Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Jokipuistonkaari 4
04130 Sipoo, Nikkilä
3h,k,s,kph/wc,
Kaunis ensimmäisen asuinkerroksen kolmio vapautumassa hurmaavassa Itäisessä Jokipuistossa. Tämä Jugend- talon asunto huokuu lämmintä tunnelmaa ja heti sisään astuessa näet suurista ikkunoista vehreän pihapiirin. Asunnossa on korkea huonekorkeus ja upeat suuret ikkunat. Rakennus on valmistunut 1914 ja oli osa Nikkilän mielisairaalaa vuoteen 1999, jonka jälkeen se saneerattiin asumiskäyttöön vuonna 2002. Taloyhtiössä on tehty käyttövesiputkiremontti 2019. Alueen yhteisöllisyys on poikkeuksellista. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
264 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 653544 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 264 000 € |
| Myyntihinta | 254 967 € |
| Velkaosuus | 9 033 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, s, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | kellarikomero |
| Pinta-alan lisätiedot | Makuuhuone erotettu kevyellä väliseinällä olohuoneesta, niin että asuntoon on saatu toinen makuuhuone. Tästä ei ole tehty yhtiölle muutostyöilmoitusta. Yhtiöjärjestyksessä asunto on 2h+k+s. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2021), Vesikaton kuntokartoitus. Raportti pyydetty isännöitsijältä. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.11.2017), Käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty. Raportti pyydetty isännöitsijältä.Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2013), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Raportti pyydetty isännöitsijältä. Raporttia ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34298-35178 |
| Kuvaus | 3h,k,s,kph/wc |
| Lisätiedot | Alueelta mahdollista vuokrata viljelypalsta omaan käyttöön. Viiniosake mahdollinen myös. Lisäksi Artborg 35:ssa vuokrattavissa työ-sekä näyttelytiloja, galleria ja Porvoon kuvataidekoulun sekä Porvoon musiikkiopiston opetuspisteet. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1914 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1914 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarve selvitys vuosille 2023-2027. 2023 Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3), julkisivujen kuntotutkimuksen (2014) mukaiset toimenpiteet, D ja F-portaan ulko-ovien karmien korjaus ja maalaukset tarpeen mukaisesti, pohjaviemärisaneeraus, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/ rakentaminen, maalämpöjärjestelmän selvitys. 2024-2027: lukostojen uusiminen, D-portaan ulkoportaiden oikaisu, katon kuntokartoitus. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty, jatkuu 2023. Muu 2021 (Tehty), 1 talon kellarin kosteusvaurion korjaus. Muu 2021 (Tehty), 1-talon kellaritilan ulkoseinän vesieristys asennettu , maa-aines vaihdettu oikeanlaiseen 2021. Muu 2021 (Tehty), 1-talon terassit uusittu 2021. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen rappauskorjauksia 2018 ja 2020 Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunapokien ja vesipeltien maalauksia 2020-2021 Parvekkeet 2020 (Tehty), Kolmen parvekkeen pohjalaatat kunnostettu 2018, 1-talosta 4 parvekkeen laattaa pinnoitettu 2020 Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputkiremontti ( ei keittiön kalusteille tulevia haaroja). Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneet maalattu Muu 2019 (Tehty), J-portaan sisäänkäynnin kulkuväylälle asennettu kaide, ulkoportaiden saumaksia korjattu Muu 2018 (Tehty), Huoneistojen D20-D22 äänieristyskorjauksia, loput äänieristyskorjaukset tehty 2019. Parvekkeet 2018 (Tehty), 3 kpl parvekkeiden pohjalaattoja korjattu alapuolelta, 1-talon sisäpihan puoleiset 4 parvekelaattaa pinnoitettu 2020. Katto 2017 (Tehty), Kattojen takuumaalaukset Piha 2015 (Tehty), Pihakeinu uusittu, puustoa kaadettu ja hoitoleikattu 2016, leikkipaikan turvahiekka vaihdettu 2017 Salaojat 2013 (Tehty), Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty 2013, rakennuksien 1 ja 2 osalta tehty 2014 Muu 2012 (Tehty), Äänieristysmittauksia Piha 2012 (Tehty), Kaadettu huonokuntoisia puita ja tehty puiden huoltoleikkuita. Ikkunat 2011 (Tehty), Peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat (pääosin ullakkoasunnot) uusittu. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja tasapainoitus, ja 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistettu, Iv mitattu ja säädetty Ikkunat 2010 (Tehty), Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), Laajakaistatoimittajan vaihtaminen Elisaan Katto 2007 (Tehty), Katon korjausmaalauksia 2007 ja paikkamaalauksia 2008. Vesikatolle tehty kuntoarvion mukaiset pikaiset korjaustoimet 2021. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Ari-Pekka Eerola |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.010-2286707 |
| Huolto | Kotikatu Oy p. 0102708520 |
| Tontin pinta-ala | 18546 m² |
| Parkkipaikkoja | 92 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta p.09 2353 6000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Pysäköinti esimerkiksi Hopeapajunkujan päähän, josta katsoen rakennus viistosti oikealla Lehmuslinnan päiväkodin jäädessä vasemmalle puolelle. Sisäänkäynti sisäpihan puolelta. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2001 |
| Osakkeiden lukumäärä | 50 000 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4056.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Jokipuiston koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.1 km, Lehmuslinnan päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1 km, S-market ja K-supermarket |
| Terveyskeskus | 1.4 km |
| Kuntoklubi | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, HSL:n yhteydet Helsinkiin, Keravalle, Porvoon ja Pornaisten suuntiiin Uudensillantieltä. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 393,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Lämmin. |
| Rahoitusvastike |
79,29 € / kuukausi
Käyttövesiputkiremontti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 2 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
