Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Keltarousku 16
02730 Espoo, Laaksolahti
4h, k, kph, khh + tkh, s, kph, at, var
Yksikerroksinen omakotitalo Veinissä, jossa päiväkodit, koulut ja lähikauppa löytyvät muutaman korttelin sisältä. Talon varsinaisia 110m² asuintiloja jatkavat autotallirakennukseen sijoitetut saunaosasto ja takkahuone, sivurakennusessa myös tilava lämmin varasto. Talon katto on muutettu aumakatoksi 2003, viemärit on sukitettu 2022 ja sähköremontti tehty 2023, muilta osin talo on pitkälti 1970-1990-luvun asussa ja kaipaakin päivitystä monelta osin. Vapautuu kesän aikana.
Johan Dahlman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Espoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
240 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 647223 |
|---|---|
| Myyntihinta | 240 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 188.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh ,oh, k, kph, wc, khh |
| Muut tilat luettelona | kph, s, pukuh, varasto, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten tietojen mukaan päärakennuksen huoneistoala 110m² ja kerrosala 123,5m². Piirustusten mukaan autotallin, varaston ja saunaosaston käsittävän sivurakennuksen kerrosala on 65m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Viimeistään 3kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan aikaiisemminkin. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: 1990-luvulla remontoitu keittiö. Varustuksena keraaminen liesi, astianpesukone sekä vanha kunnon kylmiö. Kylmiön kylmälaitteistoa uusittu n. 2019. Olohuone: Olohuoneessa isot ikkunat lounaan suuntaan sekä ovi takapihalle. Lattiana parketti. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat talon koillispuolella. Ikkunat kadulle päin. Eteinen WC: Asuinrakennuksessa wc, jossa wc-istuimen lisäksi peilikaappi, erillinen kaappi ja käsisuihku varusteena. Wc-istuin uusittu viemäriremontin yhteydessä. Kylpyhuone: Asuinrakennuksen kylpyhuone remontoitu 1990-luvun puolessavälissä. Varustuttu suihkulla ja suihkuseinillä. Vaatehuone Sauna Kylpyhuone WC Takkahuone Ulkovarasto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.1.2023), Raksystems Kuntotarkastus RS³ |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, khh + s, kph, tkh, at, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Sähköt 2023 (Tehty), Sähköjohdotusten ja -kalusteiden, ryhmä- ja pääkeskuksen uusiminen. Aito Talotekniikka Oy. Viemärit 2022 (Tehty), Viemäreiden sukitus. Taloturva Oy. Katto 2003 (Tehty), Tasakatto muutettu aumakatoksi. |
| Kiinteistötunnus | 49-60-42-1-L1 |
| Rasitukset | Vuokraoikeuteen kohdistuu sähköisiä panttikirjoja rahamäärältään yht. 157.567,84€ (13kpl). Näistä 2 kpl, rahamäärältään 12.240€ ovat Espoon kaupungin hallussa maanvuokrasopimuksen vakuutena. Loput vapautuvat ostajalle kaupanteossa, jolloin ostaja voi käyttää niitä lainojensa vakuutena. Espoon kaupungin hallussa olevat vapauttaa kaupunki mahdollisen tontin lunastamisen yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 576 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Espoon kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 733,92 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2061 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä AO10, erillisten tai kytkettyjen pientalojen korttelialue. Lisätiedot Espoon kaupunki +358 9 8162 5000 tai kartat.espoo.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Laaksolahti |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Jupperin koulu, ala-aste |
| Koulu |
2.5 km, Karakallion koulu, yläaste. Viherlaakson koulun yläaste ja lukio n. 3km. |
| Päiväkoti |
0.2 km, Kaksikielinen (suomi+ruotsi) Ankkalampi - Ankdammen. Muitakin päiväkoteja löytyy lähiympäristöstä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Pysäkki Veini |
|---|
Maksut
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätehuoltomaksu sopimuksen mukaan. Lisätietoja HSY:ltä. |
| Kiinteistövero |
122,78 € / vuosi
Vuoden 2022 vahvistettu määrä |
| Sähkö |
325 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisten asukkaiden vuosikulutusarvio on ollut 30.600kWh. Euromääräinen arvio perustuu tämän lisäksi 02/2023 pörssisähkön keskihintaan ja Caruna Espoon siirtohinnastoon. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 4 % |
|---|---|
| Muut kulut |
22 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 22€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
