Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Porvoontie 143 , 154 m²
198 000 €
Isolla 4.200m2 tontilla, lähellä Koskenkylän keskustaa sijaitseva isommallekin perheelle sopiva omakotitalo. Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1955 ja laajennusosa valm. 90-luvulla sekä yläkerta v. 2011. Tästä kodista löytyy puuhella/leivinuuni ja varaava kakluuni. Kellarikerroksessa at ja säilytystilaa. Tontilla sijaitsee myös vuonna 2018 valmistunut 83m2 halli, jossa tilaa harrastaa tai joka soveltuu vaikka työtilaksi. Nelipistenosturi sisältyy kauppaan. Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi 050 420 0061/Lotten Andersson-Holmi. Jos oma kotisi on vielä myymättä, sovi kanssani arviokäynti
| Kohdenumero | 646589 |
|---|---|
| Sijainti | 07700 Koskenkylän Saha, Koskenkylä |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Vapautumispäivä | Vapautuu maaliskuun loppuun mennessä |
| Kuvaus | 7h, keittiö, kph, sauna, wc, kuisti, autotalli, kellari |
| Lisätiedot | Valokuituliittymä. Asuinrakennuksen laajennus loppukatselmoitu hyväksyttävästi 29.7.2011. Talousrakennus loppukatselmoitu 18.10.2018. Hormit nuohottu 9/2022. Talossa turvajärjestelmä |
Jaa kohde:
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Habita Porvoo
lotten.andersson-holmi@habita.com
Näytä lisää
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 7 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, oh, rt, 4 mh, oleskelutila, wc, kph, sauna, eteinen, käytävät ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Sisääntulokuisti sekä kellarikerros jossa autotalli ja varastotilaa |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu Loviisan kaupungin rakennusvalvonnan ilmoittamaan huoneistoalaan, pinta-ala yhteensä perustuu kerros-/kokonaisalaan. Myyjän arvion mukaan kellarin pinta-ala on noin 80m2. Loviisan kaupungin rakennusvalvonnan rekisterin mukaan huoneistoala on 154m2, kerros- ja kokonaisala 158m2. Talon ulkomitat ovat noin 7,64 m x 13,17 m. Talousrakennuksen (halli) pinta-ala on rakennusvalvonnan mukaan 83m2, vuonna 1974 rakennetun talousrakennuksen pinta-alaksi on ilmoitettu 20m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Autohalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiössä käytössä oleva puuhella ja leivinuuni Olohuone: Alakerrassa olohuone ja yläkerrassa toinen oleskelutila Makuuhuone: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, alakerrassa pieni makuuhuone ja ruokailutila jota tarvittaessa pystyy muuntamaan makuuhuoneeksi Kylpyhuone: Ikkunallinen tila Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas, ikkunallinen tila WC: Erillinen wc-tila Eteinen: Kuistin kautta eteiseen jossa raput yläkertaan ja kellarikerrokseen Vaatehuone: Yläkerrassa vaatesäilytystila Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä Kellari: Talon alla kellari jossa autotalli ja säilytystilaa |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Liesituuletin, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.11.2022), Rakennustarkastus Ratar Oy, Asuntokaupan kuntotarkastus, raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2021 (Tehty), Jätevesikaivon pumppu uusittu Muu 2015 (Tehty), Keittiö remontoitu Ulko-ovet 2015 (Tehty), Pääovi uusittu Muu 2011 (Tehty), Yläkerta otettu asuinkäyttöön. Alakerta laajennettu vuonna 1985 (pieni mh, wc, kph, s) Hormit 2010 (Tehty), Hormit pinnoitettu sisäpuolelta Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivu maalattu Katto 2005 (Tehty), Peltikate asennettu vanhan huopakatteen päälle, koska vanha katto vuoti ja aiheutti aluslaudoituksessa tummentumaa Ikkunat 2003 (Tehty), Asuintilojen ikkunat uusittu Salaojat 1998 (Tehty), Patolevy ja salaojaputki asennettu kallion puoleiselle seinälle. Sadevesikourut uusittu 2000, syöksyt uusimatta Muu 1997 (Tehty), Pesutilat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 434-473-1-121 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset arvoltaan 197.200 euroa siirretään ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 4200 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Loviisan kaupunki 044 055 5344 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesiosuuskunta. Kiinteistöllä myös rengaskaivo joka ei ole ollut käytössä vähään aikaan |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Kuninkaanherkku |
|---|---|
| Koulu |
1.6 km, Koskenkylän Koulukeskus |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoti Bambi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, pysäkit Loviisan ja Porvoon suuntaan |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
119 € / kuukausi
(arvio)
Noin 11.471 kWh/vuosi + vesi/viemärilasku oman kulutuksen mukaan, jätehuolto ja nuohous |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
39,84 € / kuukausi
Valokuitumaksu |
| Kiinteistövero |
318,54 € / vuosi
vuodesta 2022 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
21 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu/kpl |
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
