fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Saratie 18-22 , 76 m²

49 000 €
Back

Lappeenrannan Voisalmesta, Saimaan ja uimarannan läheisyydestä, näppärän matkan päästä keskustaa, edullinen 2 makuuhuoneen koti. Voisalmen peruspalvelut päiväkoti, koulum kauppa, apteekki ym. kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet keskustaan. Asunnossa on siistit pinnat. Lainaosuuden ansiosta on mahdollisuus päästä asuntoon kiinni pienellä pääomalla. Asunto palvelee hyvin omana kotina tai sijoituskäytössä. Erittäin sijoittajaystävällinen taloyhtiö. Mahdollisuus ostaa myös pistookkeellinen autopaikka (AP 8, osakkeet 1925-1926) hintaan 1500€. Tervetuloa hyville kaupoille.

Kohdenumero 646785
Sijainti 53920 Lappeenranta, Voisalmi
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Velaton myyntihinta 49 000 €
Myyntihinta 28 465 €
Velkaosuus 20 535 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Heti vapaa
Kuvaus 3h,k,kph,eril.wc,p(+ap)
Lisätiedot 3h,k,kph,eril.wc,p(+ap)

Jaa kohde:

Pasi Vartiainen
English Finnish

Pasi Vartiainen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Lappeenranta

+358 50 4200739

pasi.vartiainen@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala 2 m²
Asuintilat luettelona 2mh,oh,k,kph,wc
Muut tilat luettelona huoneistokohtainen varasto
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Tilat Makuuhuone
WC
Kylpyhuone
Keittiö
Parveke
Keittiö
Olohuone
Näkymät Piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet TV
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Muovimatto
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 1883-1900

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1968
Käyttöönotto 1969
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Muu 2022 (Tehty), ARVIO KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2019-2025 • Tuuletusparvekkeiden kunnostus tai vaihtoehtoisesti kulkureitti suljetaan (> tila nykyään tarpeettomana = vajaakäytössä) • Asuntojen parvekerakenteiden peruskorjaus: huonon betonin poisto, terästen suojaus, tasoitus- ja pinnoitustyö. • Vesikattojen uusiminen, Saratie 20,22: Peltikaton uusiminen ja puisten tukirakenteiden korjaaminen tarpeellisilta osin. • Perusmuurin läpikäynti: Huonolaatuisen betonin poisto (paikkakorjauksia), terästen suojaus, tasoitus ja pinnoitus • Suositellaan tehtäväksi viemärikuvaus, jonka perusteella voidaan arvioida viemärin jäljellä oleva käyttöikä / viemäripinnoituksen ajankohta. • Tekniseen tilan kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen Saratie 18 ja 20 • Julkisivun paikkakorjaukset ja maalaus. Elementtisaumojen uusiminen. (tarkastelu ajanjakson lopulla)
Muu 2017 (Tehty), YHTEENVETONA PERUSKORJAUKSEN JÄLKEEN MERKITTÄVIMMÄT KUNNOSSAPITO-JA KORJAUSTYÖT • Kaukolämpöpaketti uusittu Saratie 22 2015-2017 • Vesikate ja iv-kone uusittu, Saratie 18 2010 • Huoneistoremontteja tehty asuntoihin vuokralaisten vaihtuessa 2005-2019 • Porraskäytävien seinäpinnat tasoitettu ja maalattu 2005 > • 3 pystyviemärilinjaa sukitettu 2005 > • Pohjakerroksen sisäänkäynti aulojen lattiat laatoitettu (klinkkerilaatta) 2000 >
Muu 1995 (Tehty), YHTEENVETO AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ Peruskorjaus on toteutettu v. 1995 • Ikkunat (MSE) ja ikkunapellit uusittu • Käyttövesiputket uusittu • Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi, korvausilma ikkunoista • Keittiöt ja kylpyhuoneet peruskorjattu • Julkisivun betonipinta rissattu ja maalattu • elementtisaumat uusittu • Vesikatteet maalattu • Saratie 22:n pohjaviemäri uusittu
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto
Isännöitsijä Realiaia isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot 0102287752
Huolto Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Parkkipaikkoja 38
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Lappeenrannan Seurakunta Yhtymä
Vuosivuokra 5 764,2 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 3.12.2041
Kaavoitustilanne Asemakaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Lappeenrannan Sarastus
Huoneistojen lkm 45
Lunastusoikeus Ei

Maksut

Hoitovastike 311,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike 228,14 € / kuukausi
Huoneistokohtaisen lainaosuuden lyhennys.
Vesi 25 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös