Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hietalahdenranta 19 D/Ruoholahdenranta 1D , 72.5 m²
638 000 €
Nämä näkymät tästä kolmiosta ovat ainutlaatuiset. Hyvätunnelmainen kokonaisuus. 4.krs.Hissi. Läpitalon, valoisa huoneisto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa sauna. Keittiön ikkunasta voit ihailla elämää kadulla ja upeita näkymiä merelle. Silmänruokaa riittää. Makuuhuoneet sisäpihan korttelipihalle. Täällä on viihdytty pitkään. Tähän kannattaa tutustua paikan päällä.
Esittely: 29.1.2023
13:00 – 13:40
| Kohdenumero | 647163 |
|---|---|
| Sijainti | 00180 Helsinki, Hietalahti |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Velaton myyntihinta | 638 000 € |
| Myyntihinta | 638 000 € |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan /2kk kaupanteosta |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s, erill.wc |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 3 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s, erill.wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph+s+wc |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilat |
Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, kaapisto. Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, tilaa pesukoneelle. Sauna: Saunassa sähkökiuas. Parveke: Lasitettu parveke. Upeat näkymät merelle. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Suihkuseinä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 60535-61259 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), PTS-yhteenveto 2022-2028: 2024-2025 Julkisivupuuosien huolto+ sisäänkäyntien kunnostus. 2025 Porrashuoneiden ovien huoltokäsittely. Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m2. Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamienkorjaus. Aluevalaistuksen parantaminen. Piha 2022 (Tehty), Pihakannen vuotokohdat, painaumat, pihan portaikot sekä pihan pellitykset. Luovutus 7.12.2022 Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), PTS:n mukaisesti v.2022 aikana: -Aloitetaan asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä parvekkeiden metalli ja lasirakenteiden suunnittelu- Aloitetaan liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu- IV korjaussuunnittelu/ajantasa kartoittaminen. Päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuudet enintään 300.000 euron suuruisen lainan nostamiselle sekä valtuudet pantata kiinnityksiä lainan vakuudeksi sekä tarvittaessa valtuudet hakea uusia kiinnityksiä. Toteutus ( ei sitova) 2023. Viemärit 2022 (Tehty), PTS:n mukaisesti v.2022 aikana Viemäreiden koneellinen rassaus (tehty alkuvuosi 2022) Muu 2019 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojan IV-koneiden kunnostaminen. Hissi 2018 (Tehty), H-ja J-portaiden hissien perusparannus. Muu 2017 (Tehty), Antenniverkonkunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E-ja F-portaiden hissien perusparannus Muu 2016 (Tehty), Hietalahdenrannan puoleisten katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A-ja C- portaiden hissien perusparannus. Muu 2015 (Tehty), Terassien peruskorjaus, B-ja D-portaiden hissien perusparannus. Muu 2014 (Tehty), Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus. Parvekkeet 2013 (Tehty), Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3kpl). Parvekkeet 2012 (Tehty), Pihan puoleisten parvekkaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus. Parvekkeet 2011 (Tehty), Rannan puoleisten parvekeaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus. Parvekkeet 2010 (Tehty), Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus. Muu 2009 (Tehty), Seinien maalaus. Piha 2008 (Tehty), Pihavalojen uusiminen Piha 2006 (Tehty), Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon. Muu 2004 (Tehty), Asuin-ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus. Muu 2000 (Tehty), Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassi lasikatosten teräskehysten osittainen uusinta. Muu 1999 (Tehty), AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2-1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto. Lämmitys 1998 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto. Muu 1997 (Tehty), Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalaustyö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Jätekatos, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Mäkiranta 09 7002 8761 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 9439.5 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, www.helsinki.fi. KSLK 2007-1595, 2014-002250, 2021-004215, 2020-003094, 2018-010520. Kslk 2011-0159. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Hietalahdenranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 127 062 |
| Huoneistojen lkm | 135 |
| Huoneistojen pinta-ala | 9531 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1154 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 18 414,85 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market ja Lidl ruokakaupat |
|---|---|
| Ravintola |
0.5 km, Ravintoloita läheisyydessä. Hotelli Scandic vieressä. |
| Terveyskeskus |
1 km, Ruoholahden Terveysasema Tallberginkatu 2. |
| Koulu |
0.1 km, Ruoholahden ala-aste, Elias-koulu, Ressun peruskoulu. |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoteja läheisyydessä. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.1 km, Raitiovaunupysäkki talon edessä |
|---|---|
| Metro |
1 km, Ruoholahden metroasema. |
Maksut
| Hoitovastike | 297,25 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
hlö/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
