Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Eteläharju 2 , 48 m²
44 000 €
Nyt vapaa peruskuntoinen hissitalon kaksio. Kauniit maisemat ja lasitettu iso parveke meren suuntaan sekä ikkunat kahteen ilmansuuntaan, jotka tekevät huoneistosta valoisan ja toimivan. Paljon kaappitilaa häkkivarasto sekä huoneistossa vaatehuone. Tule tutustumaan tai soita ja kysy lisää Jussi Peltonen 050-4200064
| Kohdenumero | 648505 |
|---|---|
| Sijainti | 07920 Loviisa, Harju |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Velaton myyntihinta | 44 000 € |
| Myyntihinta | 37 103 € |
| Velkaosuus | 6 897 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti kaupanteon yhteydessä vapaa |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, p |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 2 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittokomero, eteinen, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala. Muiden tilojen pinta-alaa ei ole yhtiön dokumenteissa, tilojen pinta-alana on ilmoitettu myyjän arvio parvekkeen pinta-alasta |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittokomero Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (8.8.2016), Asbestikartoitus tehty yhtiössä. Homex Oy. Analyysi raportit tarvittaessa välittältä |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 106545-111488 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Hallituksen laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys laadittu 20.4.2022: Selvitys kunnostustarpeesta vuosille 2022-2026: Jätehuolto (syväkeräyssäiliöt?), Käyttövesiputkien uusiminen (rappukäytävien kunnostus samalla kertaa), Lämmöntalteenottojärjestelmä (energia-avustus?, investointi maksetaan takaisin syntyvällä säästöllä, urakkatarjouksia on pyydetty ilman tulosta, Sähköjärjestelmän uusiminen, Hissin peruskorjaus (edullisempi hinta välttämätön saneeraus, kalliimpi hinta täyssaneeraus), Saunaosaston peruskorjaus, Julkisivujen lämpörappaus + tuuletusparvekkeet (punasammaleen poisto). Hallituksen ehdottamat korjausehdotukset käsitellään ja hyväksytään yhtiökokouksessa. Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriverkoston sukitus Muu 2019 (Tehty), Yhteisantennijärjestelmä. (Kaapeli-tv palvelu päättyi) Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekelasien huolto Piha 2019 (Tehty), Pihakannen ja sitä ympäröivien betoniosien kunnostus Julkisivu 2018 (Tehty), Punasammaleen pesu seinistä Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusiminen (huoneistojen lukot uusittu) Vesijohdot 2014 (Tehty), Syöttövesijohdon uusiminen kiinteistöön (tonttivesijohdon uusiminen) Parvekkeet 2011 (Tehty), Parvekkeiden uusiminen ja laajennus (yksiöille parvekkeet, parvekelasitus) Ikkunat 2010 (Tehty), LH 1-3 ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen Ikkunat 2006 (Tehty), Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Katto 2004 (Tehty), Kattojen uudelleenpinnoitus Julkisivu 1992 (Tehty), Julkisivujen lämpörappaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Parkkihalli, Pesutupa, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Memo Peter Antas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0400 495 327, peter.antas@kiinteistomemo.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto S-J Kiviranta, p. 044 033 3264, sami@sjkiviranta.fi |
| Tontin pinta-ala | 3814.8 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asuin- ja liikehuoneistojen korttelialue ALK. Lisätiedot Loviisan kaupunki p. 0440-555418 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Lovisa Spartornet - Asunto Oy Loviisan Säästötorni |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 250 206 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2191.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 332 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ranta |
0.4 km, Uimaranta Loviisan Plagen https://www.loviisa.fi |
|---|---|
| Koulu |
2 km, Ruotsinkielisiä ja suomenkielisiä kouluja |
| Ostoskeskus |
2 km, Keskustassa ostoskeskus Galleria |
| Päiväkoti |
2 km, Ruotsinkielinen ja suomenkielinen päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1.5 km, Lidl, K-market, S-market |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
2.7 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 242,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
150,79 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu myytävän huoneiston osalta 4 eri lainaosuudesta. LH1 osto 35,60 e/kk, LVIS-rahoitusvastike 37,08 e/kk, viemärisukitus 34,61 e/kk ja rahoitus pihakansi 43,50 e/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
11 € / kuukausi
Ylimääräiset saunavuorot 5 euro/h |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autohalli 10 e/ kk, autopaikka 6 e/kk, kylmä autopaikka 5 e/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupan yhteydessä. Ensiasunnon ostajalla ei varainsiirtoveroa |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
