fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Lehtokuja 8 , 119 m²

65 000 €
Back

Huippu sijainnilla joen läheisyydessä potentiaalinen ok-talo remontoitavaksi! Taloa on laajennettu 1992 ja kattavasti peruskorjattu 2013 jälkeen. Mm. sähköt, putket uusittu enimmältä osin, katto huollettu, julkisivu maalattu, ikkunoihin lisälasit, kaikki sisäpinnat ym. Talossa on kuitenkin sisäilmaongelma ja vaatii mittavat korjaukset. Todennäköisesti tuulettuvasta alapohjasta kantautuu hajuhaittaa asuntoon, joka rakenne pitäisi muuttaa/uudistaa, esim. lattian purku, soratäyttö (leca?), eriste, lattiavalu. Todella tyylikäs saunaosasto jo valulattialla eli sen voi jättää. Tästä saa hienon

Kohdenumero 646605
Sijainti 48600 Kotka, Kalliokoski
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Myyntihinta 65 000 €
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Lisätiedot Taloon on tehty useampi tarkastus, joissa eri näkemyksiä. Potentiaalisen ostajan on mahdollista saada luettavaksi kaikki kohteeseen tehdyt raportit ja tutkimukset. Talo on ollut tyhjillään 1.5v. juuri tuon hajuhaitan vuoksi. Lämmöt on ollut kuitenkin päällä koko ajan. Myydään kaksi kiinteistöä joiden mukana tulee läheisestä joesta sekä merestä vesioikeuksia.

Jaa kohde:

Pasi Hyvärinen
English Finnish

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200771

pasi.hyvarinen@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Pinta-alat yhteensä 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala 16 m²
Asuintilat luettelona Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta, eteinen
Muut tilat luettelona Kellari, terassi
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Remontoitava
Pysäköinti Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Triplaikkunat
Tilat Keittiö: Tyylikäs hieno avokeittiö olohuoneen yhteydessä
Olohuone: Olohuoneessa varaava takka ja käynti takaterassille
Kylpyhuone: Kylpyhuone/sauna osasto modernisoitu 2016 täysin. Todella tyylikäs kokonaisuus
Sauna: Hieno sauna
Makuuhuone: Tarvittaessa kolme makuuhuonetta
Kodinhoitohuone
WC: Kaksi wc:tä
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta
Eteinen
Kellari: Pikkuinen kellariksi merkitty tila. Ei mene maan alle vaan ryomintätilan maantasalle
Näkymät Piha, Puutarha, Maalaismaisema, Jokimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Lauta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (7.3.2020), Taloterveys Lajunen Oy/Lausunto

Kuntoarvio (28.11.2019), Kaupungin terveystarkastaja/Tarkastuskertomus

Kuntoarvio (3.5.2019), Polygon/Sisäilmatutkimus

Kuntoarvio (8.9.2016), Jukarainen Oy/Kuntotarkastus
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1960
Käyttöönotto 1960
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Muu 2015 (Tehty), Talo on peruskorjattu kattavasti 2013-2016, jolloin tehty mm. suurin osa putkista uusittu, suurin osa sähköistä uusittu, julkisivu ja katto kunnostettu
Laajennus 1995 (Tehty), Rakennustyöt aloitettu 1992, käyttöönotto 1995
Yleiset tilat Sauna
Kiinteistötunnus 285-40-43-2 ja 285-418-2-48
Kiinteistövero vuodessa 360,49 €
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja 185.018€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 2554 m²
Parkkipaikkoja 2
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kotkan kaupunki
Rakennusoikeudet 240 m²
240 k-m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
On liitetty
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com)

Palvelut

Koulu 1 km  
Päiväkoti 1.6 km  
Ruokakauppa 1.6 km  
Puisto 1.4 km, Jokipuisto
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.8 km  

Maksut

Sähkö 2 600 € / vuosi (arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 13 000kWh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ei koske ensiasunnon ostajaa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös