fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Hietalahdenranta 19 D/Ruoholahdenranta 1D , 72.5 m²

638 000 €
Back

Nämä näkymät tästä kolmiosta ovat ainutlaatuiset. Hyvätunnelmainen kokonaisuus. 4.krs.Hissi. Läpitalon, valoisa huoneisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa sauna. Keittiön ikkunasta voit ihailla elämää kadulla ja upeita näkymiä merelle. Silmänruokaa riittää. Makuuhuoneet sisäpihan korttelipihalle. Täällä on viihdytty pitkään. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä.

Esittely: 29.1.2023
13:00 – 13:40

Kohdenumero 647163
Sijainti 00180 Helsinki, Hietalahti
Asuintilojen pinta-ala 72.5 m²
Velaton myyntihinta 638 000 €
Myyntihinta 638 000 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan /2kk kaupanteosta
Kuvaus 3h, k, kph, s, erill.wc

Jaa kohde:

Tuula Hiljanen
English Finnish

Tuula Hiljanen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200009

tuula.hiljanen@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 72.5 m²
Asuintilat luettelona 3h, k, kph, s, erill.wc
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph+s+wc
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 4
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Tilat Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, kaapisto.
Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, tilaa pesukoneelle.
Sauna: Saunassa sähkökiuas.
Parveke: Lasitettu parveke. Upeat näkymät merelle.
Näkymät Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 60535-61259

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1989
Käyttöönotto 1989
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka E, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), PTS-yhteenveto 2022-2028: 2024-2025 Julkisivupuuosien huolto+ sisäänkäyntien kunnostus. 2025 Porrashuoneiden ovien huoltokäsittely. Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2. Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamienkorjaus. Aluevalaistuksen parantaminen.
Piha 2022 (Tehty), Pihakannen vuotokohdat, painaumat, pihan portaikot sekä pihan pellitykset. Luovutus 7.12.2022
Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), PTS:n mukaisesti v.2022 aikana: -Aloitetaan asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä parvekkeiden metalli ja lasirakenteiden suunnittelu- Aloitetaan liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu- IV korjaussuunnittelu/ajantasa kartoittaminen. Päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuudet enintään 300.000 euron suuruisen lainan nostamiselle sekä valtuudet pantata kiinnityksiä lainan vakuudeksi sekä tarvittaessa valtuudet hakea uusia kiinnityksiä. Toteutus ( ei sitova) 2023.
Viemärit 2022 (Tehty), PTS:n mukaisesti v.2022 aikana Viemäreiden koneellinen rassaus (tehty alkuvuosi 2022)
Muu 2019 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojan IV-koneiden kunnostaminen.
Hissi 2018 (Tehty), H-ja J-portaiden hissien perusparannus.
Muu 2017 (Tehty), Antenniverkonkunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E-ja F-portaiden hissien perusparannus
Muu 2016 (Tehty), Hietalahdenrannan puoleisten katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A-ja C- portaiden hissien perusparannus.
Muu 2015 (Tehty), Terassien peruskorjaus, B-ja D-portaiden hissien perusparannus.
Muu 2014 (Tehty), Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus.
Parvekkeet 2013 (Tehty), Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3kpl).
Parvekkeet 2012 (Tehty), Pihan puoleisten parvekkaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus.
Parvekkeet 2011 (Tehty), Rannan puoleisten parvekeaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus.
Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus.
Muu 2009 (Tehty), Seinien maalaus.
Piha 2008 (Tehty), Pihavalojen uusiminen
Piha 2006 (Tehty), Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon.
Muu 2004 (Tehty), Asuin-ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus.
Muu 2000 (Tehty), Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassi lasikatosten teräskehysten osittainen uusinta.
Muu 1999 (Tehty), AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2-1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto.
Lämmitys 1998 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto.
Muu 1997 (Tehty), Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalaustyö
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos, Parkkihalli
Isännöitsijä Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot Aki Mäkiranta 09 7002 8761
Huolto Huoltoliike
Tontin pinta-ala 9439.5 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Asemakaava, www.helsinki.fi. KSLK 2007-1595, 2014-002250, 2021-004215, 2020-003094, 2018-010520. Kslk 2011-0159.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
Osakkeiden lukumäärä 127 062
Huoneistojen lkm 135
Huoneistojen pinta-ala 9531 m²
Liikehuoneistojen lkm 12
Liikehuoneistojen pinta-ala 1154 m²
Vuokratulot vuodessa 18 414,85
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.5 km, S-Market ja Lidl ruokakaupat
 
Ravintola 0.5 km, Ravintoloita läheisyydessä. Hotelli Scandic vieressä.
 
Terveyskeskus 1 km, Ruoholahden Terveysasema Tallberginkatu 2.
 
Koulu 0.1 km, Ruoholahden ala-aste, Elias-koulu, Ressun peruskoulu.
 
Päiväkoti 0.7 km, Päiväkoteja läheisyydessä.
 

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 0.1 km, Raitiovaunupysäkki talon edessä
 
Metro 1 km, Ruoholahden metroasema.
 

Maksut

Hoitovastike 297,25 € / kuukausi
Vesi 18 € / kuukausi
hlö/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös