitten mukavaa olla ja nauttia. Olohuone: Uuniseppien varaavalla varustettu valoisa ja avara kokonaisuus, joka aukeaa mukavasti avokeittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneen toisessa päässä on hyvä huone moneen eri tarpeeseen ja mikseipä vaikkapa kirjasto/tv-huoneeksi. Aula: Alhaalla tilava eteisaula, jossa hyvin kaappitilaa. Portaiden alla hyvä tila vaikka työpisteeksi. WC: Kaksi erillistä kalustettua wc:tä, josita toinen sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhetydessä. Kylpyhuone: Alakerrassa tylliikkään ilmeen omavaa kylpyhuone, jossa kaksi suikua. Tämän tilan vieressä on erillinen kalustettu wc, sekä kulkuyhteys sivupihalle vilvoittelemaan. Terassi: Alhaalla kylpyhuoneen jatkeena vilvoitteluterassi ja yläkerrassa kolmelle sivulle aukeava terassi sekä upea takapiha istutuksineen. Askarteluhuone: Alakerrassa, omalla sisäänkäynnillä oleva tila, joka soveltuu vaikka makuutilaksi. Tässä tilassa on todella hyvin kaappitilaa! Kodinhoitohuone: Selkeälinjainen ja ajattoman tyylikäs kokonaisuus, johon pääset myös kylpyhuoneen kautta ulkoa tulemaan -lapsi ja lemmikkieläin perheelle aika hyvin suunniteltu asia! Ulkovarasto: Autokatoksen ja talon välissä sivustalla hyvä paikka kodin ulkoiluvälineiden yms. säilytykseen. Ullakko: Autokatoksessa käyttöullakko varastointiin. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Hieno ja luonnonläheinen sijainti. |
| Lisätiedot | Maalämpökoneistossa maaviilennys ominaisuus. Autokatoksessa sähköauton latausvalmius. Valokuituvalmius joka on vain liittymistä vailla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2020 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Teräsbetoni
Harkkomuuraus, maanvarainen kantava teräsbetonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tulossa), 31.8.2023 suoritetaan lopputarkastus. Hormit 2023 (Tulossa), Takkahormi nuohotaan ennen kauppaa. |
| Kiinteistötunnus | 49-54-142-6 |
| Rasitukset | Ei valmiita panttikirjoja. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat (2 kpl), yhteisarvoltaan 800.000€ kuoletetaan nyt myytävän määräosan A osalta ja kohdistetaan määräosaan B. Kuoletus/siirtokustannuksista vastaa myyjä. |
| Rasitteet | Talon A:n hallintapuolella sijaitsee molempien rakennuksien hulevesien pumppauskaivo, josta tehdään kaupan yhteydessä rasitesopimus. |
| Tontin pinta-ala | 1348 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AP II, sitova tonttijako. Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 81621 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty, Espoon kaupunki p. 09 81 621 |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.5 km, Kauppakeskus Sello + Leppävaaran hyvät palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.6 km, Lähikauppa |
| Päiväkoti |
0.4 km, Siuntionkujan sekä Degerbyntien päiväkodit |
| Koulu |
0.7 km, Kilonpuiston koulu 1-9 ll. Kaksikielinen opetus suomi-englanti |
| Kuntoklubi |
1 km, -2 km, urheilukenttä + Kilon tekonurmi, golfkenttä yms. |
Maksut
| Lämmitys |
80 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaisenergiankulutus ollut noin 9000kWh/ vuosi, (sisältäen maalämmön/viilennyksen), jossa euromääräinen summa muodostuu palveluntarjoajan sen hetkisen hinnaston mukaisesti. |
|---|---|
| Muu |
0 € / kuukausi
Vesi, jäte, vakuutukset, netti ja nuohous sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
978 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
0 € (Arvio) Lainhuudon ja panttikirjojen hakemisesta aiheutuvat kustannukset sekä mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan palvelumaksu (207€) maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
| Rekisteröintimaksut |
23 € Kiinnityshakemusmaksu (panttikirja) / kappale. |
| Notaarikulut |
0 € (Arvio) Sähköisen kaupan maksu 202€. Perinteisessä kiinteistökaupassa kaupanvahvistajan palkkio 70€ + lainhuuodon hakemisen maksut ja mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
