Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kalamiehenkuja 3 , 98 m²
188 000 €
Nyt voi oikeasti sanoa, että harvoin myynnissä. Ainoa tällainen asunto yhtiössä. Kaksio jossa keittiön ja olohuoneen ikkunat avautuvat aamuaurinkoon Tuusulanjärvelle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jossa voit kesäisin nautiskella vaikka kahvit järvimaisemalla. Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, sekä erillinen wc ja kaksi lämmintä varastohuonetta. Lisäksi yläkerrassa on myös kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone on saneerattu 2016. Yhtiö sijaitsee Tuusulanjärven rannalla, jossa sillä on oma grillikota ja soutuvene. Ota rohkeasti yhteyttä!
| Kohdenumero | 648463 |
|---|---|
| Sijainti | 04300 Tuusula |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Velaton myyntihinta | 188 000 € |
| Myyntihinta | 185 004 € |
| Velkaosuus | 2 996 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Lisätiedot | Huoneistossa kaksi lämmintä varastoa. |
Jaa kohde:
Jurij Milonoff
Kiinteistönvälittäjä
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Habita Järvenpää
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 2 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, vaatehuone, lisäksi yläkerrassa toinen suihkullinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Kaksi varastoa |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu 98m² ei ole nykystandardin mukainen ja sisältää kaksi lämmintä varastoa joihin käynti huoneiston sisältä. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Vaatehuone Sauna Parveke Kylpyhuone WC Eteinen Makuuhuone Keittiö Olohuone |
| Näkymät | Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.2.2011), Peruskuntoarvio 1996, Taloyhtiölle valmistunut 16.2.2011 putkiston kuntotutkimus. Rakennusten pohjaviemärit (muovia) on kuvattu 2011 (Inspecta). Pesuhuoneiden kuntoarvio, Vahanen rakennusfysiikka Oy, 09/2020. Ei saatavilla, lisätiedot isännöitsijältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 58673-63558 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys 2022-26 Lämmitys 2020 (Tehty), Lämmitysjärjestelmämuutos VILP jonka rinnalla öljylämmitys Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Loput huippuimurit vaihdettu Ovet 2017 (Tehty), Parvekkeen ovien uusinta Lukot 2015 (Tehty), Lukkojen uusinta Ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovien, autotallien pariovien ja lukkojen uusinta, lisäksi uusittu autotallien kynnykset, sähkökaapit purettu ja sähkötaulut käännetty sekä asennettu vikavirtasuojatut pistorasiat autotallien ovien väliin, Piha 2013 (Tehty), Asuntojen väliset piha-aidat vaihdettu Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesirunkojohtojen uusinta Viemärit 2012 (Tehty), Asuntojen sisäpuolisten viemärien uusinta Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Katto 2008 (Tehty), Vesikattopinnoitteet uusittu Piha 2005 (Tehty), Taloyhtiön kaikkien rakennuksien ulkopuoliset perusmuurin vedeneristys- ja salaojitustyöt ja pintavesien johdatustyöt Julkisivu 2001 (Tehty), Rakennusten ulkomaalaus 2000 Piha 2001 (Tehty), Rannan ruoppaustöitä 2001. Asfaltoinnit 1992, 1996 ja 2005. Piha 1997 (Tehty), Grillikatos rantaan Lämmitys 1993 (Tehty), Lämmitysautomatiikka Julkisivu 1993 (Tehty), Seinäelementtien saumaus Lämmitys 1992 (Tehty), Kattilat uusittu 1992 ja 1995 Katto 1985 (Tehty), Vesikatot uusittu Julkisivu 1983 (Tehty), Rakennusten maalaus |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti, Irina Havinmaa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 31748 m² |
| Parkkipaikkoja | 53 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Tuusulan kunta p. 09 871 81 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kalamiehenranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 276 244 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5339 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 274,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 19,6 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 9,8 € / kuukausi |
| Vesi | 19 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 2 % |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
