Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Heleenkatu 43

60120 Seinäjoki, Pohja

Hyvällä maulla kodikkaasti remontoitu koti. Alakerrassa makuuhuone, olohuone ja keittiö sekä saunaosasto. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. Pihassa ulkorakennus, jossa käytössä oleva pihasauna. Lämmityksessä lisäapuna kaksi pystymuuria ja upea kunnostettu valurautainen puuhella varaavalla toiminnolla. Rauhallinen Pohjan alue on mitä parhainta pientaloaluetta. Sijaitsee lähellä keskustaa ja kauppoja. Alueella on myös vuoropäiväkoti, ala- ja esikoulu. Ihastuttava viihtyisä kokonaisuus. Tähän kotiin pääset muuttamaan nopeasti. Tervetuloa tutustumaan.

Leila Nurminen

Myyntipäällikkö

Habita Seinäjoki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200716
leila.nurminen@habita.com

Myyntihinta

199 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

100 m²

Perustiedot

Kohdenumero	648653
Myyntihinta	199 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Asuintilat luettelona	Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, sauna, ylä- ja alakerrassa kylpyhuone/wc.
Muut tilat luettelona	Kodinhoitotila kylpyhuoneessa, sivukas/vaatehuone, kellarissa varastotila. Ulkorakennuksessa autokatos, pihasauna. Lasten maja/ leikkipaikka,
Pinta-alan lisätiedot	Asuinrakennuksen ulkomitat piirustusten mukaan 830x1000+ eteinen 210x255. Pinta-ala on vain arvio, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Noin 1-2 viikkoa kaupanteosta
Pysäköinti	Autokatos
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone ja irtokaapistot, jotka jää huoneeseen. Yläkerrasssa kaksi makuuhuonetta myös tämän huoneen irtokaapit jää huoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa toimiva pystymuuri ja vaatehuone peililiukuovella. Olohuone: Tilava olohuone, jossa toimiva pystymuuri. Avokeittiö: Keittiö tehty 2018 entiseen olohuoneeseen. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu silloin. Induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi. Katseen vangitsijana Högforsin vanha puulämmitteinen hella. Hella kunnostettu ja tehty samalla varaavaksi muurauksen avulla. Keittiöstä tehty käynti ulos. ( ullkoportaat ja terassi puuttuu) Eteinen: Eteistilassa vaatehuone. Portaat muutettu niin, että siitä ei ole enää kulkua kellariin. Kellariin kulku ulkoa. Kylpyhuone: Alakerran kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, lämminvesivaraaja. Kodinhoitotilaa; kaapistot ja pesutornille paikka. Kylpyhuone vesieristety ja laatoitettu. Lattiassa lattialämmitys sähköllä. Tilasta tehty käynti ulos. ( ulkoportaat puuttuu). Yläkerrassa poreamme, jossa myös suihku, wc-istuin, peili. Lattiassa vesieriste ja tavallinen muovimatto. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas sisällä olevassa saunassa. Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Vaatehuone: Eteisessä ja yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone. Kellari: Kellariin kulku ulkokautta. Siellä pieni varastotila. Varmuudeksi on jätetty kellaritilaan pieni syvenne, jossa uppopumppu.
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	TV
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus	Induktioliesi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Lisätiedot	Kellariin tehty kulku ulkoa. Siellä pieni varastotila ja hyvä näkyvyys talon alle rossipohjaan. Pihassa on vanha vesikaivo, josta saatu vettä mm. pihasaunaan, puutarhaan. Vedenlaatua ei ole tutkittu

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1952
Käyttöönotto	1952
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2023 (Tulossa), Talosta puuttuu kahdet ulkoportaat. Ulkorakennuksen katon korjaus ja kunnostus ajakohtaista Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivu laudoitettu uudelleen. Sähköt 2022 (Tehty), Sähköt ja sähkökaappi uusittu. Muu 2020 (Tehty), Remontoitu kylpyhuone ylä-ja alakertaan, sauna, keittiö uusittu myös kodinkoneet, alakerran lattiat avattu ja kutterit poistettu ja tilalle asennttu uretaanilevy eriste. Alakertaa on myös lämpöeristetty sisältäpäin villalla ja uretaanilevyeristeellä. Eteisetä poistettu myös kutterit seinistä ja uretaanieristetty. Salaojat 2019 (Tehty), Uusittu salaojat, patolevyt sekä sadevesijärjestelmä. Nämä ohjattu kaupungin hulevesiputkistoon. Vesijohdot 2019 (Tehty), Uusittu käyttövesiputket Ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu. ( tehty kaksi ulko-ovea lisää) Ikkunat 2019 (Tehty), Osa ikkunoista vaihdettu. Osaksi alkuperäisiä. Viemärit 2019 (Tehty), Uusittu viemärit Hormit 2018 (Tehty), Savu-ja ilmahornin pinnoitus/ tiiveystarkkastus. Nuohottu kevät 2022 Katto 2018 (Tehty), Purettu pois vanha kattopinnoite, asennettu uusi pelti-ja aluskate, korjattu samalla kattorakenteita, poistettu vanha eriste ja asennettu puhallusvilla 4000mm.
Kiinteistötunnus	743-6-2-9
Tontin pinta-ala	1110 m²
Parkkipaikkoja	2
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06-4289100
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet	Päivölänkatu-Heleenkatu

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Sähkö	300 € / kuukausi (arvio) Sähkön maksu on arvio. Summa on keskiarvo, joka sisältää lämmityksen sekä käyttösähkön. Vuosikulutus noin 20.000 kWh.
Jätemaksu	20 € / kuukausi (arvio) Jätemaksu määräytyy jäteastian koon ja tyhjyskerran mukaan.
Vesi	30 € / kuukausi (arvio)
Kiinteistövero	418,9 € / vuosi 2022 vuoden kiinteistövero. Kiinteistöveron määrä saattaa nousta.
Muu	40 € / vuosi Seinäjoen kaupungin hulevesimaksu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	4 %
Muut kulut	20 € (Arvio) Sähköisen panttikirjan siirto on arvio. Hinta vaihtelee eri pankeissa.
Muut kulut	60 € Kaupanvahvistajan palkkiosta (120€) puolet.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.