Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Viilarinkatu 6 , 60.5 m²
45 800 €
Tilava kaksio rauhalliselta paikalta omakotitaloidyllin vierestä! Tässä asunnossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuoden mukavasti luonnonvaloa tänne. Kiva pohjaratkaisu, jossa on oikeasti panostettu tilaviin makuu- ja olohuoneisiin. Lisäksi säilytystilaa tuo vaatehuone. Viihtyisä, lasitettu parveke, jossa kelpaa nauttia aamukahvit. Yhtiössä on myös vuosien mittaan tehty runsaasti remontteja, minkä aistii jo heti rappukäytävään astuessa. Tämä asunto myydään vuokrattuna, joten tässä olisi loistava vaihtoehto myös sijoitukseen valmiin vuokralaisen kera! Sovi esittelysi!
Esittely: 29.1.2023
12:45 – 13:15
| Kohdenumero | 648096 |
|---|---|
| Sijainti | 65370 Vaasa, Ristinummi |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Velaton myyntihinta | 45 800 € |
| Myyntihinta | 41 264 € |
| Velkaosuus | 4 536 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 495 € |
Jaa kohde:
Rosa-Marie Virtanen
Myyntipäällikkö
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Habita Vaasa
rosa-marie.virtanen@habita.com
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 2 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilat |
Lasitettu parveke: Todella viihtyisä, lasitettu parveke Vaatehuone: Vaatehuone tarjoaa hyvin lisää säilytystilaa. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (29.11.2022), Yhtiössä tehty kosteisiin tiloihin kartoitus. Raksystems, Kristian Manner |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 340-460 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1977 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2022-2026: Molok-astioiden sepelipintojen asfaltointi (2022) Rappukäytävien ilmanvaihdon parannus. Katon reunapeltien uusiminen (2023). Muutoin yleistä huoltokorjausta Porraskäytävä 2019 (Tehty), Rappujen maalaus ja parvekkeiden kunnostus Muu 2018 (Tehty), Molok-jätejärjestelmä Lukot 2015 (Tehty), Ulko-ovien ja lukoston uusiminen sentoavaimella Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtoputkien puhdistus ja säätö Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Pysäköinti 2005 (Tehty), Autotallit (4kpl) rakennettu Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Julkisivu 2002 (Tehty), Julkisivu saneerattu, parvekelattiat pinnoitettu Katto 2001 (Tehty), Vesikatto uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | CTF-Isännöinti Oy, Jarmo Kovanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 739 6310, info@ctf-isannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Kolmonen |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 235 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2036 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaasan Vatronummi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 034 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1017 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 229,9 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
82,69 € / kuukausi
Rahoitusvastike 3 ja 4 yhteensä. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuudet pois, hän vastaa näistä mahdollisesti perittävistä lisäkuluista. |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
9,9 € / kuukausi
Laajakaistamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteossa. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
