Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Nahkurinkatu 10 , 84 m²
59 000 €
Siisti ja tilava, 3. kerroksen kolmio. Asunnossa siistit pinnat ja kiinteät kalusteet, pieni parveke sisäpihalle päin. Taloyhtiössä tehty remontteja ja huoltotoimenpiteitä vuosien varrella, mm. uusittu ikkunat, lukostot, vesikate ja pinnoitettu viemärit. Juuri päätettu asentaa ulko-oviin koodilukot. Taloyhtiöllä viihtyisä piha-alue, jossa asukkailla tilaa olla ja viettää aikaa. Asunto myydään vuokrattuna. Kysy lisää ja sovi yksityisesittely.
| Kohdenumero | 646020 |
|---|---|
| Sijainti | 94100 Kemi, Keskusta |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 52 993 € |
| Velkaosuus | 6 007 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 670 € |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Kuvaus | 3h,k,kph,parveke |
Jaa kohde:
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
Perustiedot
| Huoneet | 3 |
|---|---|
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön yläkaappien ovet sekä osa alakaappien ovista uusittu 2018. Olohuone: Tilava olohuone. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toinen todella tilava ja siitä on ovi parvekkeelle. Kylpyhuone: Kylpyhuonetta remontoitu n. 2000-luvun alussa. Parveke: Pieni parveke pihalle päin. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13793-14850 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Kunnossapitosuunnitelma 2022-2030: 2022-2023: ei suunnitelmia. 2023-2027: Käyttövesiputkiston saneeraus. Sähkösaneeraus. Pääsisäänkäynti ovien huolto/kunnostus. 2025-2030: Julkisivun huoltomaalaus. Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 25.10.2022. Kokouksessa päätetään mm. ulko-ovien uusinnasta, sähköisten koodilukkojen hankinnasta ja kuivaushuoneen puhaltimen uusinnasta. Kokonaiskustannukset osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaan jaettavaksi noin 30.000 euroa. Lukot 2022 (Tulossa), Ulko-ovien lukostomuutokset. Hallitus on kokouksessaan päättänyt ulko-ovien koodilukkojen hankinnasta. Toteutus syksyn 2022 aikana. Huoneiston osalta kustannukset osakkaalle. Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekkeiden korjaukset. Samassa urakassa sokkeleiden korjaukset ja maalaukset. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusinta. Urakassa uusittu huoneistoikkunat, porrashuoneiden ikkunat sekä porrashuoneiden parvekeovet. Lukot 2016 (Tehty), Lukostojen uusinta. Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus. Muu 2012 (Tehty), Taloyhtiön omistaman huoneiston remontti. Huoneiston remontin yhteydessä asuntoon rakennettiin myös suihkutila. Katto 2010 (Tehty), Vesikatteen uusinta. Ovet 2009 (Tehty), Parvekeovien uusiminen. Yleiset tilat 2004 (Tehty), Saunaosaston remontti. Yleiset tilat 2001 (Tehty), Porraskäytävien maalaus. Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekkeiden korjaus ja maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 240-1-115-1 |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirsi Hytönen, 040 128 9383, kirsi.hytonen@taloasema.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Prusila Ky |
| Tontin pinta-ala | 2164 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Nahkurinkatu 10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 14 850 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1204 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 341,42 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
144,41 € / kuukausi
Taloyhtiön lainaosuuksien (3 kpl) poismaksamisista aiheutuvat kulut maksaa ostaja. Lainat maksettavissa hallituksen määrääminä aikoina. |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 24 €/hlö/kk. 1.12.2022 alkaen 25 €/hlö/kk. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunamaksu 10 €/kk. 1.12.2022 alkaen 20 €/kk/hlö ja lenkkisaunamaksu 10 €/kk/hlö käyttäjiltä, joilla ei ole omaa henkilökohtaista saunavuoroa. |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 12 €/kk. 1.12.2022 alkaen 20 €/kk. Talvikuukausina (marras-maalis) sisätilalämmittimien käyttömaksu 10 €/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 2 % |
|---|
Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.
