fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Runeberginkatu 46 , 177 m²

1 249 000 €
Back

Kulttuurihistoriallinen funkkistalo, jossa aitoa töölöläistunnelmaa! Upeat maisemat Töölöntorille, ikkunoita neljään suuntaan! Tilava olohuone, ruokailutila, sali, 4 makuuhuonetta, 2 sisäänkäyntiä, 2 kylpyhuonetta ja wc:tä tuovat asumismukavuutta. Valoisan olohuoneen erkkerissä 7 ikkunaa. Hienoja aikakautensa yksityiskohtia esim. aulan kaariovet. Keskellä kaupunkielämää, kuitenkin omassa rauhassa. Yhtiössä sauna ja pyykkitupa. Palvelut, kulttuurielämä ja liikenneyhteydet lähellä, samoin hyvät koulut ja päiväkodit. Yksityisnäytöt joustavasti.

Kohdenumero 644952
Sijainti 00260 Helsinki, Taka-Töölö
Asuintilojen pinta-ala 177 m²
Velaton myyntihinta 1 249 000 €
Myyntihinta 1 230 738 €
Velkaosuus 18 262 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta
Kuvaus Oh, 4 mh, halli, rt, 2 x kph, erillis-wc, 2 sis.k
Lisätiedot Upea asunto suurelle perheelle Töölöntorilla!

Jaa kohde:

Pia Silvennoinen
English Finnish

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

pia.silvennoinen@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 6
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 2
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 177 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, ruokailuhuone, 4 makuuhuonetta, halli, keittiö, 2 kylpyhuonetta, erillis-wc ja eteinen.
Muut tilat luettelona .
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Katupysäköinti
Ominaisuudet Takka
Tilat Olohuone: Suuri olohuone josta upeat maisemat erkkeristä Töölöntorille, 7 erillistä ikkunaa. Käynti halliin, ruokailuhuoneeseen ja keittiöön. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Salonki: Ruokailuhuone jossa tilaa suurelle ruokapöydälle suuriin juhliin. Käynti halliin, olohuoneeseen ja suurimpaan makuuhuoneeseen. Lattia parkettia ja seinät maalatut.
Aula: Eteisen jälkeen tilava aula missä takka, kaariovet ja niiden välinen ikkuna maitolasia, käynti olohuoneeseen, ruokailuhuoneeseen, keittiöön ja eteiseen. Lattia parketti ja seinät maalatut.
Keittiö: Näppärä keittiö, korotettu lattia on laatoitettu, viinikaappi, induktioliesi, hyvin kaappitilaa sekä varaus kaasuliedelle.
Makuuhuone: 4 makuuhuonetta; yhdessä oma sisäänkäynti ja käynti kylpyhuoneeseen, ns. masterbedroomissa upea kulmaikkuna ja parvi, kaikissa makuuhuoneissa lattiat parkettia ja seinät maalatut.
WC: Huoneistossa 2 wc:ta, yksi toisessa kylpyhuoneessa ja toinen erillis-wc.
Kylpyhuone: Kylpyhuone 1: suihkukaappi, mukavuuslattialämmitys, peili, wc-istuin, käsisuihku, allas, kaapisto, pesukoneliitäntä & tilaa pesukoneelle, lattiat ja seinät laatoitetut. Kylpyhuone 2: kylpyamme, allas, kaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä & tilaa pesukoneelle, lattiat ja seinät laatoitetut.
Eteinen: Tilava eteinen, laattalattia.
Näkymät Katu
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi, Suihkukaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (2.3.2019), Hormikartoitus (ilmanvaihto) - Ei saatavilla Asbesti ja haitta-ainekartoitus - Ei saatavilla

Kuntoarvio (2.2.2017), Märkätilakartoitus - Ei saatavilla

Kuntoarvio (2.2.2011), Putkiston kuntotutkimus - Ei saatavilla

Kuntoarvio (3.4.2003), Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio - Ei saatavilla
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 4725 - 4881

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1937
Käyttöönotto 1937
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 – 2027: kiinteistön peruskorjaus mukaan lukien mm. tonttijohtojen uusinta, ilmanvaihto-, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja telejärjestelmä, märkätilat, pihakansi, lukitus, lämmityspattereiden uusiminen osittain, kellarikerroksen kehittäminen ja mahdollisesti ullakkokerrosten/vintin kehittäminen sekä huoneistokohtainen viilennys, katon huoltomaalaus, porrashuoneiden/yhteisten tilojen peruskorjaus, perusmuurin vedeneristys ja salaojituksen selvitys/kunnostus -mikäli kellari kunnostetaan.
Linjasaneeraus 2022 (Meneillään), Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu - katso toimintakertomus 2021, toteutus 2024
Ovet 2022 (Meneillään), Katujulkisivun ulko-ovien kunnostus/uusinta
Lukot 2021 (Tehty), Ovipuhelinjärjestelmän uusintä 2021, ajoportin automatisointi 2017, lukitus ja portti uusittu 1997, rakennettu ovipuhelinlaitteet 1991
Muu 2021 (Tehty), Jätevesipumppaamon uusinta
Ikkunat 2020 (Tehty), Tammi-ikkunoiden huoltokierros (ml. öljyäminen) 2020, sisäpihan ikkunoiden uusiminen 2016, katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen 2014-2015, liikehuoneistojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt 2005
Muu 2019 (Tehty), Hankesuunnitelma 2019 - 2020
Muu 2019 (Tehty), Palosuojatut jäteastiat
Lämmitys 2018 (Tehty), Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö 2018, patterit ja linjaventtiilit uusittu 1996, lämmönvaihdin uusittu 1994
Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017, korvausilmaventtiilien asentaminen 2015, IV-hormikorjauksia 2009,
Viemärit 2017 (Tehty), Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2017, keittiöviemärilinjojen painehuuhtelu 2006
Hissi 2017 (Tehty), Hissien hälytyspuhelimet uusittu 2017, hissikuilujen korjausmaalaus 2008, A-, B- ja C-portaiden hissit: hissikorien saneeraus, hissien veräjien uusiminen, piian hissien hissikorien saneeraus, porrastasoloilla hissien etuseinien korjausmaalaus ja ruostumattomien teräsosien asennus 2006
Katto 2012 (Tehty), Vesikaton uusiminen - sisäpihalle kaatavalta sekä tornien osalta 2012, vesikatto uusittu 1997
Ovet 2010 (Tehty), Pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus
Porraskäytävä 2000 (Tehty), C-porras kunnostettu ja maalattu, A- ja B-portaat maalattu 1999, porrashuoneiden alaosat maalattu 1998
Hormit 1999 (Tehty), Takkahormit kunnostettu (24 huoneistoa)
Julkisivu 1997 (Tehty), Pihajulkisivut kunnostettu 1997, katujulkisivujen ulkorappaus uusittu 1994
Parvekkeet 1997 (Tehty), Tuuletusparvekkeet korjattu 1997
Yleiset tilat 1995 (Tehty), Rakennettu 2 talosaunaa kellariin
Muu 1990 (Tehty), Muutettu 8. kerros toimitiloiksi - tilat muutettu edellen neljäksi asuinhuoneistoksi 25.11.2003 tehdyn yhtiöjärjestysmuutoksen perusteella
Linjasaneeraus 1985 (Tehty), LIVS-saneeraus sekä sähkönousujen ja sähkötaulujen uusinta - osassa huoneistoja uusittu sisäsähköjohdotuksia
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa
Isännöitsijä Aavatalo Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Johannes Halmevuo, johannes@aavatalo.fi, 010 3113300
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 1601.7 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 37296, asemakaavat: HEL 2022-011488, HEL 2017-010824, 2018-010520, muu suunnitelma: 2018-011347
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kulmalinna
Perustamisvuosi 1936
Osakkeiden lukumäärä 7 578
Huoneistojen lkm 59
Huoneistojen pinta-ala 6069.5 m²
Liikehuoneistojen lkm 9
Liikehuoneistojen pinta-ala 1306.5 m²
Vuokratulot vuodessa 15 212,5
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.4 km, Töölöntorin Alepa ja K-Market
 
Ravintola 0.1 km, Useita ravintoloita ja kahviloita lähistöllä
 
Koulu 0.4 km, Töölön ala-asteen koulu 0,4 km ja Töölön yhteiskoulu 0,9 km
 
Koulu 0.2 km, Tölö Gymnasium 0,2 km ja Zacharias Topeliusskolan1,2 km
 
Päiväkoti 0.3 km, Useita päiväkoteja lähistöllä, Päiväkoti Onnimanni 300m, Tölö daghem 1,2 km
 
Tennis 1 km, Taivallahden tenniskeskus
 
Ostoskeskus 2 km, Stockmanille kävellen tai ratikalla
 

Liikenneyhteydet

Bussi 1 km, Useiden bussilinjojen pysäkit Mannerheimintiellä
 
Raitiovaunu 0.2 km  
Metro 1.6 km, Kampin Metroasema
 
Juna 2 km, Helsingin päärautatieasema
 

Maksut

Hoitovastike 734,55 € / kuukausi
Rahoitusvastike 196,47 € / kuukausi
rahoituslaina 1 = 129,21€ ja pääomavastike sisäpihan julkisivu 67,26 €
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Sauna 20 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupanteossa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös