Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vattuniemenkatu 4 , 74 m²
460 000 €
Viihtyisä, valoisa kolmio merellisessä Vattuniemessä. 5.krs. Hissi. Läpitalon, todella toimiva pohjaratkaisu. Tilavat huoneet. Hyvä perheasunto. Keittiö ja kylpyhuone vaatii päivitystä. Kunnostamalla tästä saa oivallisen kodin pitkäksi aikaa. Huoneistosta luontonäkymät ja merikin pilkottaa. Pari minuuttia kotiovelta, olet meren ja luontopolkujen varrella. Hyvin hoidettu yhtiö. Toimivat liikenneyhteydet keskustaan ja metrolle.
| Kohdenumero | 647025 |
|---|---|
| Sijainti | 00210 Helsinki, Lauttasaari |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Velaton myyntihinta | 460 000 € |
| Myyntihinta | 460 000 € |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta. |
| Kuvaus | 3h, keittiö, kph, las. parveke |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 3 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, las.parveke |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu tilava parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone, käynti olohuoneesta parvekkeelle. Luontonäkymät. Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa pieni vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa seinän levyiset kaapistot. Keittiö: Kaapistot, sähköliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Muovimatto keittiössä. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa amme, suihku, allastaso, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle. Parveke: Lasitettu, tilava parveke länteen. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.10.2010), fi 2010 ja 2018 Kylpyhuoneiden kartoitus. 2011 ja 2017 Putkiston kuntotutkimus. 2012 Riskikylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2014 ja 2018 Hissien kuntoarviot. 2018 Piha-alueen puuston kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10386-10539 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), 28.3.2022 päivätty selvitys tehdyistä korjauksista ja kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana: 14 huonokuntoisen kypyhuoneen lattioiden korjaus parin seuraavan vuoden aikana, putkiston kuntotutkimus ja hissikorjauksia. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Löylyhuoneiden panelointi ja lauteet uusittu Viemärit 2022 (Tehty), Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2010 Ilmanvaihdon perussäätö Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen. 2009 Patteriverkoston tasapainotus. 1998 Lämmönvaihdin uusittu Lukot 2016 (Tehty), Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään Muu 2013 (Tehty), Märkätilojen korjauskierros. 2011 Kylmäkellarien peruskorjaus Parvekkeet 2012 (Tehty), Parvekelasitusten listoitukset. 2009 Parvekkeiden uusinta Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden uusinta Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivujen korjaukset. 2002 B-talon julkisivut. 2001 A-talon julkisivujen betonipintojen kunnostus Piha 2004 (Tehty), Viheralueiden kunnostus. 2003 Piha-alueiden asfaltointi Katto 1997 (Tehty), -1998 Talojen vesikatteet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas |
| Isännöitsijä | ASA-Isännöinti Oy p. 09 694 1932 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Keränen p. 09 4241 3141, petteri.keranen@asa-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 5262 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat 2017-009198, 2017-009198 L, 2017-000216, HEL 2022-007887 ja 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vattuniemenkatu 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 11 099 |
| Huoneistojen lkm | 96 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5226 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 28 591,98 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-kauppa, S-Market ja Lidl |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Vattuniemen ala-aste |
| Päiväkoti |
0.5 km, Vattuniemenkadun koulun yhteydessä |
| Ranta |
0.2 km, Veijarivuoren uimaranta |
| Terveyskeskus |
2 km, Lauttasaaren terveyskeskus |
| Ostoskeskus |
1.7 km, Lauttis kauppakeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkit Vattuniemenkadulla |
|---|---|
| Metro |
1.7 km, Lauttasaaren metroasema |
Maksut
| Hoitovastike | 347,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 44,4 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
