Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Manninpellontie 3 B
02970 Espoo, Lahnus
4h, k, s, iso terassi, autokatos
Premium-tason laatua vaativampaankin makuun edustava vasta valmistunut omakotitalo. Arkkitehdin suunnittelema valoisa ja energiatehokas koti, jossa on otettu huomioon myös käytännöllisyys. Talon keskiönä toimii laadukas keittiö + olohuone, josta käynti isoista lasiliukuovista isolle terassin, kesähuoneen ja varaston käsittävälle ulko-oleskelualueelle. Materiaalien laadukkuus, huonekorkeus, viimeistelyn taso ja hallittu kokonaisuus tekevät tästä kodista ohittamattoman. Tonttiosuus on lunastettavissa omaksi kaupanteon yhteydessä. Ota yhteyttä, kysy lisää ja sovi esittely!
Esittely: 4.6.2023
16:00 – 16:30
Tero Västi
Toimitusjohtaja
Habita Espoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
497 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
105 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 647517 |
|---|---|
| Myyntihinta | 497 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, s |
| Muut tilat luettelona | Autokatos, jätekatos, kaksiosainen varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Arvioidut pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Kaksi makuuhuoneista on noin 9 m² kokoisia ja näissä molemmissa on vaatekaapit. Master bedroom on noin 19 m² kokoinen ja pitää sisällää mm walk in - closet ratkaisun vaatesäilytykseen ja pienen integroidun työtason. Avokeittiö: Laadukkaan avokeittiön materiaalit on valittu kuluja säästämättä. Kvartsikomposiitti työtasot, integroitu astianpesukone, työtasoon integroitu liesituuletin, induktioliesi, kaapistoon integroidut erillisuuni ja mikroaaltouuni ja integroidut jääkaappi ja pakastin. Tulet ihastumaan tähän kokonaisuuteen. Olohuone: Olohuone + keittiö + eteinen muodostavat noin 50 m² kokonaisuuden. Olohuoneesta isot liukuovilasit isolle terassille. Laadukas parketti ja kruununa tyylikäs takka. Eteinen: Eteisessä vaatekaapit. WC: Yksi erillinen wc ja toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Erillis wc on todella laadukkain materiaalein toteutettu. Kylpyhuone: Kylpyhuone + sauna yhdistelmä onkin sitten materiaaleiltaan ja laadultaan poikkeuksellinen taidonnäyte. Kuvat kertoo, mutta tulethan paikan päälle toteamaan kylpyhuoneen laadukkuuden. Terassi: Iso terassi etelään. Terassi suunniteltu palvelemaan omasta pihasta nauttivia ihmisiä. Iso tila, varastot ja pienen askeleen päässä oma poreallas. Altaalle on varaus tehtynä, sähköt ja poistovesiputki terassin alla. Sauna: Laadukkassa saunassa Harvian pilarikiuas, ikkuna ulos ja lasiovi - ja seinä. Sauna odottaa ensimmäistä saunojaa. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä iso walk in closet vaatehuoneena. Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä paikka pesutornille ja samassa pieni työtaso. Ulkovarasto: Äärimmäisen hyvin sijoiteltu pihavarasto terassin jatkoksi. Tänne on helppo säilöä kesän terassitavarat pienellä vaivalla. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | Juuri valmistunut 4h, k, s, iso terassi, autokatos |
| Lisätiedot | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myytävän määräosan hallinta-alueen pinta-ala on noin 591 m². Autokatoksessa on varaus sähköauton latausyksikölle. Taloon vedetty valokuituvalmius. Terassilla on paikka Drop - porealtaalle, sähköt ja poistovesiputket valmiina terassin alla. Talon sisään mahdollista lisätä koneellinen viilennys. Talon sisällä on valmiiksi kaiutin upotuksia. Piha on asfaltoitu. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 49-87-4-3 |
| Rasitteet | Tontilla johto ja hulevesiviemäri rasite. Lisätietoa kiinteistörekisteriotteesta. |
| Tontin pinta-ala | 1728 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ostella Oy |
| Vuosivuokra | 4 541,76 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.11.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoa: Espoon kaupungin rakennusvalvonta 09 81621 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut HSY:n hinnaston ja oman kulutuksen mukaisesti. |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkömaksut oman kulutuksen ja sähkösopimusten mukaan. Energiatodistuksessa arvioitu energian tarve alle 10 000 kwh / vuosi. |
| Kiinteistövero |
499 € / vuosi
(arvio)
Veron määrää vasta valmistuneelle rakennukselle ei ole vielä vahvistettu |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut oman tyhjennysvälin mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
