Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nyyrikinsola 3
60120 Seinäjoki, Pohja
2-3 mh, k, oh, kph /khh, s, 2 x wc, at
Tunnelmallinen -50 luvun koti, jota remontoitu laajasti viime vuosien aikana. Asuinkerroksessa olohuone, keittiö sekä ruokailutila /makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Kellarikerroksessa hyvät kodinhoito- /kylpyhuonetilat sekä iso puulämmitteinen sauna. Kellarikerroksessa runsaasti säilytys- /harrastetilaa. Sähkölämmitys patterein ja lattialämmityksin, takka sekä ilmalämpöpumppu. Tehtyjä remontteja mm. keittiö, kylpyhuone, sauna, viemärit, käyttövesiputket, katto, salaojat sekä paljon muuta. Pohjan alue on viihtyisä pientaloalue lähellä keskustaa ja kauppoja. Kartoitus juuri tehty.
Ville Rauhala
Kiinteistönvälittäjä
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 649978 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, rt /makuuhuone, olohuone, wc, eteistilat, yläkerran kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä kylpyhuone ja sauna. |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksen varastotilat sekä yläkerran sivukastilat. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinrakennuksen ulkomitat n. 9000 x 8000. Ilmoitetut pinta-alat ovat arvioita todellisesta pinta-alasta ja ne saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen viimeistään 1.7.2023 tai mahdollisesti aiemmin. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen alkuperäisillä pinnoilla ja toiseen pintamateriaalit uusittu. Molemmissa on reilusti sivukastilaa. Alakerrassa yksi makuuhuone, jota on käytetty alunperin ruokailutilana, mutta sopii kumpaankin käyttöön. Keittiö: Induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, jääviileäkaappi, astianpesukone, tilaa ruokailuryhmälle. Kaappi- ja tasotilaa. Olohuone: Olohuoneessa takka sekä ilmalämpöpumppu. WC: Erillis wc asuinkerroksen aulan yhteydessä ja wc-istuin kellarikerroksen kylpyhuoneessa. Kylpyhuone: Lattialämmitys, wc-istuin, liikuteltavat lasiset suihkuovet, suihku, reilusti kodinhoitotilaa, taso- ja kaappitilaa, paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle, lämminvesivaraaja. Sauna: Tilavat lauteet, lasiovi, puulämmitteinen kiuas, led -valaistus. Kellari: Useita eri säilytystiloja kellarikerroksessa. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.3.2023) Kuntoarvio (24.10.2019) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Pihassa sijaitsevan autotallin ulkomitat 3x6m. Asuinkerroksessa ilmanvaihtolaite, joka esilämmittää tuloilman ja poistaa samalla ilmaa ulos. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), Keittiöremontti. Kaikki kalusteet ja koneet uusittu. Pintamateriaalit uusittu /remontoitu Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneremontti. Lattia piikattu kokonaan pois, uusittu maa-ainesta, uusi lattia lattialämmityksella, vesieristeet, kaikki kalusteet sekä pintamateriaalit uusittu /remontoitu Salaojat 2020 (Tehty), Salaojaremontti. Patolevyt, uudet salaojat sekä sadevesijärjestelmä, routaeristeet sekä murskeutukset Muu 2020 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Asennettu ilmanvaihtolaite asuinkerrokseen. Tuo raikasta ilmaa, esilämmittää sen ja poistaa samalla vanhaa ilmaa. Kellarin korvausilmaa parannettu ja pax-poistopuhallin asennettu Piha 2020 (Tehty), Piha-alueet murskeutettu ja alle asennettu matot Vesijohdot 2020 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Viemärit 2020 (Tehty), Viemärit uusittu kaupungin liitäntään saakka Muu 2020 (Tehty), Wc remontti. Kalusteet ja pinnat uusittu Sähköt 2020 (Tehty), Sähköjä uusittu n. 70-80 %:sti Muu 2020 (Tehty), Asuinkerroksen lattia- ja seinäpinnat uusittu. Yläkerrasta pienemmän huoneen lattia- ja seinäpinnat uusittu Muu 2020 (Tehty), Saunaremontti. Lattia piikattu kokonaan pois, uusittu maa-ainesta, lauteet sekä pintamateriaalit uusittu Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Katto 2005 (Tehty), Peltikatto uusittu n.2005 ja samassa asennettu aluskate (Raportti Thermascan) |
| Kiinteistötunnus | 743-6-30-2 |
| Tontin pinta-ala | 1097 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut noin 13.000 kWh vuodessa. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 e/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Kiinteistövero |
400,73 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2022. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ellei ole kyseessä ensiasunnon ostaja. |
|---|---|
| Notaarikulut |
60 € Kaupanvahvistajan kulut (120e) tulevat puoliksi ostajalle ja puoliksi myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisesti, tulee ostajalle noin 209 euron kulut. |
| Muut kulut |
15 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulut /kpl. Tarkista hinta pankistasi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
