Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lehtokuja 8 , 119 m²
65 000 €
Huippu sijainnilla joen läheisyydessä potentiaalinen ok-talo remontoitavaksi! Taloa on laajennettu 1992 ja kattavasti peruskorjattu 2013 jälkeen. Mm. sähköt, putket uusittu enimmältä osin, katto huollettu, julkisivu maalattu, ikkunoihin lisälasit, kaikki sisäpinnat ym. Talossa on kuitenkin sisäilmaongelma ja vaatii mittavat korjaukset. Todennäköisesti tuulettuvasta alapohjasta kantautuu hajuhaittaa asuntoon, joka rakenne pitäisi muuttaa/uudistaa, esim. lattian purku, soratäyttö (leca?), eriste, lattiavalu. Todella tyylikäs saunaosasto jo valulattialla eli sen voi jättää. Tästä saa hienon
| Kohdenumero | 646605 |
|---|---|
| Sijainti | 48600 Kotka, Kalliokoski |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Lisätiedot | Taloon on tehty useampi tarkastus, joissa eri näkemyksiä. Potentiaalisen ostajan on mahdollista saada luettavaksi kaikki kohteeseen tehdyt raportit ja tutkimukset. Talo on ollut tyhjillään 1.5v. juuri tuon hajuhaitan vuoksi. Lämmöt on ollut kuitenkin päällä koko ajan. Myydään kaksi kiinteistöä joiden mukana tulee läheisestä joesta sekä merestä vesioikeuksia. |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 4 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Kellari, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Tyylikäs hieno avokeittiö olohuoneen yhteydessä Olohuone: Olohuoneessa varaava takka ja käynti takaterassille Kylpyhuone: Kylpyhuone/sauna osasto modernisoitu 2016 täysin. Todella tyylikäs kokonaisuus Sauna: Hieno sauna Makuuhuone: Tarvittaessa kolme makuuhuonetta Kodinhoitohuone WC: Kaksi wc:tä Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta Eteinen Kellari: Pikkuinen kellariksi merkitty tila. Ei mene maan alle vaan ryomintätilan maantasalle |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Maalaismaisema, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.3.2020), Taloterveys Lajunen Oy/Lausunto Kuntoarvio (28.11.2019), Kaupungin terveystarkastaja/Tarkastuskertomus Kuntoarvio (3.5.2019), Polygon/Sisäilmatutkimus Kuntoarvio (8.9.2016), Jukarainen Oy/Kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2015 (Tehty), Talo on peruskorjattu kattavasti 2013-2016, jolloin tehty mm. suurin osa putkista uusittu, suurin osa sähköistä uusittu, julkisivu ja katto kunnostettu Laajennus 1995 (Tehty), Rakennustyöt aloitettu 1992, käyttöönotto 1995 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 285-40-43-2 ja 285-418-2-48 |
| Kiinteistövero vuodessa | 360,49 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 185.018€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 2554 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
240 m²
240 k-m² |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Koulu | 1 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 1.6 km |
| Ruokakauppa | 1.6 km |
| Puisto |
1.4 km, Jokipuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.8 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
2 600 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 13 000kWh/v. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ei koske ensiasunnon ostajaa. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
