Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Tapiontie 7

45160 Kouvola, Ravikylä

Heti vapaa toisen kerroksen 55.5m² kerrostalokaksio hyvästä taloyhtiöstä, jossa suuri LVS-saneeraus tehty 2016, jolloin viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit sekä viimeimmäksi 2022 hissisaneeraus tehty. Parveke lasitettu. Tilavat huoneet. Kylpyhuoneessa tila pesukoneelle. Talolla erinomainen sijainti. Ratamon sairaalapalvelut alle kilometrin päässä ja Kouvolan keskustan palveluihin 2 kilometriä. Paikallisliikenteen seisake lähellä. Soita ja sovi esittely!

Pirjo Sipinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kouvola

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200273
pirjo.sipinen@habita.com

Velaton myyntihinta

54 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

55.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	651349
Velaton myyntihinta	54 000 €
Myyntihinta	45 755 €
Velkaosuus	8 245 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	55.5 m²
Asuintilat luettelona	oh,mh,k,kph/wc,
Muut tilat luettelona	Huoneistokohtainen varasto
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Tilat	Keittiö: I-mallinen keittiö, jossa ruokapöydälle tila. Olohuone: Tilava huone Makuuhuone: Kulku parvekkeelle ja huoneessa kaapisto WC: Kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Tila pesukoneelle Vaatehuone Lasitettu parveke: Käynti makuuhuonesta.
Näkymät	Piha
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	6584-7678
Kuvaus	oh,mh,k,kph/wc,lasitettu parveke
Lisätiedot	Vesimittarit luetaan 3x vuodessa. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2023 alkaen Hoitovastike asuinhuoneistot 3.60€/m²/kk, Autotallivuokrat 14€/talli/kk, pääomavastike 2= 1,8000€/jm²/kk, ja pääomavastike 1= 0,4621€/jm²/kk

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1968
Käyttöönotto	1968
Kerroksia	9
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	G, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Muu 2023 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Suositellaan lasittamattomien parvekkeiden lasittamista, huoneistojen märkätilat; normaalikunnossapito/osakas, porrashuoneen maalaus, poistopuhaltimien uusinta/tajuusmuuntaja, autotallin lukkojen uusinta. Hissi 2022 (Tehty), Hissisaneeraus Vesijohdot 2022 (Tehty), Tonttivesijohdon uusiminen Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun maalauskorjauksia Julkisivu 2020 (Tehty), Betonivaurio- ja saumauskorjaus Muu 2019 (Tehty), Kylmiön puhallinmoottori ja termostaatti Muu 2018 (Tehty), LVI-saneerauksen takuutarkastus Lukot 2016 (Tehty), Pääkäyntioveen koodilukitus Muu 2016 (Tehty), LVI-linjasaneeraus, käyttövesiputkien uusinta, vesimittareiden asennus, lämmitysjärjestelmän perusäätö, viemärisaneeraus, huonesitojen-, pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus. Muu 2015 (Tehty), LVI-saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus Muu 2015 (Tehty), Uuden lain mukainen energiatodistus Muu 2014 (Tehty), Talosaunan panelointi, lauteiden uusinta, pukuhuoneiden pintojen maalaus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Puhdistus Muu 2014 (Tehty), Jätekatoksen rakennus Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2010 (Tehty), Kymen puhelimen valokuitu-yhteys Piha 2009 (Tehty), Asfaltointi Porraskäytävä 2008 (Tehty), Ala-aulan maalaus Ovet 2008 (Tehty), Sisäänkäynnin, ulkoiluvälinevaraston ja kerhohuoneen ovien uusiminen Lukot 2008 (Tehty), Lukituksen muutos Exec-lukitus Julkisivu 2001 (Tehty), Kunnostus Muu 1999 (Tehty), Saunan panelointi Viemärit 1999 (Tehty), Viemärit huuhdeltu Ikkunat 1999 (Tehty), Eteläpuolen ikkunat uusittu lukuunottamatta parvekesyvennyksen ikkunoita Katto 1999 (Tehty), Pintakermit uusittu Lämmitys 1997 (Tehty), Lämmönsäätöautomatiikka uusittu Muu 1997 (Tehty), Kuivaushuone remontti Parvekkeet 1997 (Tehty), Maalattu Hissi 1997 (Tehty), Kannatusköydet uusittu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa
Kiinteistötunnus	286-7-7024-3
Isännöitsijä	Kouvolan Isännöintikolmio Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Tuija Toikander puh. 0400 767 247
Huolto	RTK-Palvelu Oy
Parkkipaikkoja	26
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto- Osakeyhtiö Tapionhaka
Perustamisvuosi	1968
Osakkeiden lukumäärä	370 530
Huoneistojen lkm	28
Huoneistojen pinta-ala	1865.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	1 km, Sale
Ruokakauppa	2 km, Kouvolan keskustan palvelut

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Paikallisliikenteen bussipysäkki
Juna	2.5 km, Kouvolan Matkakeskus

Maksut

Hoitovastike	192,85 € / kuukausi Vastikkeet 1.7.2023 alkaen 3.60€/m²/kk
Rahoitusvastike	66,12 € / kuukausi LVI-saneeraus
Parkkipaikka	8 € / kuukausi Autopaikka 8€/kk ja autotalli 14€/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 % Ei koske ensiasunnon ostajaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.