Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lohkaretie 5

70700 Kuopio, Särkiniemi

Ihastuttava kulmahuoneisto hissitalon seitsemännessä kerroksessa! Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijoittuvat eri puolille huoneistoa. Erillinen wc tuo lisää asumismukavuutta. Tyylikäs ja käytännöllinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta vehreät näkymät yli kattojen. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän lähellä keskustan palveluita ja luonnon läheisyyttä. Yhtiöllä runsaasti autopaikkoja. Sijoittajalle valmis vuokralainen asunnossa, vuokratulo 750 €/kk. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Hyttinen

Myyntiedustaja

Habita Kuopio

+358 50 4200196
ida.hyttinen@habita.com

Velaton myyntihinta

69 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

70 m²

Perustiedot

Kohdenumero	653543
Velaton myyntihinta	69 000 €
Myyntihinta	69 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	70 m²
Asuintilat luettelona	keittiö, olohuone, makuuhuoneet 2 kpl, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen ja vaatehuone
Muut tilat luettelona	lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	7
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Parkkipaikka
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone: 2 kpl makuuhuoneet, eri puolilla asuntoa. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa lattialämmitys ja tilaa pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone remontoitu v. 2010. WC: Erillinen wc, joka remontoitu v. 2014. Vaatehuone: Tilava vaatehuone. Eteinen: Eteiskäytävä. Keittiö (Koillinen): Tyylikäs keittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Keittiökalusteet: A La Carte-Keittiöt. Keittiö remontoitu v. 2011. Olohuone (Luode): Valoisa olohuone. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Luode): Lasitettu parveke talon 7. kerroksessa, josta hyvät näkymät. Parvekelasitus asennettu v. 2014.
Näkymät	Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	102957-104337
Myydään vuokrattuna	Kyllä
Vuokratulo kuukaudessa	750 €
Kuvaus	3h+k+p+wc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1969
Käyttöönotto	1969
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betonielementti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2024: Selvitetään huoneistojen märkätilojen tilanne hankesuunnittelussa. Ilmanvaihto, hankesuunnittelu. Lämmitysjärjestelmä, hankesuunnittelu. B-talon päädyssä massanvaihto, salaojitus ja pintakaivo. Sähkö- ja tietojärjestelmä, hankesuunnittelu. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta/ kunnostus. Vesi- ja viemärijärjestelmä, hankesuunnittelu. C-talon katon uusiminen. Sisäänkäyntien laatoituksen/ seinän vierustojen korjaukset. Muu 2020 (Tehty), Kattotikkaiden uusinta A-, B- ja C-taloon. Pysäköinti 2020 (Tehty), A- ja B-talon autotallien ovien edustan korjaus ja asfaltointi. Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesi- ja viemäriverkostojen putkistojen kuntotutkimus. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Yleiset tilat 2017 (Tehty), C-talon kylmiön kompressori uusittu. Parvekkeet 2017 (Tehty), C-talon parvekelinjaston huoltomaalaus ja korjaus. Yleiset tilat 2016 (Tehty), C-talon sisääntulon lattialaatoituksen uusinta. Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien sekä termostaattien uusimista. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisten tilojen huoltomaalausta. Julkisivu 2015 (Tehty), C-talon lohkaretien puoleisen päädyn huoltomaalaus, sokkelin huoltomaalaus kaikista taloissa. Parvekkeet 2015 (Tehty), A- ja B-talojen parvekkeiden kunnostus. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Pesukoneen hankinta pyykkitupaan. Yleiset tilat 2015 (Tehty), Yhteisten saunojen kiukaiden ja lauteiden uusinta. Viemärit 2015 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelut A-, B- ja C-talo. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta ja muutostyöt lämmönjakohuoneessa, lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusimista sekä termostaattien uusimista. Lämmitys 2014 (Tehty), Käyttöveden lämmönsiirrin, lämmitysjärjestelmän linja- ja linjasulkuventtiilit sekä pohjakerroksen lämmitypatterit huuhdeltu, sulkuyhdistäjät ja termostaattirungot ja venttiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmään lisätty automattiset ilmanpoistimet. Parvekkeet 2014 (Tehty), C-talon parvekekaiteen huoltokorjaus. Julkisivu 2013 (Tehty), A- ja B-talojen ulko-ovien katokset. Pysäköinti 2013 (Tehty), Pysäköintialueen valaistuksen uusintaa ja lämpötolppien uusinta sekä lisäys. Yleiset tilat 2012 (Tehty), Kellarikäytävien valojen uusinta A-, B- ja C-talo. Lämmitys 2009 (Tehty), Bauerin vedenkäsittelylaite. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Varastojen ulko-ovien uusinta ja kuntoarvio. Lukot 2006 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Exec avaimelle. Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Yleiset tilat 2005 (Tehty), Saunaosaston kunnostus. Lämmitys 2000 (Tehty), Kaukolämpösaneeraus. Salaojat 1993 (Tehty), C-talon salaojitus. Julkisivu 1993 (Tehty), Julkisivumaalaus. Katto 1993 (Tehty), Uudet huopakatot.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa
Kiinteistötunnus	297-15-40-7
Kiinteistövero vuodessa	16 711,26 €
Isännöitsijä	Retta Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Tiina Kuukkanen, p. 010 228 8200
Huolto	Kuopion Talokeskus Oy
Tontin pinta-ala	8290 m²
Parkkipaikkoja	107
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Kuopion Kaupunki
Vuosivuokra	21 500 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	30.9.2028
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Särkiniemen Haka
Perustamisvuosi	1968
Osakkeiden lukumäärä	118 954
Huoneistojen lkm	88
Huoneistojen pinta-ala	5520 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km, Sale Särkiniemi
Päiväkoti	0.3 km, Särkiniemen päiväkoti
Koulu	0.5 km, Särkiniemen koulu
Leikkikenttä	0.3 km, Särkiniemen leikkipuisto
Ostoskeskus	1.8 km, Kauppapaikka Herman

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, Linjat: 7, 9, 16, 21, 70, 74, 76

Maksut

Hoitovastike	331,44 € / kuukausi
Parkkipaikka	10 € / kuukausi
Vesi	26 € / kuukausi / henkilö
Sauna	9 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 % Ensiasunnon ostajan ehtojen täyttyessä varainsiirtoveroa ei peritä.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.