Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nurmipolku 4 , 164 m²
395 000 €
Nyt olisi mahdollisuus ostaa tyylikäs Kreivitalo omalla isolla 1600 m² tontilla Kråklundista. Talon lämmitys ja viilennys tapahtuu tietysti maalämöllä ja kokonaissähkön kulutus on ollut vain 11.000 kwh/ vuosi. Laadukkaat sisutustusmateriaalit ja hyvin hoidettu kokonaisuus takaa asumisviihtyvyyden. Kaunis kartanotyylinen keittiö kivitasoineen, leivinunineen ja laadukkaat kodinkoneet. Erillinen autotalli/ varasto rakennus 40m². Piha on asfaltoitu ja laajalla alueella on pihakivetykset. Rauhallinen sijainti ja puutarhamainen tontti jossa on paljon istutuksia jossa nautit kesäpäivistä.
| Kohdenumero | 647299 |
|---|---|
| Sijainti | 65380 Vaasa, Kråklund |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Vapautumispäivä | 30.6.2023 |
| Kuvaus | 5 h, k, khh, kph, s, 2 x wc, 2x vh |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 5 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 164 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 191.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 mh, oh, k, khh, ph, s, pukuhuone, 2 x wc, 2 x vh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli / varasto, puuvaja, tekninen tila, |
| Pinta-alan lisätiedot | Talon kerrosala on 191,5 m², autotalli/varaston kerrosala on 40 m². Tontin pinta-ala muodostuu tontista 1291 m² sekä reilu 300 m² määräalasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
WC: 2 kertaa wc Ullakko: Todella iso käyttöullakko, jossa seinät, lattia ja valaistus, käynti kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone, jossa reilusti kaappitilaa, allas, kurasyöppö ja käynti katetulle terassille. Vaatehuone: 2 kertaa vaatehuone Terassi: Katettu terassi johon on käynti sekä olohuoneesta sekä pukuhuhuoneesta, toinen katettu terassi löytyy kodinhoitohuoneen yhteydessä. Keittiö: Kaunis kartano tyylinen Topikeittiö kivitasoineen ja laadukkailla kodinkoneilla, keittiön ja ruokailutilan yhteydessä löytyy myös leivinuuni/takkayhdistelmä, yleistiloissa on lattiamateriaalina Novafloorin laadukas Trinity-lankkulattia. Makuuhuone: Maaster bedroom 14.5 m² jossa kaapistot, muut makuhuoneet 11,3 m². Työhuoneen koko on 10,8 m². Lattiat on tammiparketti. Sauna: Ikkunallinen sauna, jossa Harvian Glow pilarikiuas, kaiutin järjestelmä, led valaistus, sekä lasiovi. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa on 2 suihkua ja Konstsmiden kauniit valaisimet. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 905-26-73-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 752,42 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000€, luovutetaan vapaana ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1600 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta, sen lisäksi eko maksu 36,67-67,60€/vuosi |
| Sähkö |
240 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus on ollut 11.000kwh/vuosi, sisältää lämmityksen, käyttösähkön ja viilennyksen. Hinta riippuu sopimuksesta. |
| Muu |
40 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|---|
| Muut kulut |
120 € Kaupanvahvistajan maksu |
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
