Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puistokatu 8
70110 Kuopio, Keskusta
Keskusta, KT 62 m² 3h+k
Kaunis ja kattavan remontin läpikäynyt koti erinomaisella sijainnilla! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Olohuone ja keittiö yhdistyvät viihtyisäksi oleskelutilaksi. Keittiössä on laadukkaat materiaalit mm. keraamiset terrazzo-tasot. Kylpyhuoneessa messinkiset vesikalusteet ja tilaa antavat taittuvat suihkuseinät. Makuuhuone ja työhuone erottuu muusta tilasta lasiliukuovilla. Yhtiö on omalla tontilla sekä saa vuokratuloja omistamistaan tiloista, joten vastike on edullinen. Talo sijaitsee Valkeisenlammen läheisyydessä ja aivan keskustan palveluiden tuntumassa.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 648480 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 216 660 € |
| Velkaosuus | 2 340 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k (yhtiöjärj. mukaan 2h, p, k) |
| Muut tilat luettelona | varastotilat |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Avokeittiö (Itä): Keittiössä messinkinen hana sekä allas, keraamiset terrazzo-tasot, laadukkaat materiaalit, aamiaiskaappi sekä tunnelmavalaistus. Valaistusta voidaan ohjailla ja himmentää erilaisiin käyttötarkoituksiin sopivaksi. Olohuone (Itä): Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Lattiat klassista tammiparkettia ja seiniin on tuotu persoonallisuutta rimoituksella. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on messinkiset vesikalusteet, tilaa antavat taittuvat suihkuseinät sekä pyykinpesukone. Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneessa on valoa, vaaleita sävyjä sekä hyvin säilytystilaa. Lasiliukuovet erottaa tilan muusta asunnosta. Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneen yhteydessä erinomainen tila työskentelyyn tai vaikkapa vaatehuoneelle. Eteinen: Eteisessä sormipaneelit jatkuvat seiniltä kattoon asti. Lisää tilan tuntua ja säilytystilaa tuovat peiliovilla olevat vaatekaapit. |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (1.3.2021), Raportti saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 676-738 |
| Kuvaus | 3h+k (yj. mukaan 2h+p+k) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (2023-2027): 2023 pystyviemäreiden/ viemäreiden kunnon seuranta/ kuvaaminen sekä lukituksen uusiminen Muu 2022 (Tehty), Huoneiston B14 lattiavalun korjaus ja tasoitus (Maalaamo Vernissa) Muu 2022 (Tehty), Liiketilojen 1 ja 2 muutostyöt (Rakennustyö Roivainen Oy) Katto 2022 (Tehty), Vesikaton kuntokartoitus (LA-Kattohuolto Oy) Pysäköinti 2022 (Tehty), Autojen latausasemakartoitus (VÄRE) Hissi 2022 (Tehty), Hissien modernisointi (Ovimatic Oy) Yleiset tilat 2021 (Tehty), Pyykinpesukone uusittu (Vesan Huolto Oy) Muu 2020 (Tehty), Ison liiketilan iv-koneen ja -putkiston asennus sekä tilan valaistuksen parantaminen Muu 2020 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö sekä polkupyöräkatokseen valokatteen asennus Katto 2018 (Tehty), Lisälumiesteiden asennus Kauppakadun puolen räystäälle Yleiset tilat 2018 (Tehty), Saunan paneelien ja lauteiden uusimiset Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönjakolaitteiston uusiminen Muu 2016 (Tehty), 2 ison liikehuoneiston kunnostukset Julkisivu 2015 (Tehty), Parveke/ julkisivu (tarvittavin osin) remontti Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Iv-kanavien tarkastus ja puhdistus Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Vesijohdot 2006 (Tehty), LVISA-saneeraus, viemärit pinnoitettu Dakki-menetelmällä Vesijohdot 2004 (Tehty), Putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus tehty Lukot 2003 (Tehty), Lukostomuutos Piha 2001 (Tehty), Pihakannen vesieritys Sähköt 2001 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu Katto 2000 (Tehty), Vesikatto uusittu Lämmitys 1999 (Tehty), Kaukolämpösaneeraus Muu 1996 (Tehty), Pohjaviemäri ja tonttijohto uusittu Muu 1993 (Tehty), Jätekatos Ikkunat 1990 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-6-7-3 |
| Isännöitsijä | Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Taskinen, p. 044 288 2506 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki p. 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Puijonkulma |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1952 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 730 |
| Huoneistojen lkm | 43 |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Vuokratulot vuodessa | 47 500 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pelimies |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Niiralan koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti |
| Puisto |
0.5 km, Valkeisenlammen puisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linjat 1, 55 |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Linjat 2, 4, 5, 6X, 7, 9, 16, 20, 21, 23, 31, 31T, 32, 35, 40, 61, 61T |
Maksut
| Hoitovastike |
182,9 € / kuukausi
1.6.2023 alkaen 207,70 €/kk. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 52,7 € / kuukausi |
| Sauna | 12 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
65 € / kuukausi
Autohalli |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Omat vesimittarit. Vesi/m³/kylmä: 4,97 € (1.6.2023 alkaen 5,12 €/m³). Vesi/m³/lämmin: 10,50 €. |
| Sähkö |
35 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ensiasunnon ostajan ehtojen täyttyessä varainsiirtoveroa ei peritä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
