Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kalkkirannantie 476
01180 Kalkkiranta
5h, k, kph, e, a
Sipoon Kalkkirannassa, meren läheisyydessä tarjolla noin vuonna 1959 rakennettu omakotitalo, jossa neljä makuuhuonetta. Upea 3660m² tontti puiden ja kallioiden suojassa. Pihalta löytyy erillinen saunarakennus, johon on ihana mennä arjen keskellä rentoutumaan. Pihalla harrastelijalle tilava kahden auton talli, joka on rakennettu vuonna 2015. Peltikatto vaihdettu sekä käyttövesiputket uusittu vuonna 1992. Kunnallistekniikkaan on liitytty vuonna 2009 ja ikkunat vaihdettu vuonna 2008. Tästä on hyvä seuraavan omistajan jatkaa puuhastelua. Tervetuloa joustavasti tutustumaan!
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 648172 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 172 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Kuisti, eteinen, olohuone, keittiö, kylpyhuone, aula, neljä makuuhuonetta |
| Muut tilat luettelona | Kylmä autotalli sekä saunarakennus. Autotallin kerrosala on lupapiirustusten mukaan 58m2. Saunarakennus on Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 16m2. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu Sipoon kunnan erpävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, jonk mukaan huoneistoala on 98m2 ja kerrosala 110m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | n. kaksi kuukautta kaupanteolta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Sauna: Pihalla erillinen puulämmitteinen sauna. Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone. Eteinen Olohuone Makuuhuone: Kodissa on neljä makuuhuonetta. Yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Keittiö |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.6.2022), Rakennustarkastus Ratar Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph, e, a |
| Lisätiedot | Autotallin loppukatselmus pidetty 7.10.2022 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), 13.6.2022 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan merkittävimmät korjaustarpeet kohdistuvat rakennuksen riittävän ilmanvaihdon järjestämiseen, lämmönjakojärjestelmän teknisen käyttöiän ylittymiseen, sadevesien hallittuun poisohjaamiseen sekä julkisivun vaurioiden korjaamiseen. Lisäksi rakennuksen käytössä ja korjauksia suunniteltaessa tulee huomioida kellaritilan betonirakenteisiin kapillaarisesti siirtyvä maakosteus, sekä uusia kellarin vaurioituneet puurakenteet. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmityskattila ja poltin uusittu sekä piippuun laitettu ruostumaton teräsputki sisälle. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat uusittu. Vesijohdot 1992 (Tehty), Käyttövesiputket sekä peltikatto uusittu. Vuonna 2009 liitytty kunnallistekniikkaan. |
| Kiinteistötunnus | 753-432-1-64 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 400.000e. 6kpl. Luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus. |
| Tontin pinta-ala | 3660 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Uusi Porvoontieltä noin neljä kilometriä Kalkkirannantietä ja kohde vasemmalla. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
6 km, Söderkullan kaupat ja palvelut n.6km päässä. |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Ruotsinkielinen koulu. Suomenkielinen koulu n.6km. |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
410,69 € / vuosi
Vuonna 2021. |
|---|---|
| Lämmitys |
5 000 € / vuosi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla öljyn kulutus ollut n. 2000l/vuosi. |
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
40 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö nykyisellä omistajalla. Riippuu sähkösopimuksesta ja kulutuksesta. |
| Katu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Auraus noin 20e/käynti. Riippuen sopimuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
102 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17e/kpl. |
| Muut kulut |
140 € (Arvio) Kaupanvahvistuskulu. Myyjä ja ostaja maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
