Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Pauhapaatinkatu 4 , 97.5 m²

255 000 €

Kuvat

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Valoisa ja tyylikäs kolmen makuuhuoneen omakotitalo suositulla Kylmäniemen asuinalueella. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Vaaleat, laadukkaat pintamateriaalit kultaisilla yksityiskohdilla. Keittiössä reilunkokoinen saareke tuomassa säilytys- ja laskutilaa. Electrolux-kodinkoneet integroituna kalusteisiin. Kylpytiloissa lasinen saunan väliseinä. Olohuoneesta rauhallinen näkymä metsään. Olohuoneessa myös takkavaraus. Autokatoksen yhteydessä erillinen, lämmin varasto. Soita niin kerron lisää ja varataan esittelyaika.

Kohdenumero	648077
Sijainti	92100 Raahe, Kylmäniemi
Asuintilojen pinta-ala	97.5 m²
Myyntihinta	255 000 €
Vapautumispäivä	Viimeistään 3kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Kuvaus	Oh,/k, 3 mh, et, wc, kph/wc, s + terassit + autokatos + varasto
Lisätiedot	Olohuoneessa takkavaraus. Varastossa lämmitys sähköpatterilla. Ilmanvaihto Vallox, lämmön talteenotolla. Kodinkoneet Electrolux. Saunassa valmius led-valoille ja kaiuttimille. Etu-ja takapihan puolen terasseille mahdollista tehdä kate. Rakennusoikeutta noin 170 m2 jäljellä.

Tuija Tyybäkinoja

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Raahe

+358 50 4200126

tuija.tyybakinoja@habita.com

Näytä lisää

Kirsi Ylisirniö

Myyntiedustaja

Habita Raahe

+358 50 4200127

kirsi.ylisirnio@habita.com

Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	97.5 m²
Pinta-alat yhteensä	113.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala	16 m²
Asuintilat luettelona	Oh/k, 3 mh, et, wc, khh, kph/wc , s
Muut tilat luettelona	Tekninentila, varasto ja autokatos.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuslupa-asiakirja
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Pysäköinti	Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto
Tilat	Olohuone Keittiö Makuuhuone Eteinen: Kaapistot. WC Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Terassi
Näkymät	Piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema
Säilytystilat	Komero/komeroita, Ulkovarasto
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2019
Käyttöönotto	2019
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Paikalleen valettu
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Lämmitys 2022 (Tehty), Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen jäähdytys toiminnolla. Julkisivu 2022 (Tehty), Autokatokseen tehty rimoitus. Muu 2021 (Tehty), Raja-aita rakennettu tontin 4/ 6 välille. Pensas aita istutettu 2/4 tontin välille, sekä etupihan puolelle. Julkisivu 2020 (Tehty), Ulkoverhouksen huoltomaalaus tehty.
Kiinteistötunnus	678-18-1809-2
Tontin pinta-ala	1160 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Vuosivuokra	1 186,54 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	12.12.2068
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Lämmitys	1 000 € / vuosi (arvio) Kaukolämpö noin 1000 € / vuosi.
Vesi	0 € / kuukausi (arvio) Vesi oman kulutuksen mukaan.
Sähkö	0 € / vuosi Tämän hetken vuosikulutus arvio 4000 kWh/ vuosi. Sähkö oman sopimuksen / kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero	364 € / vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	4 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.