Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Myllytie 24

01800 Klaukkala

Yksikerroksinen perheasunto Klaukkalan Pietarinmäessä, josta alle kilometri päivittäispalveluiden äärelle ja koulutkin löytyvät n. 2km päästä. Tässä päätyasunnossa on kolme makuuhuonetta ja olohuone, joiden lisäksi takkahuone, jonka kautta kuljetaan terassille. Kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä, iso avokeittiö sekä aidattu piha tekevät kokonaisuudesta toimivan ja käytössä on kaksi autopaikkaa. Varaava takka sekä hiljattain uusitut ilmalämpöpumppu auttavat pitämään kulut maltillisina.

Johan Dahlman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Espoo

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200054
johan.dahlman@habita.com

Velaton myyntihinta

250 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

115 m²

Perustiedot

Kohdenumero	649076
Velaton myyntihinta	250 000 €
Myyntihinta	237 487 €
Velkaosuus	12 513 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	115 m²
Asuintilat luettelona	3mh, tkh, oh, k, khh, kph, s, erill. wc, vh.
Muut tilat luettelona	Lämmin varasto, terassi
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 2kk tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Katutaso	Kyllä
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat	Avokeittiö: Tilavassa keittiössä reilusti työtasoja sekä tilaa isolle ruokailuryhmälle. AEG:n rst-pintaiset jääkaappi, pakastin, erillisuuni kiertoilmalla ja mikroaaltouuni. Keraaminen liesitaso on myös merkkiä AEG. Olohuone: Olohuone on yhtä tilaa avokeittiön kanssa, tilanjakajana baaritaso kaappeineen. Makuuhuone: Asunnosta löytyy kolme´makuuhuonetta. Isoimman yhteydessä vaatehuone, kahdessa pienemmässä säilytyskaapit. Makuuhuone Takkahuone: Takkahuoneessa laatoitettu lattia ja sähkötoiminen lattialämmitys sekä vuolukivinen varaava takka. Takkahuoneesta käynti takapihan terassille ja kylpyhuoneeseen. WC: Kaksi erillistä wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa allas, pesukoneliitännät ja oma sisäänkäynti. Tilaa sekä pyykinpesukoneelle että kuivausrummulle. Kylpyhuone: 2008 remontoidussa kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä, laatoitetut seinät ja lattia, allas ja peili. Kylpyhuoneen yhteydessä, mutta oven takana on erillinen wc. Sähkötoiminen lattialämmitys. Sauna: Saunassa sähkökiuas ja lasiovi. Vaatehuone: Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Terassi: Valokatteella varustettu puuterassi etelän suunnalla olevalla takapihalla. Ulkovarasto: Talon päädyssä, kodinhoitohuoneen sisäänkäynnin vieressä sijaitsee huoneistolle osoitettu lämmin varastokomero.
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Suihkuseinä, Peili, Käsisuihku, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1-1150
Kuvaus	Yksikerroksinen 5h, k, s, khh, terassi
Lisätiedot	Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla itsellään. Pysäköintipaikoista ei kanneta erillistä vastiketta, huoneistoilla käytössä yksi lämmityspistorasialla varustettu pihapaikka sekä yksi "kylmä" pihapaikka. Kauppaan kuuluu takapihalla oleva varastovaja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1992
Käyttöönotto	1992
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous Tiiliverhous puukevennyksin
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Yhtiön PTS:n mukaan arvioitu korjaustarve 2022-2026: Huoltoa ja pienkorjauksia 2022-2026, IV puhdistus ja säätö 2023 toukokuussa, vesikaton saneeraus 2024 (päätetty pyytää tarjouksia, toteutuksesta päätetään erikseen), puuosien huoltomaalauksia 2023-2027 tarpeen mukaan (yhtiö kustantaa materiaalit, asukkaat suorittavat työt). Katto 2022 (Tehty), Vesikaton puhdistus, pienkorjaukset ja sammaleen poisto. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Nyt myytävän huoneiston ilmanvaihtokone uusittu ja järjestelmä puhdistettu sekä säädetty Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu nyt myytävään huoneistoon osakkaan kustannuksella. Piha 2020 (Tehty), Raja-aidan uusiminen 2020-2021 Lukot 2019 (Tehty), Lukitus uusittu ulko-ovien uusimisen yhteydessä Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunat uusittu Ulko-ovet 2019 (Tehty), Kaikki ulko-ovet uusittu Muu 2018 (Tehty), Nyt myytävän huoneiston lämminvesivaraaja uusittu Katto 2018 (Tehty), Vesikaton huoltokorjauksia Muu 2015 (Tehty), KPH saneeraus As B1, B2 ja D2 Julkisivu 2013 (Tehty), Aitojen + julkisivun puu-osien ja ikkunoiden puuosien maalaus 2013-2015 Katto 2012 (Tehty), Kattotiilien tarkastus ja haljenneiden vaihto Yleiset tilat 2010 (Tehty), Jätekatos rakennettu Piha 2010 (Tehty), Pihojen aidat uusittu Muu 2008 (Tehty), Nyt myytävän huoneiston kylpyhuone remontoitu osakkaan lukuun. Salaojat 2007 (Tehty), Huoneistojen väliseinät korjattu sokkeleiden osalta, salaojat uusittu ja maanpinnan kallistukset korjattu kaikissa taloissa 2007 - 2008
Yleiset tilat	Pyörävarasto, Jätekatos
Isännöitsijä	Lahex Oy / Nikolai Lindbohm
Isännöitsijän yhteystiedot	098796766 / nikolai@lahex.fi
Huolto	Yleisten alueiden talvikunnossapito KMR Huolto Oy, muutoin osakkaat.
Rakennuksia	4
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava. Lisätiedot Nurmijärven kunta 040 317 2394 tai kartta.nurmijarvi.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Klaukkalan Myllytie 24
Perustamisvuosi	1990
Osakkeiden lukumäärä	6 845
Huoneistojen lkm	8
Huoneistojen pinta-ala	684.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.8 km, S-Market Brunni ja Lidl
Ostoskeskus	1.2 km, Kauppakeskus Viiri, jossa mm. Citymarket, apteekki, Alko, ravintoloita ja kuntosali.
Kuntoklubi	0.8 km, Fit24 kauppakeskus Brunnissa
Koulu	2 km, Syrjälän koulu (1-6) ja Isoniitun koulu (1-9) noin 2km etäisyydellä. Lisäksi ruotsinkielinen Vendlaskolan. Kohde sijaitsee "lukitsemattomalla" oppilaaksiottoalueella.
Päiväkoti	1.5 km, 1-2km säteellä useita päiväkoteja ja esiopetusyksiköitä. Myös vuorohoitoyksikkö Tähkärinteen päiväkodilla ja ruotsin-/kaksikielinen Daghemmet Äppelgården.
Puisto	0.4 km, Aidattu yleinen leikkipuisto Myllytien ja Teollisuusrinten risteyksen kohdalla.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.6 km, Pysäkki Myllytie tai Klaukkalan matkakeskus.

Maksut

Rahoitusvastike	103,5 € / kuukausi Koskee lainaa ikkuna-, ovi- ja lukitusremontista. Lainan korko 4,188%, lainaosuus on maksettavissa esim. kaupanteon yhteydessä.
Vesi	0 € / kuukausi (arvio) Vesi laskutetaan 3kk välein huoneistokohtaisen mittarin lukeman perusteella.
Hoitovastike	391 € / kuukausi
Sähkö	200 € / kuukausi (arvio) Nyk. asukkailla sähkönkulutus ollut 12.500-17.000kWh/v. Arvio 200€/kk perustuu 01/23 pörssisähkön keskihintaan, Nurmijärven sähkön siirtohinnastoon ja 16.000kWh/v kulutukseen. Vaihtelee käyttötottumusten ja sähkön hinnan vaihtelun/sopimuksen mukaan.
Teleliikenneyhteydet	0 € / kuukausi (arvio) Kiinteistössä ei kiinteitä yhteyksiä, mutta sijaitsee useamman operaattorin 4G- ja 5G-kuuluvuusalueella.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	2 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.