Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Kontulankatu 4

94200 Kemi, Karihaara

Hyväkuntoinen, muuttovalmis rivitaloasunto, jossa on kaikille tilaa niin sisällä kuin ulkona. Neljä tilavaa makuuhuonetta, lisäksi huonetila vaikka työhuoneeksi, kaksi wc:tä, ruokailutila ym. Väljä piha-alue, jossa lapsille hyvin tilaa leikkiä ja etupihalle mahtuu useampikin auto. Taloyhtiöllä oma yli 2 ha:n tontti, jossa 5 paritaloa, yhteinen saunatila sekä kaikille huoneistoille oma autotallipaikka. Ihana, puistomainen ympäristö, jossa paljon puustoa ja nurmialuetta. Kemin keskustaan reilu kilometri. Tervetuloa katsomaan!

Päivi Ekorre

Myyntipäällikkö

Habita Kemi

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200783
paivi.ekorre@habita.com

Velaton myyntihinta

129 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

175 m²

Perustiedot

Kohdenumero	649145
Velaton myyntihinta	129 000 €
Myyntihinta	129 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	4
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	175 m²
Asuintilat luettelona	4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, huonetila, 2 wc, eteinen, tuulikaappi.
Muut tilat luettelona	Varasto.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on E 9, käyntiosoitteena on 4 A.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, lisäksi pieni huonetila, joka nyt työhuonekäytössä. Keittiö: Keittiöön laitettu lattialaatoitus v. 2008. Keraaminen liesi ja astianpesukone uusittu toukokuussa 2022. Olohuone: Olohuoneessa takka. Olohuoneen, olohuoneen viereisen makuuhuoneen sekä ruokailutilan parkettilattiat hiottu v. 2022, yhteensä n. 70 m2. WC: 2 wc:tä. Eteinen: Eteisen laajennus 2012. Pinkopahvit poistettu ja seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone: Pesuhuoneessa 2 suihkua ja huippuimuri. Tila remontoitu v. 2009. Sauna: Saunaosaston ja pukuhuoneen täydellinen remontti v. 2009. Ulkovarasto: Hyvänkokoinen varasto omalla sisäänkäynnillä etupihan puolella. Kodinhoitohuone: Pyykinpesukoneelle liitäntä ja paikka kodinhoitokäytävällä, jossa myös hyvin kaappitilaa. Terassi: Tilava patio ja laaja piha-alue.
Näkymät	Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1017-1191

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1960
Käyttöönotto	1960
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2030: 2023+2025+2027+2029: Talojen maalaus, jaksotetaan tarpeen mukaan sekä talojen pation tiiliseinien kuntotarkastus ja korjaus. 2030: Vesikatteiden uusiminen. Lämmitys 2021 (Tehty), LJ- ja LV-kanaalien uusinta. Ulkopuoliset käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2021-2022. Ovet 2020 (Tehty), Autotallin ovien uusiminen. Katto 2019 (Tehty), Autotallin katon uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Syöksytorvien uusiminen ja kourujen tarkastus. Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden saneeraus. Vesijohdot 2013 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu jokaiseen asuntoon 2013-2014. Lämmitys 2010 (Tehty), Lämpöverkostoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite. Vesijohdot 2005 (Tehty), Vesijohtojen nousuputkien uusiminen. Katto 2002 (Tehty), Saunan vesikaton korjaus. Muu 2002 (Tehty), Talokohtaisten kiertovesipumppujen poisto ja linjasäädöt. Viemärit 2001 (Tehty), D-talon pohjaviemärin korjaus. Katto 2001 (Tehty), A, B, C ja E-talojen vesikattojen korjaus. Muu 2001 (Tehty), Saunan peruskorjaus. Julkisivu 1994 (Tehty), Ulkomaalaus.
Yleiset tilat	Sauna
Kiinteistötunnus	240-5-501-1/2/3/4, 240-5-502-1/2, 240-403-11-40
Kiinteistövero vuodessa	2 900 €
Isännöitsijä	Op Koti Pohjoinen Oy LKV
Isännöitsijän yhteystiedot	Eeva Heikkinen, 045 127 8458, eeva.heikkinen@op.fi
Huolto	Talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus: Kiinteistöhuolto Prusila Ky.
Tontin pinta-ala	26009 m²
Parkkipaikkoja	10
Rakennuksia	5
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Kemin kaupunki, rakennusvalvonta.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnallinen vesi ja viemäröinti.
Ajo-ohjeet	Pajusaarentie - Kontulankatu

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kemin Kontula
Perustamisvuosi	1992
Osakkeiden lukumäärä	1 366
Huoneistojen lkm	10
Huoneistojen pinta-ala	1366 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1.7 km, Citymarket Kemi
Koulu	1.2 km, Karihaaran ylä- ja alakoulu
Päiväkoti	1.3 km, Toivolan päiväkoti

Liikenneyhteydet

Lentokenttä	5.9 km, Kemi-Tornion lentokenttä
Juna	2.5 km, Kemin rautatieasema

Maksut

Vesi	17 € / kuukausi (arvio) Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Tasaus mittarilukeman mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti.
Hoitovastike	717,5 € / kuukausi
Parkkipaikka	35 € / kuukausi Autotallivuokra 35 €/kk.
Sähkö	0 € / kuukausi (arvio) Käyttösähkö ja sähkönsiirto omien sopimusten mukaisesti. Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sauna	10 € / kuukausi Saunamaksu 10 €/kk taloyhtiön saunatiloissa. Tilaa voi myös vuokrata omaan käyttöön taloyhtiön käytännön mukaisesti.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 %
Rekisteröintimaksut	63 € Osakkeiden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.