Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Pudasjärventie 218

97700 Ranua

Tervetuloa tutustumaan tähän neljän makuuhuoneen rintamamiestaloon. Talo on valmistunut vuonna 1960 ja se lämpiää pelletillä. Oma 8,7 hehtaarin tontti! Asmunti sijaintina tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheille, jotka haluavat nauttia luonnon rauhasta ja samalla olla sopivan ajomatkan päässä palveluista, Ranua n. 15 minuutin ja Pudasjärvi n. 40 minuutin ajomatkan päässä. Erityinen helmi tässä kiinteistössä on erillinen saunarakennus, jossa voit rentoutua ja nauttia puusaunan löylyistä. Saunarakennuksessa myös takkahuone, joka toimii hyvin vaikkapa vierashuoneena.

Sari Mäntyranta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200796
sari.mantyranta@habita.com

Myyntihinta

63 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

112 m²

Perustiedot

Kohdenumero	651516
Myyntihinta	63 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	112 m²
Pinta-alat yhteensä	134 m²
Muiden tilojen pinta-ala	22 m²
Asuintilat luettelona	neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone.
Muut tilat luettelona	lämmönjakohuone, varasto.
Pinta-alan lisätiedot	Asuinrakennuksen pinta-ala perustuu rakennuksen ulkomittoihin jotka ovat 10,8mx7,8m + 4,5mx6,1m ilmoitukseen eikä rakennusta ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis poiketa merkittävästi ilmoitetusta eikä kohteen hinta perustu pinta-alaan. Pihasaunan pinta-ala 38m² ja navetan pinta-ala 280m². Pihasaunan ja navetan osalta pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Ulkomitat
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan n. 1kk kaupanteosta
Pysäköinti	Autotalli
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Ulkovarasto Sauna: Pihasaunassa puukiuas.
Näkymät	Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lisätiedot	Kauppaan ei kuulu pihalla olevat koiranhäkit.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1960
Käyttöönotto	1960
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2023 (Tehty), Pellettilämmitys on huollettu ja korjattu. Kattoa on paikattu huovalla. Hormit nuohottu. Leivinuunin piippu on muurattu uusiksi ja pellitetty myös savupeltiä korjattu mutta ei toimi edelleenkään täysin moitteetta. Pannuhuoneen ja ulkosaunan savupiippua on korjattu. Talon ulkoverhous on paikkamaalattu. Hormit 2022 (Tehty), Leivinuunin savupeltiä korjattu mutta ei toimi vielä täysin moitteetta. Katto 2021 (Tehty), Pohjoispuolen ullakon katossa on havaittu vuotojälki 2021 vesivahingon yhteydessä. Vesikatetta on paikattu. Muu 2021 (Tehty), Vesivahinkoremontti yläkerran aulatila ja keittiön katto ja lattia. Yläkerran paisunta-astia vuotanut. Paisunta-astian ylivuotoputki ohjattu kellarin lattiakaivoon -23. Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovi uusittu. Lämmitys 2018 (Tehty), Pellettipoltin vaihdettu (ostettu käytettynä). Muu 2013 (Tehty), Terassi rakennettu. Julkisivu 2013 (Tehty), Päärakennus maalattu. Muu 2010 (Tehty), Pannuhuoneessa ollut vesivahinko. Muu 2008 (Tehty), Pesutilat peruskorjattu. Käyttövesiputket uusittu. Muu 2008 (Tehty), Pihasauna peruskorjattu. Muu 2007 (Tehty), Keittiön kaapistot uusittu. Piha 2007 (Tehty), Nurmikko uusittu. Lämmitys 2007 (Tehty), Keskuslämmityskattila ja pellettipoltin asennettu. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunat uusittu 1990-luvun loppupuolella, tarkka vuosi ei tiedossa. Viemärit 1990 (Tehty), Keittiön viemärit ja vesijohdot uusittu 1990-luvulla.
Kiinteistötunnus	683-402-293-3
Kiinteistövero vuodessa	167,52 €
Rasitukset	129 996 € Yhteensä 5 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteensä 129.996 €. Panttikirjat siirretään ostajalle rasituksista vapaina. Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksista.
Rasitteet	4 kpl tieoikeuksia.
Tontin pinta-ala	87390 m²
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Maakuntakaava
Liittymät	Vesi, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesiliittymä Asmuntin vesiosuuskunta, oma jätevesijärjestelmä.

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Kiinteistövero	167,52 € / vuosi Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta.
Lämmitys	165 € / kuukausi (arvio) Pellettiä kulunut n. 4.000 kg/v.
Vesi	100 € / vuosi (arvio) Asmuntin vesiosuuskunta vuosimaksu 62€/v ja lisäksi kulutuksen mukaan 0,75€/m³.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen.
Notaarikulut	128 € (Arvio) Myyjä ja ostaja maksavat kaupanvahvistajan palkkion puoleksi kaupantekotilaisuudessa.
Rekisteröintimaksut	161 € Lainhuuto, ostaja vastaa lainhuudon kuluista sekä kirjaamisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. Mikäli kaupat tehdään sähköisenä kiinteistökauppana ostaja vastaa maksusta 197€.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.