Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Isolahdentie 29 , 190 m²
269 000 €
Haluatko ison talon edullisilla lämmityskustannuksilla. Tässä kahden kerroksen 190 m2 talossa on tarjolla molemmat. Talon lämmityksestä huolehtii maalämpö ja viilennyksestä ilmalämpöpumppu. Talossa on mm. kahden auton talli, kaksi olohuonetta, kaksi takkaa ja viisi juuri remontoitua makuuhuonetta sekä työhuone. Keittiö on iso ja valoisa sekä käytännöllinen. Pihatie on päällystetty asfaltilla ja piha tasattu. Talossa on tehty paljon remontteja. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan taloon!
Esittely: 29.1.2023
12:30 – 13:00
| Kohdenumero | 646349 |
|---|---|
| Sijainti | 65230 Vaasa, Isolahti |
| Asuintilojen pinta-ala | 190 m² |
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Vapautumispäivä | Kaksi kuukautta kaupasta. |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 8 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 190 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 280 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | 5 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, toimistohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, kylmäkellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Vaasan rakennusvalvonnan antaman tiedon mukaan, kerrosala omakotitalossa on 208m2. Myyjän antaman tiedon mukaan huoneistoala on 190m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Kaksi olohuonetta, joista pienemmässä on varaava takka. Kylmäkellari: Kellarikerroksessa on pieni toimiva kylmäkellari. Kellari: Kellarikerroksessa on kahden auton autotalli, jossa nosto-ovet. Toisen nosto-oven voi avata kaukosäätimellä. Kellarissa on myös toinen takka, joka ei ole varaava sekä kodinhoitohuone ja varasto. Sauna Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.11.2022), OK Kartoitus Oy / Pentti Aalto / Omakotitalon kuntotarkastus Kosteusmittaus (7.3.2014), OK Kartoitus Oy / Pentti Aalto / Kosteuskartoitus Kuntoarvio (20.12.2013), Lassila & Tikanoja / Jan Lindholm / Vesikattovuodon tarkastusraportti Kuntoarvio (8.10.2012), OK Kartoitus Oy / Pentti Aalto / Omakotitalon kuntotarkastus Kuntoarvio (15.2.2005), Munters Oy / Tom Westerlund / Patteriverkoston paisunta-astian vuoto/rikkoutuminen Kosteusmittaus (27.1.2005), Munters Oy / Tom Westerlund / Kellarin katon vuoto sekä kosteuskartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Etupiha asfaltoitu, makuuhuoneiden remontti. Seinät, ovet, kaapistot uusittu ja lattiat vaihdettu laminaattilattioiksi Muu 2021 (Tehty), Talon rännit vaihdettu kokonaan Katto 2021 (Tehty), Katto korjattu Piha 2020 (Tehty), Uusi nurmikko laitettu, maata nostettu jotta piha on saatu tasaiseksi. Lämmitys 2018 (Tehty), Sähkölämmitys vaihdettu maalämmöksi Ikkunat 2016 (Tehty), Kaikki ikkunat uusittu Muu 2015 (Tehty), Autotallin ovet vaihdettu nosto-oviksi Takat 2008 (Tehty), Savupiippu uusittu sekä uusi varaava takka tehty Lämmitys 2006 (Tehty), Ilmalämpöpumppu |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 905-20-60-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 267,9 € |
| Tontin pinta-ala | 1589 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 427,48 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi | 113 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö |
3 115,44 € / vuosi
(arvio)
Kyseessä on koko vuoden 2022 kokonaiskulutuksen summa. |
| Kiinteistövero | 267,9 € / vuosi |
| Jätemaksu |
0 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jätesopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Lisäksi tulee ekomaksu 68,00/v. |
| Muu |
0 € / kuukausi
Hulevesimaksu 36,67 - 67,60/v riippuen siitä montako henkilöä talossa asuu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
4 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
