Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Kivalterintie 22

00640 Helsinki, Oulunkylä

Arvostetulla Oulunkylän alueella kaksio

Muuttovalmis kaksio esim. ensiasunnon ostajalle arvostetulta Oulunkylän alueelta! Asunnossa on uusittu vaaleasävyinen keittiö moderneilla laitteilla. Tästä päätyasunnosta on ikkunat kahteen suuntaan, parveke hiljaisen pihan ja kadun suuntaan. Erinomainen avara pohja, joka tuo tilantuntua, sekä kivana lisänä säilytetty vanhat puiset pariovet. Yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja, mm. Putket -05-06. Raide-Jokerin pysäkki on lähellä, Ogelin kauppakeskukseen ja juna-asemalle kävelymatka. Erinomaiset säilytystilat vaatehuoneessa ja komeroissa. Ensimmäinen asuinkerros, ei maan tasalla.

Maria Ahtinen

Maria Ahtinen

English Finnish
Myyntiedustaja
Habita Helsinki
WhatsApp
Myyntihinta
Velaton myyntihinta
229 000 €
Huoneet
Huoneet
2
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneet
1
Olohuone
Asuintilojen pinta-ala
50 m²

Perustiedot

Kohdenumero 645932
Velaton myyntihinta 229 000 €
Myyntihinta 219 747 €
Velkaosuus 9 253 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 50 m²
Asuintilat luettelona 2h, avok, kph
Muut tilat luettelona Parveke
Pinta-alan lisätiedot Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Heti vapaa
Pysäköinti Pihapaikka
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Tilat Parveke
Makuuhuone
Olohuone
Avokeittiö
Kylpyhuone
Näkymät Piha
Säilytystilat Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Asbestikartoitus (5.7.2022), Raportti saatavilla välittäjältä. Asunnosta on otettu asbestinäytteet keittiöstä remontin yhteydessä ja eivät sisältäneet asbestia
Asbestikartoitus Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot 132-132
Kuvaus 2h, avok, kph, parv.
Lisätiedot Kaavasuunnitelmat; Oulunkylä, Siltavoudintie 9-11 ja Mäkitorpantie 18- 20 2020-001590, Oulunkylän liikenneturvallisuussuunnitelma 2012-002085 , Oulunkylän keskustan kokonaistarkastelu 2017-004756, Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit 2022-005774, Käskynhaltijantien länsiosan ja sen lähialueiden liikennesuun 2017-000333, Tuusulanbulevardi suunnitteluperiaatteet 2018-008809, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1955
Käyttöönotto 1955
Kerroksia 4
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen 11.5.2023 päivätty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän toteutus, jossa mukana aurinkopaneelit, kaukolämpölaitteiden uusinta, ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys, autotallien mittarointi ja palovaroittimet. 2023-2024 Julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus ja parvekkeiden betoninen kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen (parvekelasittomissa asunnoissa). 2025-2028 Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä. Yhtiössä on tehty pääosin suurimmat korjaukset.
Lukot 2023 (Tehty)
Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Antenniverkon uusinta
Piha 2021 (Tehty), Uusien autopaikkojen rakentaminen varustettuna hybridi-sähköautojen latausmahdollisuudella. 2020-2021 Pihasaneeraus ( sisältäen salaojat, sokkeleiden vedeneristyksen, sadevesiviemäröinnin ja pelastusteiden rakentamisen molemmille puolille rakennusta) . 2000 Jätekatoksen rakentaminen
Muu 2021 (Tehty), Lämmönjakohuoneen kuivauskorjaus. 2008 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon
Katto 2021 (Tehty), Vesikattojen maalaus. 2017 Vesikattojen uusinta. 2012 Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen lisäämällä vesikatolle alipainetuulettimia. 2011 Rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille selluvillaa.
Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmönjakohuoneen kuivauskorjaus. 1998 Kaukolämpölaitteet
Julkisivu 2014 (Tehty), Rakennusten päätyrappausten uusinta eristeineen. 2010 Ulko-ovien uusinta ja huoneistojen lämpövuotokorjaukset (julkisivujen rakenteellisten vuotojen korjaaminen). 2003 Molempien talojen Mestarintien puoleisten päätyjen rappaus- ja maalauskorjaukset.
Yleiset tilat 2010 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen. 2006 Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus
Hissi 2009 (Tehty), -2010 Jälkiasennushissien rakentaminen
Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekeseinien lisäeristys. 1998-1999 Porrashuoneiden yläikkunoiden uusinta
Ilmanvaihto 2005 (Tehty), -06 Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi
Linjasaneeraus 2005 (Tehty), -2006 Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden korjaus
Sähköt 2002 (Tehty), Sähköisen runkoverkon uusinta
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Mia Alatalo, p. 010 207 5304
Huolto Kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala 10716 m²
Parkkipaikkoja 44
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 121 730 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2070
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, p.(09) 3102 2111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki
Osakkeiden lukumäärä 128
Huoneistojen lkm 128
Huoneistojen pinta-ala 6400 m²
Vuokratulot vuodessa 18 518
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.5 km, K-Market Pikkupekka. 1,3km K-Supermarket Mustapekka
 
Ostoskeskus 0.7 km, Ogelin liikekeskus. 5km Kauppakeskus Tripla
 
Kuntoklubi 0.7 km  
Ravintola 0.7 km  
Puisto 0.1 km, Aivan vieressä Teininpuisto
 

Liikenneyhteydet

Juna 1 km, Oulunkylän juna-asema
 
Raitiovaunu 0.1 km, Tulevan Raide-Jokin pysäkki aivan vieressä
 
Bussi 0.1 km  

Maksut

Vesi 33 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka 15 € / kuukausi
Tarkista saatavuus
Hoitovastike 250 € / kuukausi
Tonttivuokra sisältyy vastikkeeseen
Rahoitusvastike 90 € / kuukausi
Teleliikenneyhteydet 2,5 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.