Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ojamäentie 26
04600 Mäntsälä, Riihenmäki
2mh, k, oh, th, ph, s, erillis-wc,at,var
Kuntokartoitettu pienen perheen koti Riihenmäen alueelta. Sopivan kokoinen ja hyvin hoidettu kulmatontti. Keittiön iso leivinuuni, sekä takka ja ilmalämpöpumppu helpottavat sähkölaskuissa. Autotalli ja lämmin varasto talon yhteydessä. Riihenmäen yhteinäiskoululle on matkaa n.450m, ja Mäntsälän keskustan palvelut kahden kilometrin päässä. Soita, niin mennään katsomaan.
Esittely: 3.12.2023
16:00 – 16:30
Myyntihinta
163 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653728 |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 114.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillis-wc, takkahuone, pesuhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Etukuisti, tuulikaappi, autotalli ja lämmin ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä myyjän ilmoitukseen. Mäntsälän kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala on 84m2 ja kokonaisala 129m2. Rakennuspiirustusten mukaan huoneisto-/rakennuksen alat ovat 84,5/109,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone josta kaunis näkymä takapihalle Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joissa molemmissa on komeroita Keittiö: Keittiössä on iso leivinuuni WC: Erillis-wc:ssä kaikki tarpeellinen Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihku ja tilaa pesukoneelle Takkahuone: Takkahuoneesta kulku takapihalle Sauna: Vähällä käytöllä ollut sauna. Saunassa ikkuna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Leivinuuni, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(14.6.2023), Rakennustarkastus Ratar Oy/Jari Kainulainen ja Aukusti Kittilä. Raportti saatavissa välittäjältä Kuntoarvio (28.11.2019), Rakennustarkastus Ratar Oy/Jari Kainulainen. Raportti saatavissa välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh, k, oh, th, ph, s, erillis-wc,at,var |
| Lisätiedot | Jääkaapipakastin uusittu 2021. Lämminvesivaraaja sijaitsee lämpimässä ulkovarastossa, Nuohottu n.kaksi vuotta sitten viimeksi. Nuohottava ennen tulisijojen käyttöä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Vaihdettu etäluettava vesimittari Muu 2019 (Tehty), WC saneerattu Lämmitys 2019 (Tehty), Sähköpatterit uusittu Viemärit 2018 (Tehty), Viemärit on kuvattu ja puhdistettu. Raporttia ei saatavilla. Lämmitys 2017 (Tehty), Yläpohjaan lisätty villaa Muu 2016 (Tehty), Vanha vesiposti vuotanut ja uusittu Katto 2015 (Tehty), Katto, aluskate ja rännit uusittu Muu 2015 (Tehty), Palotarkastus tehty/Keski-Uudenmaan pelastuslaitos Muu 2013 (Tehty), Laminaatit ja Ilmalämpöpumppu asennettu Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu Muu 2011 (Tehty), Keittiö uusittu Muu 2011 (Tehty), Sähkömittari vaihdettu etäluettavaksi Muu 2010 (Tehty), Korjattu vakuutusyhtiön toimesta rikkoutuneen lämminvesivaraajan aiheuttamat vauriot ja uusittu lämminvesivaraaja. Raporttia ei saatavilla. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat puhdistettu Muu 1999 (Tehty), Katolta tulleet lumet rikkoivat etukuistin. Etukuisti rakennettu talkootyönä uudelleen Muu 1998 (Tehty), Pesuhuone uusittu |
| Kiinteistötunnus | 505-407-2-220 |
| Rasitukset | Yksi kirjallinen panttikirja 16000€ joka siirretään vapaana ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1073 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Mäntsälän kunta p.019 264 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Mäntsälän keskustasta Liedontie-Pietiläntie-Alhontie-Ojamäentie |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.1 km, Mäntsälän Citymarket ja kaikki keskustan muut palvelut |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Riihenmäen koulu luokat 1-9 |
| Päiväkoti |
2.1 km, Päiväkoti Menninkäinen |
| Terveyskeskus |
1.9 km, Mäntsälän terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.8 km, Mäntsälän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
2.1 km, Mäntsälän linja-autoasema |
Maksut
| Lämmitys |
148,58 € / kuukausi
(arvio)
Sisältää lämmityksen sekä taloussähkön. Oman sopimuksen mukaan. Kokonaiskulutus on vuonna 2022 ollut 10712,77kWh. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
547,04 € / vuosi
Vuoden 2022 kiinteistövero |
| Vesi |
41,7 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Kahden henkilön talous. |
| Jätemaksu |
8 € / viikko
(arvio)
Oman sopimuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.