Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Tornipolku 9

06400 Porvoo, Gammelbacka

Neljännen kerroksen läpitalon kaksio hissitalossa, jossa vuosien varrella tehty runsaasti remontteja, mm. huopakate, vesijohdot, ikkunat ja hissit. Taloyhtiöllä hyvin hoidettu piha, julkisen liikenteen pysäkki ja mm ruokakauppa vieressä. Sovi oma esittelyaikasi 050 420 0061 / Lotten Andersson-Holmi

Lotten Andersson-Holmi

Toimitusjohtaja

Habita Porvoo

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200061
lotten.andersson-holmi@habita.com

Velaton myyntihinta

89 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

61.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	650684
Velaton myyntihinta	89 500 €
Myyntihinta	80 582 €
Velkaosuus	8 918 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	61.5 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen, kph/wc, vh
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan, muiden tilojen (parveke) pinta-ala ei mitattu
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Vapautuu noin 2 kk kaupantekohetkeltä
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Keittiö: Reilusti kaappitilaa ja työtasoa Olohuone: Tilava olohuone josta kulku parvekkeelle Makuuhuone: Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto Kylpyhuone: Pesutila laatoitettu, suihkuseinä ja kaappitilaa WC: Wc-istuin kylpyhuoneessa Lasitettu parveke: Parveke takapihan suuntaan josta vehreät näkymät Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	9427-9569
Kuvaus	2h, keittiö, kph/wc, vh ja lasitettu parveke hissitalossa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1974
Käyttöönotto	1974
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betonielementti
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Viiden vuoden suunnitellut remontit vuosille 2023-2027. 2023: Huoneisto A 5 muutostyö; vanha laminaatti pois, askeläänieriste alle ja uusi laminaatti (eteinen, olohuone ja keittiö), vuodelle 2025 IV-puhdistus ja säätö sekä kuivaushuoneen kondensoivan kuivaimen uusiminen Salaojat 2022 (Tehty), 7-talon ylärinteen sadeveden ohjaus ja salaojat Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivumaalaus Hissi 2022 (Tehty), Hissien uusiminen, peruskorjaus Katto 2022 (Tehty), Huopakatteen uusiminen Julkisivu 2016 (Tehty), - 2017 Elementtisaumat uusittu Vesijohdot 2016 (Tehty), Vesijohtoverkoston uusiminen Ulko-ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö, Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat asennettu Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämpövaihdin uusittu Lukot 2007 (Tehty), Lukituksen uusiminen Piha 2004 (Tehty), Pihatien asfaltointi Yleiset tilat 2002 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus Piha 2001 (Tehty), Pihan kunnostus Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivukorjaus, parvekeovet uusittu Yleiset tilat 1999 (Tehty), Saunatilojen korjaus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja
Isännöitsijä	REIM Porvoo Oy Dan Wickholm
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 020 743 8381
Huolto	Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy p. 040 763 8194
Tontin pinta-ala	6212 m²
Parkkipaikkoja	56
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Porvoon kaupunki p. 019 520 2716
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Tolkkistentieltä Peipontielle, oikealle Viertotietä, vasemmalle Tornipolku 7

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	As. Oy Tornipolku 7-9
Perustamisvuosi	1972
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	75
Huoneistojen pinta-ala	4198 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, K-Market
Koulu	0.1 km, Peipon koulu
Päiväkoti	0.3 km, Useampi päiväkoti lähistöllä
Venesatama	1 km, Gammelbackan venesatama

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Paikallisliikennepysäkki

Maksut

Hoitovastike	214,5 € / kuukausi 1.7.2023 alkaen 1,70 €/os/kk
Rahoitusvastike	141,57 € / kuukausi 1.7.2023 alkaen 1,05/os/kk
Vesi	10 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakkona, vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan (vesilasku tasataan 2 kertaa /vuosi)
Parkkipaikka	10 € / kuukausi
Sauna	10 € / kuukausi (1 kerta/viikko)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 % Maksaa ostaja kaupantekohetkellä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.