Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Lypsykatu 12
60320 Seinäjoki, Jouppi
4h, k, kph, s, ak + var.
Kolmessa tasossa oleva kaksikerroksinen As Oy -muotoinen paritalohuoneisto aivan Ideaparkin kupeessa Joupissa. Persoonallinen tilaratkaisu on normaalista poikkeava. Huonepinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat remontoidut kaikki 2010-luvulla ja viimeisimpänä lattioihin on asennettu viinyylilankut 2022. Piha-alue asfaltoitu niin ikään 2022. Kiinteistön alapohjarakenteita on päivitetty vastaaman nykypäivää, salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu. Oma suojaisa tontti, joka rajoittuu puistoalueeseen. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja varasto. Kuntokartoitus 09/2022.
Ville Rauhala
Kiinteistönvälittäjä
Habita Seinäjoki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
185 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 645100 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 185 000 € |
| Myyntihinta | 185 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta ja keskitaso: olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja eteinen. Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Huoneistokohtainen varasto sekä autokatospaikka. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen sekä rakennuspiirustusten mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerran makuuhuone: lattiapinnat uusittu vinyyliin 2013 ja samassa remontoitu huonepinnnoiltaan. Lattialämmitys, lasipariovet, iso liukuovikaapisto. Yläkerran makuuhuoneet: Lattiapinnat uusittu vinyyliin 2022. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, jossa lisäksi pieni varasto. Kummassakaan ei kaapistoja, mutta iso vaatehuone yläkerran käytävällä. Keittiö: Lattiapinnat uusittu 2022. Keittiöremontti koneet + kalusteet 2000-luvulta. Keraaminen liesitaso, erilliskiertoilmauuni, astiapesukone, liesituuletin, erilliset jää- ja pakastinkaapit. Kaappi- ja tasotilaa. Tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone: Lattiapinnat ja huonepinnat uusittu kauttaaltaan 2013. Käynti makuuhuoneeseen sekä alaterassille. WC: Alakerrassa wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä ja yläkerrassa erillis wc, jossa peilikaappi sekä allaskaappi, allas ja hana, bidee. Lattiapinnoitteena muovimatto. Kylpyhuone: Remontoitu 2011. Lattialämmitys sähköllä, suihkukaappi, allakaapisto ja peili, bidee, paikka ja liitännät pesukoneelle, lämminvesivaraaja sekä kodinhoitotilaa. Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas. Lasiovi. Vaatehuone: Iso vaatehuone yläkerrassa. Ulkovarasto: Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä sekä toinen ulkovarasto yläkerran parvekkeen yhteydessä. Parveke: Yläkerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.9.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus, Investigo Oy. Kuntoarvio (23.8.2013), Kuntotarkastusraportti, Thermascan.fi. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 105-208 |
| Lisätiedot | Hoitovastiketta ei peritä vaan huoneistot vastaavat itsenäisesti kuluistaan. Kiinteistön vakuutus, perusmaksut sekä kiinteistövero puolitetaan. Ei ammatti-isännöitsijää. Huoneistossa on koneellinen poistoilmanvaihto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Yhtiön näkemys korjaustarpeista seuraavalle 5 vuodelle: vesikatteen uusiminen (ajankohtaa ei vielä päätetty) Piha 2022 (Tehty), Pihan asfaltointi Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Huoneistoon B asennettu korvausilmaventtiilit Piha 2017 (Tehty), Huoneiston B yläterassi kaivettu auki kokonaisuudessaan. Salaojat, patolevyt sekä huoneistojen välinen sadevesiputki uusittu Salaojat 2013 (Tehty), Salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä liitetty kaungin järjestelmään Muu 2013 (Tehty), Alakerran lattiasta purettu betonilaatat kokonaan pois ja uusittu maa-ainesta murskeeseen. Uudelleen valu 1 laatta rakenteeksi ja asennettu sähkötoiminen lattialämmityskaapeli. Ulkoseinärakenteet avattu ja runko nostettu harkkomuuraamalla lattiapinnan tasolle. Remontti tehty molempiin huoneistoihin. Muu 2011 (Tehty), Huoneiston B kylpyhuoneremontti |
| Kiinteistötunnus | 743-13-48-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 719,51 € |
| Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Raimo Kitinoja, raimo.kitinoja@gmail.com |
| Huolto | Osakkaat /asukkaat |
| Tontin pinta-ala | 1086 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä sekä sähköliittymä. |
| Ajo-ohjeet | Kytösavunkatu - Kiulunkatu - Lypsykatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Joupintupa |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 208 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 208 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Sähkö |
160 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokonaissähkönkulutus 3 vuoden keskiarvo (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut 17.983 kWh. Sähkön hinnoittelussa saattaa olla merkittäviäkin muutoksia. |
|---|---|
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Huoneistokohtainen mittaus. Hinnoittelu Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. Lisäksi peritään hulevesimaksu, joka jaetaan huoneistojen kesken tasan. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon ja tyhjäyssyklin mukaan. |
| Muu |
359,76 € / vuosi
Kiinteistövero huoneiston B osalta / vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Ellei ole kyseessä ensiasunnon ostaja. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
