Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Läntinen Harjutie 26
07900 Loviisa
2h, k, wc, aula, et, avoullakko ja kellari
Sympaattinen selkeärakenteinen lähes alkuperäisessä kunnossaan oleva rintamaistalo, huippu paikalla Loviisan Harjun kupeessa. Talo on klassikko joka tarvitsee nyt innokkaan ja osaavan ostajan, jolla on tahtoa ja halua entisöidä talo alkuperäiseen loistoonsa. Ulkoiselta ilmeeltään talo on ryhdikäs ja potentiaali on havaittavissa. Talossa on kellaritilat sekä avoullakko, joihin pääsee myös tarkistamaan sokkelin sekä yläpohjan kuntoa. Ollut tällaisenaan vapaa-ajan käytössä viimeisimmät vuodet. Moni näkee työmäärän näetkö sinä potentiaaliin? Ota yhteyttä niin sovitaan esittelystä
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Lahti
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
59 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
45 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 650919 |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 80 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, wc, eteinen ja aula |
| Muut tilat luettelona | Avoullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennusvalvonnan ilmoittama huoneistoala. Pinta-alat yhteensä (kokonaispinta-ala) on rakennusvalvonnan ilmoittama kerrosala. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu huoneistoalan ja kerrosalan erotus erotus |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Avaimet saa heti kaupanteon jälkeen |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kellari Ullakko Sauna: Puulämmitteinen pihasauna |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Kaapisto |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.3.2020), Asuntokaupan kuntotarkastus. Insinööritoimisto Nannari Oy / Ari Liljasto. Rapotti pyydettäessä välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h, k, wc, aula, et, avoullakko ja kellari |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1940 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1940 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Sähköt 2019 (Tehty), Sähköasennukset osittain uusittu. Mm uusi sähkökaappi automaattisulakkeilla sekä 1. kerroksessa sähköjohtoja, rasioita ja katkaisimia Katto 2008 (Tehty), Vesikate uusittu (profiilipeltikate) |
| Kiinteistötunnus | 434-9-96-1487 |
| Rasitukset | Ei rasituksia |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1182 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO.Lisätiedot Loviisan kaupungin kaavoitus osasto puh.+358 44 055 5344 |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, Kaupat n. 1,4 km |
|---|---|
| Päiväkoti |
1 km, Rauhalan päiväkoti n. 1 km |
| Koulu |
1.2 km, Suomenkielinen ala-aste, yläaste ja lukio |
| Koulu |
2 km, Ruotsinkielinen yläaste ja lukio n. 2 km, ala-aste n. 2,5 km |
| Venesatama |
2 km, Vierasvenesatama |
| Ranta |
2 km, Loviisan uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Linja-autopysäkit Kotka-Loviisa-Porvoo-Helsinki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
0 € / vuosi
(arvio)
Lämmityskuluista ei ole tarkkaa dataa, koska taloa ei ole viime vuosina käytetty talvisin |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutuksesta ei ole dataa saatavilla, koska taloa ei ole käytetty aktiivisesti viimeisten vuosien aikana |
| Kiinteistövero | 232,83 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron. Ensiasunnon ostajalla ei varainsiirtoveroa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
