Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nuijakuja 6
01650 Vantaa, Rajatorppa
Heti vapaa hyväkuntoinen yksiö hissitalossa
Heti vapaa yksiö hissitalon toisessa kerroksessa. Valoisassa remontoidussa yksiössä ikkunallinen keittokomero, sekä laatoitettu kylpyhuone. Huoneessa tilava liukuovikaapisto. Asunnosta metsäinen näkymä etelän suuntaan. Yhtiössä on linjasaneerauksen suunnittelu meneillään, aloitus mahdollisesti kevät/kesä 2024. Kustannusarvio tässä vaiheessa 1.680.000 euroa, josta nyt myytävän huoneiston osuus 37.296 euroa. Esittelyt ja lisätiedot: Johan Dahlman 0504200054 / johan.dahlman@habita.com
Johan Dahlman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Espoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
79 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
31 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 646540 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 000 € |
| Myyntihinta | 72 541 € |
| Velkaosuus | 6 459 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittokomero: Tilava, remontoitu keittokomero jossa jenkkikaappi, keraaminenliesi, liesituuletin, vaalea kaapisto ja laminaattitasot. Olohuone: Olohuoneessa liukuovikaapisto Kylpyhuone: Remontoitu kylpyhuone |
| Näkymät | Takapiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6413-6634 |
| Kuvaus | Hyväkuntoinen 1h, kk, kph hissitalossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) vuosille 2023-2027: 2022- Autopaikka-alueen kunnostus/rakentamattomat paikat. Rajatorpan asemakaavamuutos nro 002048. Aikataulu avoin, 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, projektinveto jatkuu vuodelta 2022 (linjasaneeraus,märkätilat,sähkö- ja tietotekniset järjestelmät). 2024 Linjasaneerauksen toteutus (mikäli urakka alkaa tästä yhtöstä, hanke on yhteinen kahden naapuriyhtiön kanssa). Hankkeen arvioitu kustannus/lainan tarve 1.680.000€. 2025 Korjausohjelman päivitys, kuntoarvio. Lukituksen uusiminen. 2026 Katon kuntotutkimus. 2027 Hissien uusiminen / saneeraus Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen, yhteistilat Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunaurakan suunnittelua, kilpailutus Muu 2021 (Tehty), Lisärakentamisen selvittelyä, suunnittelua Viemärit 2021 (Tehty), Pystyviemärien huuhtelua, kuvausta Muu 2019 (Tehty), Vuokratilan kunnostus vesivauriot Muu 2019 (Tehty), Ulkopuoliset korjaukset talon päädyssä (vesieristeet, kaivuut, asfaltointi Salaojat 2019 (Tehty), Salaojien kuvaus Muu 2019 (Tehty), Märkätilan korjausta (B 28) Muu 2019 (Tehty), Vesivahinkokorjaustyöt A 11, A 8 ja A5 (käyttövesiputkivuoto huoneisto A 11) Muu 2019 (Tehty), Märkätilan kunnostus A 5 Vesijohdot 2018 (Tehty), Lvi: Putkiston kuntotutkimus Piha 2018 (Tehty), Piha-alue: Asfaltointia Sokkeli 2018 (Tehty), Ulkop.korjaukset: Talon eteläpäädyn sokkelin korjaus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Piha 2016 (Tehty), Pihavalaisinten uusiminen Muu 2015 (Tehty), Kiinteistön vesimittarin uusiminen Yleiset tilat 2015 (Tehty), Saunan lauteiden uusiminen Muu 2015 (Tehty), Kuntoarvio Muu 2014 (Tehty), A-portaan sadevesiviemärin korjaus Katto 2014 (Tehty), Peltikaton maalaus Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtinen uusiminen Hissi 2008 (Tehty), Hissien lattiapinnoiteet uusittu Hissi 2006 (Tehty), Hissien kannatusköydet uusittu, Ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Piha 2004 (Tehty), Asfaltointi Ovet 2004 (Tehty), Puiset pihaovet Muu 2002 (Tehty), Antenniverkoston kunnostus Lukot 2001 (Tehty), Luiktuksen uusiminen Ilmanvaihto 2000 (Tehty), Ilmastointi ja porrashuoneet Ikkunat 1996 (Tehty), Ikkunat / etuikkunet Lämmitys 1995 (Tehty), Lämmitysverkoston kunnostus Yleiset tilat 1995 (Tehty), Porrashuoneet / ala-aulat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eija Walsh p.09-85453010 |
| Huolto | Rajatorpan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 3423 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Rajatorpassa vireilla asemakaavamuutos nro 002048 koskien alueen parkkipaikkoja, aikataulu avoin. Lisätiedot Vantaan kaupunki p.09-83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nuijakuja 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1680 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 11 598,7 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Hyvät yhteydet Helsinkiin ja Espooseen. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 161,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
137,64 € / kuukausi
Rahoitusvastike sisältää pääomavastikkeet julkisivu 48,84 € / kk ja pov 2 ikkunaurakka 88,80 € / kk. |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 2 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
