fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Haavikkotie 35-37 , 100 m²

218 000 €
Back

Persoonallinen, valoisa päätyhuoneisto merellisessä Hamarissa luonnonsuojelualueen reunalla. Muuttovalmis, remontoitu huoneisto on kolmessa tasossa. Parveke ja suojaisa piha ovat länteen kohti Lennätinvuoren luonnonsuojelualuetta ja valaistua luontopolkua. Asunnossa on hyvät säilytystilat sekä autokatospaikka. Huoneiston sisäpinnat, sauna, pesutilat ja wc on hiljattain remontoitu. Taloyhtiö on uusinut mm. ikkunat, ovet ja lukot, parantanut salaojitusta sekä pohjakerroksen rakenteita. Kysy lisää 050 420 0061/Lotten Andersson-Holmi tai sovi oma esittelyaikasi. Tämä harvinaisuus on nähtävä!

Kohdenumero 646740
Sijainti 06650 Hamari
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Velaton myyntihinta 218 000 €
Myyntihinta 215 424 €
Velkaosuus 2 576 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Kuvaus 4h, keittiö, 2 kph/wc, sauna, khh, parveke, terassi

Jaa kohde:

Lotten Andersson-Holmi
English Finnish Swedish

Lotten Andersson-Holmi

Toimitusjohtaja

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Porvoo

+358 50 4200061

lotten.andersson-holmi@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Asuintilat luettelona Keittiö/ruokailutila, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc/suihku, vaatehuone, kodinhoitotila, aula, kph/wc, sauna, tuulikaappi
Muut tilat luettelona Parveke, terassi, sekä etu- että takapihalla kylmät ulkovarastot
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-alaa ei ole mitattu
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja
Tilat Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila jossa korotettu huonekorkeus
Olohuone: Olohuone aukeaa alemman kerroksen ruokailutilaan
Makuuhuone: Joka kerroksessa yksi makuuhuone
WC: Keskikerroksen wc-tilassä suihku
Kylpyhuone: Alakerrassa kph jossa 2 sadesuihkua ja toinen wc, tilassa valohimmennin
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, lasiovi ja himmentävä valaistus
Kodinhoitohuone: Tilaa pesutornille, kulku takapihan terassille
Vaatehuone: Keskikerroksen mh:n yhteydessä vaatehuone
Parveke: Olohuoneesta kulku parvekkeelle
Terassi: Pesutiloista kulku takapihan terassille
Näkymät Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kosteusmittaus (14.7.2022), Kuivausmestarit kosteuskartoitusraportti saatavilla välittäjältä

Kosteusmittaus (8.6.2022), Kuivausmestarit kosteuskartoitusraportti, sivut 1-2 (koskien huoneisto A 1) saatavilla välittäjältä

Kuntoarvio (14.9.2021), Porvoon Viemäriavaus Oy, kuvausraportti saatavilla välittäjältä

Kosteusmittaus (12.10.2020), Kuivausmestarit tarkastusraportti saatavilla välittäjältä

Kosteusmittaus (15.9.2020), Kuivausmestarit, tarkastusraportti saatavilla välittäjältä (sekä vanhemmat E-S Kuivaus tutkimusraportit vuodelta 2018)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 1-287

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1983
Käyttöönotto 1983
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka B, 2007
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti, Betonitiili
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), -2026: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2022 Ilmanvaihdon parantamisen tutkiminen ja suunnittelu, tutkitaan mahdollisuudet painovoimaisen ilmanvaihdon mahdolliseen koneellistamiseen ja sitä kautta hallitsemiseen. Suunnitteilla vesikattojen tarkistukset ja huollot aikaisemman raportin pohjalta vuoden 2023 aikana. Putkistojen kuntotutkimus suunnitteilla vuodelle 2024. Remonttien toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa vuosittain
Salaojat 2022 (Tehty), Salaoja-asian lisätutkinta. Huoneistojen kosteusmittauskierros. A-talon päädyn hulevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen jolloin A-talon pääty eristetty Isodrän järjestelmällä, nurkan kokoamiskaivon vedet johdatettu uudella putkella rinteen kivipesään. Päätyyn vaihdettu uusi salaojaputki
Salaojat 2021 (Tehty), Salaojakorjaus/rinteen kunnostus C-D talojen välissä sekä jätepisteen laajennus
Muu 2020 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusiminen vaiheittain sekä lämpöpattereiden uusiminen vaiheittain
Katto 2020 (Tehty), Kattokorjauksia
Salaojat 2020 (Tehty), Salaojan tarkistus/korjaus tarpeen mukaisesti
Muu 2018 (Tehty), Postilaatikkojen uusiminen
Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen kunnostamisen suunnittelu. 2019 Julkisivujen korjaus/puuosien maalaus
Hormit 2017 (Tehty), Liesiputkien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous
Muu 2016 (Tehty), Yläpihan autokatoksen päätyseinä uusittu. 2017 Piha- ja autokatoksen valaistuksen parantaminen
Ovet 2016 (Tehty), Ovien ja lukkojen uusiminen
Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen
Salaojat 2014 (Tehty), D-talon pihanpuoleinen salaoja sekä sadevesiviemäröinnin uusinta. 2015 D-talon terassi- ja aitakorjaus
Muu 2012 (Tehty), Märkätilojen kosteuskartoitus
Katto 2007 (Tehty), Vesikaton uusiminen
Muu 2003 (Tehty), A-talon edustan sade- pintavesiviemäröinti
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä REIM Porvoo Oy, Stephan Gröndahl
Isännöitsijän yhteystiedot 020 743 8387, stephan.grondahl@reim.fi
Huolto Porvoon Talotiimi Oy 040 049 4531
Tontin pinta-ala 6895 m²
Parkkipaikkoja 24
Rakennuksia 4
Maasto Kumpuileva
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2716
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

B

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Haikkoonselkä I
Perustamisvuosi 1983
Osakkeiden lukumäärä 5 000
Huoneistojen lkm 24
Huoneistojen pinta-ala 1673.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 2 km, K-market Haikko, Porvoon ydinkeskustaan 6,2km
 
Ostoskeskus 4.7 km, Näsin S-market jossa myös apteekki, Alko ja Lidl sekä 2,9 km K-market Gammelbacka
 
Ravintola 0.7 km, kävellen Hamarinrantaan/Hamarin Seolle jossa myös venelaituri
 
Ranta 0.5 km, Örnshamnin rantapuisto
 
Päiväkoti 1.3 km, Haikkoontörmän päiväkoti
 
Koulu 1.5 km, Alakoulu, Hamarin koulu (kävellen)
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km, Paikallisliikennepysäkki
 

Maksut

Hoitovastike 360 € / kuukausi
Rahoitusvastike 26,4 € / kuukausi
Pääomavastike
Vesi 16,4 € / kuukausi (arvio)
Vesimaksuennakko, vesi oman kulutuksen mukaan, tasataan 2 kertaa vuodessa
Parkkipaikka 5 € / kuukausi
Autokatospaikka
Teleliikenneyhteydet 15,4 € / kuukausi
Kaapeli-TV maksu
Lämmitys 132,39 € / kuukausi (arvio)
12.432 kWh/noin 1.589 euroa/vuosi. Sähkölasku oman kulutuksen/sopimuksen mukaisesti

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupantekohetkellä

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös