Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Armas Launiksen katu 11
02650 Espoo, Leppävaara
Saunallinen kaksio isolla parvekkeella.
Tilava, saunallinen, läpitalon kaksio Leppävaaran Postipuunmäellä. Asunto sijaitsee 1987 valmistuneen hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa tilava lasitettu parveke sekä tilavat huoneet. Kylpyhuone ja sauna ovat ikkunallisia tiloja. Yhtiöllä viihtyisä piha-alue ja julkisivuremonttikin juuri valmistunut. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varella. Lisätiedot ja esittelyt Jarkko Ovaska p. 050 420 0056 / jarkko.ovaska@habita.com
Esittely: 4.6.2023
12:45 – 13:15
Velaton myyntihinta
208 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 644715 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 208 000 € |
| Myyntihinta | 207 371 € |
| Velkaosuus | 629 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 62.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, s, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Makuuhuone: Makuuhuoneessa kaappitilaa. Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila. Kylpyhuone: Ikkunallinen kylpyhuone Sauna: Ikkunallinen sauna. Lasitettu parveke: Tilava lasitettu paerveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 18736-19360 |
| Kuvaus | 2h, k, s, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Asunnon parkettilattiat hiottu 2020. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1987 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1987 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2022 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2022 hissin konehuoneiden korjaukset, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, talouskellarin jäähdytysjärjestelmän uusinta (vain tarvittessa), pääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen huoltaminen,. 2023 autotallien kunnostaminen, varastojen halkeamien ja vesivuotoreittien selvittäminen, varastotilojen kunnostaminen ja maalaus, kellarikäytävien halkeamien korjaus, kiinteistönvesi- ja viemärikalusteiden osittainen uusiminen (vain huoltotyöt), viemäriverkoston osittainen korjaus. 2024 Viemäriverkoston osittainen korjaus. 2025 Kiinteistön vesi- ja viemärikalusteiden osittainen uusiminen (vain huoltotyöt), uusitaan tarkastelujakson aikana heikkokuntoisempia pistorasioita, 2026 VSS lattian maalaus. Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan 1.500.000 € luottolimiitin. Laina-aika 10 vuotta. Limiitti nostetaan vuoden 2022 aikana, jonka jälkeen se jyvitetään huoneistoille lainaosuuksiksi.. Salaojat 2020 (Tehty), Salaojaverkoston kuntotutkimus. Raporttia ei saatavilla. Vesijohdot 2020 (Tehty), Lämmitys-, vesi-, jäte- ja sadevesiviemäriputkistojen kuntokartoitus. Raporttia saatavilla. Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuoneiden kuivaustelineiden vaihdot. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivun toteutussuunnittelu. Raporttia ei saatavilla. Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriverkoston halkeamien korjaukset. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivun hankesuunnittelu. Raporttia ei saatavilla. Sähköt 2018 (Tehty), Uusittu kellarikäytävien loput kytkimet. Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. Julkisivu 2018 (Tehty), Impregnoitu julkisivua D-portaan kohdalta. Raporttia ei saatavilla. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä venttiilien huolto/ uusinta ja tarvittavilta osin yksioiden korvausilmaventtilien lisäasennukset. Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun kuntotutkimus. Yleiset tilat 2018 (Tehty), Maalattu kerhohuoneen ja sen eteisen sekä wc:n ja pyykinkuivaushuoneiden ja mankelihuoneen seinät. Lukot 2018 (Tehty), katolle vievien ovien lukkojen sarjoitukset. Sähköt 2017 (Tehty), Uusittu porras- ja kellarikäytävien valaisimien kytkimet, uusittu jätekatoksien valaisimet ja osa pihavalaisimista. Katto 2017 (Tehty), Uusittu vesikattojen bitumikermit ja huippuimurit sekä asennettiin savunpoistoluukut. Ikkunat 2017 (Tehty), 2017-2018 uusittu huoneistojen ikkunat ja parvekeovet. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Isännöintijokeri Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janica Diktonius p. 040 550 5701 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6117 m² |
| Parkkipaikkoja | 61 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 816 21 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Armas Launiksenpuistikko |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 51 175 |
| Huoneistojen lkm | 83 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5117.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 088 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Supermarket Leppävaara |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.8 km, Kauppakeskus Sello |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Juna |
1 km, Leppävaaran juna-asema |
Maksut
| Hoitovastike | 268,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
240,63 € / kuukausi
Rahoitusvastike sisältää POV 1 v.2017 katto ja ikkuna 21.88 € / kk, sekä POV 3, julkisiv.tot. 218.75 € / kk. |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
1,2 € / kuukausi
Laajakaistavastike. |
| Parkkipaikka | 25 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 %
Verovelvollinen ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
