fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Paationkatu 2 , 105 m²

77 500 €
Back

Kulmatontilla puistoalueeseen rajautuva koti. Hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja aurinko pääsee pihalle koko päivän. Muuttovalmiissa kahdessa kerroksessa olevassa rintamamiestalossa on kolme tulisijaa ja ilmalämpöpumppu tasaamassa lämpöä ja viilentämässä helteillä. Yhtä sun toista ehostettavaa löytyy, mutta ei mitään suurempia remonttitarpeita. Talo on käynyt läpi saneerauksen niin putkien, viemäreiden, kuin sähköjen osalta 2000 luvun alussa. Piharakennuksessa varastotilaa, autokatos ja mikä parasta, puulämmitteinen sauna. Soittele ja varaa näyttö !

Kohdenumero 646921
Sijainti 49410 Poitsila
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Myyntihinta 77 500 €
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Kuvaus 4h, k, kph

Jaa kohde:

Jari Ojala
English Finnish

Jari Ojala

Myyntiedustaja

Habita Kotka

+358 50 4200276

jari.ojala@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 105 m²
Pinta-alat yhteensä 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala 10 m²
Asuintilat luettelona 4h, k, s
Muut tilat luettelona Kuisti
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone: Toisessa makuuhuoneessa lisäksi makuualkovi.
Makuuhuone: Molemmissa makuuhuoneissa uudehkot ikkunat ja kivasti jätetty saneerauksen yhteydessä vanhat kattopalkit näkyviin.
Olohuone: Olohuone ja ruokailutila yhdessä luovat viihtyisän kokonaisuuden kahdella takalla.
Keittiö: Keittiön käytännöllisyys puhuu puolestaan, on sitten perinteisen puulieden tai nykyaikaisen keraamisen ystävä, valinnan varaa on.
Kylpyhuone: Kylpyhuone alakerrassa.
Eteinen: Eteisessä ja kuistilla vaatenaulakko sekä kaappitilaa
Sauna: Puulämmitteinen hiljattain remontoitu pihasauna.
Näkymät Puutarha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja
Tarkastukset Kosteusmittaus (28.6.2005), Kosteiden tilojen tarkastus, Kiinteistöhuolto Kiiski Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1954
Käyttöönotto 1954
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Katto 2018 (Tehty), Ulkorakennuksen lapetikkaat uusittu.
Muu 2014 (Tehty), Ulkorakennuksen kesähuone, lattia purettu ja rakennettu uudestaan.
Muu 2011 (Tehty), Sauna remontti 2011, hormi muurattu, vesieristys ja lattia ja laatat. Vettä ei tule, joten kantovesi. Kiukaan palonsuojalevyt ja lauteet.
Hormit 2010 (Tehty), Piipunhattu hormien suojaksi päärakennuksessa.
Lämmitys 2006 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu.
Ilmanvaihto 2003 (Tehty), Poistoilmaputki ja venttiili kellariin.
Julkisivu 2003 (Tehty), Ulkomaalaus.
Julkisivu 2001 (Tehty), Ulkopanelointi seinät uusittu.
Vesijohdot 2001 (Tehty), Vesijohdot muoviksi sisällä 2001-2006
Kiinteistötunnus 75-11-543-1
Kiinteistövero vuodessa 235,46 €
Rasitukset 120 000 €
Sähköisiä panttikirjoja 5 kappaletta, yhteensä 120.000 euroa, siirretään ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 1224 m²
Rakennuksia 2
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Haminan kaupunki puh. 05 749 2520
Rakennusoikeudet 306 m²
Sallittu kerrrosala 306 m2
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Palvelut

Ruokakauppa 0.6 km, Sale Poitsila
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km  

Maksut

Lämmitys 200 € / kuukausi (arvio)
Keskimääräinen sähkönkulutus ollut viime vuosina n. 9000 kWh /v.
Jätemaksu 20 € / kuukausi (arvio)
Vesi 20 € / kuukausi (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Muut kulut 21 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 21 €/kpl.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös