Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Virtaalantie 39
06500 Porvoo, Virtaala
4 mh, työh, oh, keittiö/rt, wc/kph, aula, eteinen
Vuonna 1940 ja 2016 laajennettu ja laajalti remontoitu omakotitalo, vuonna 2005 valmistunut piharakennus jossa sauna, kph, wc, kk/takkahuone ja autotalli/varastotilaa, useampi pihavarasto ja asuinrakennuksen yhteydessä katettu terassi jossa kesäkeittiö, jonne kulku suoraan keittiöstä. Piharemontti on tehty ja kunnallisviemäriin liitetty vuonna 2019. Asuinrakennukseen on asennettu 51 kpl aurinkopanelia ja 3 ilmalämpöpumppua, saunarakennuksessa neljäs. Tule ihastumaan tähän laajalti remontoituun kotiin!
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Habita Lahti
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
335 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
148 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653856 |
|---|---|
| Myyntihinta | 335 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 148 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 184 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keskikerroksessa 1 mh, keittiö/rt, olohuone, eteinen, wc. Yläkerrassa 3mh, työhuone ja aula |
| Muut tilat luettelona | Yläkerrassa parveke sekä varastotila ja tekninen tila jossa wc Kellarikerroksessa kodinhoitohuone ja varastotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala on 145m2, kerrosala 167m2 ja kokonaisala 184m2. Talousrakennuksen kerros-/kokonaisala on 66m2. Asuintilojen pinta-ala perustuu huoneistoalaan, muiden tilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen (kellarissa sijaitsevat tilat) pinta-alat yhteensä perustuu kokonaisalaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiöstä kulkunulos katetulle terassille jossa kesäkeittiö. Keittiön vieressä ruokailutila jossa varaava takka Olohuone: Tilava olohuone Makuuhuone: Keskikerroksessa 1 makuuhuone, yläkerrassa 3 + työhuone Kylpyhuone: Keskikerroksessa WC:n yhteydessä suihku, piharakennuksessa sauna ja kylpyhuone WC: Sekä yläkerrassa että keskikerrassa WC, saunarakennuksessa kolmas Aula: Yläkerrassa aula Eteinen: Avonainen eteinen jossa mukavasti kaappitilaa Parveke: Yläkerran pienestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle Terassi: Keittiön kohdalla katettu terassi Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa kodinhoitotila Kellari: Kellarikerroksessa varasto- ja teknistä tilaa Sauna: Piharakennuksessa sauna Ulkovarasto: Useampi pihavarasto, saunarakennuksessa autotalli ja varastotilaa |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.8.2018), Kuntotarkastus, Rakennustarkastus Oy, raportti välittäjällä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4 mh, työh, olohuone, keittiö/rt, wc/kph, aula, eteinen ja piharak jossa sauna, kk/takkahuone, wc ja at |
| Lisätiedot | Savuhormit on nuohottu 11/2022. Saunarakennuksessa on peltinen kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu, saunassa puulämmitteinen kiuas. Asuinrakennuksessa on kodinohjausjärjestelmä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1940 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1940 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2021 (Tehty), Aurinkopaneleita (51 kpl) asennettu, 15kWp, invertteriteho 10kW, muu sähköistys päivitetty portaittain Julkisivu 2020 (Tehty), Puuverhous maalattu Piha 2020 (Tehty), Takaterassi katettu, piharemontti tehty 2019, kosteuden hallintaa paranneltu 2008 Muu 2019 (Tehty), Liitetty kunnalliseen jäteveteen Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Koneellinen ilmanvaihto asennettu Katto 2016 (Tehty), Vesikate uusittu Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuone pinnoitettu, edellisen kerran remontoitu 1999. Lämminvesivaraaja uusittu taloon 2010, talousrakennukseen 2011. Yläkertaan tekniseen tilaan tehty wc 9/2020 ja keittiö remontoitu 2022. Sokkeli 2008 (Tehty), Pinnoitettu Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivu uusittu Laajennus 2005 (Tehty), Asuinrakennuksen laajennus valmistunut ja loppukatselmoitu 22.4.2016. Saunarakennus rakennettu tulipalon jälkeen uudestaan, valmistunut/loppukatselmoitu 30.6.2005 Viemärit 2000 (Tehty), Viemäriputket uusittu Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ikkunat 2000 (Tehty), Asuinrakennuksen ikkunat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-466-1-15 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset 259.800 euroa siirretään ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 2708 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Mäntsäläntieltä käänny Saksalantielle, vasemmalle Virtaalantielle, talo 39 vasemmalla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
9.4 km, Mm. Näsin S-market, apteekki, Alko, Lidl. Porvoon ydinkeskustaan noin 9,9 km |
|---|---|
| Koulu |
2.4 km, Jokilaakson alakoulu Kerkkoossa |
| Päiväkoti |
5.1 km, Kaarenkylän päiväkoti, Hornhattulan päiväkoti 7,3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Koulubussi pysähtyy tien toisella puolella, paikallisliikennepysäkki noin 1 km päässä |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
382,04 € / vuosi
Vuosi 2023 |
|---|---|
| Lämmitys |
278,6 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus kokonaisuudessaan ollut vuonna 2022 27.502 kWh/vuosi, käsittäen lämmitys- ja taloussähkö (asuinrakennus ja saunarakennus lämmitettynä). Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan, jätehuolto, polttopuut ja nuohous |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
22 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu /kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.