fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ulrikintie 8 , 142.5 m²

350 000 €
Back

Etsitkö erilaista kotia aivan loistavalta ja rauhalliselta sijainnilta, missä kuitenkin kaikki on lähellä? Tässä se on! Tässä talossa avaruus hurmaa jo huikean kokoisessa eteisessä, kun astut sisään. Valkoinen Puustellin keittiö, jossa myös hurmaavat kivitasot. Kätevä erillinen "yksiö"/tila, jota on helppo käyttää esim. etätyöskentelyyn. Kylpyhuoneitakin tästä talosta löytyy runsaasti, nimittäin neljä kappaletta. Aivan upeat terassialueet uima-altaineen suorastaan houkuttelevat rentoutumaan! Myös kaunis, lasitettu terassi toimii pitkälle syksyyn. Autotalli kahdelle autolle. Tämä pitää nähdä!

Kohdenumero 644683
Sijainti 65610 Mustasaari, Sepänkylä
Asuintilojen pinta-ala 142.5 m²
Myyntihinta 350 000 €
Vapautumispäivä 15.2.2023

Jaa kohde:

Rosa-Marie Virtanen
English Finnish Swedish

Rosa-Marie Virtanen

Myyntipäällikkö

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

Habita Vaasa

+358 50 4200704

rosa-marie.virtanen@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 4
Kylpyhuoneet joissa WC 3
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 142.5 m²
Pinta-alat yhteensä 180 m²
Asuintilat luettelona 5h, 4 x kph, 2 x k, khh
Muut tilat luettelona Askarteluhuone, autotalli, lasitettu terassi, takkahuone
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alaan ei ole laskettu kellarikerroksen tiloja. Rakennuslupapiirustusten mukaan kokonais-ala on 169m2. 180m2 on Mustasaaren kunnan rakennusvalvonnan tieto.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli
Ominaisuudet Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Keittiö: Upea Puustellin keittiö, jossa on mm. kivitasot, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Rst. jää/pakastinkaappi sekä induktioliesi ja liesituuletin.
Kylpyhuone: Kaunis kylpyhuone alakerrassa saunan yhteydessä, joka on remontoitu. Lisäksi toinen kylpyhuone ammeella alakerrassa sekä kaksi kylpyhuonetta asuinkerroksessa.
Lasitettu terassi: Kaunis, lasitettu terassi (Lumon), josta on kulku terassialueelle ja uima-altaalle.
Sauna: Puukiuas. Paneloidut seinät ja katto.
Uima-allas: Upea, tilava uima-allas, joka on suljettavissa. Lisäksi uima-altaan puhdistava robotti sisältyy kauppaan.
Kodinhoitohuone: Keittiön jälkeen tulee kätevä kodinhoitohuone, jossa on mm. integroitu silityslauta, kaappitilaa, vesipiste, pk-liitäntä, kaapistot sekä kulku ulos.
Takkahuone: Alakerrassa tunnelmallinen takkahuone, missä kelpaa rentoutua saunan jälkeen vaikka makkaraa paistaen!
Askarteluhuone: Kätevä askarteluhuone, joka tarjoaa rusnaasti "pajatilaa".
Näkymät Piha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Muovimatto
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (30.8.2022), Kartoituksen laatijana Kristian Manner, Raksystems
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1980
Käyttöönotto 1980
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Maalämpö, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Ilmalämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili
Kattomateriaalit Mineriitti
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Muu 2022 (Tehty), 7/2022 Ilmanvaihtokanavien ja Kotilämpö agrigaatin puhdistus ja kuntotarkastus (sekä kellarikerros, että asuinkerros).
Ikkunat 2020 (Tehty), Isoimmat ikkunat vaihdettu. Terassiovi vaihdettu 2017.
Muu 2014 (Tehty), Keittiö remontoitu. Kellaritilan kylpyhuone saunoineen ja pukutiloineen remontoitu v. 2014. Ensimmäisen kerroksen kylpyhuoneen lattiakaivo tiivistetty 8/2022
Piha 2012 (Tehty), Terassi lasitettu (Lumon). Ulkoterassi ja uima-allas rakennettu 2015 (otettu käyttöön 2016, vesi vaihdettu kesäkuu 2022 ((veden vaihhto suositus 5 vuoden välein))
Katto 2012 (Tehty), Katon pesu, maalaus ja käsittely. Uudet rännit v. 2014
Kiinteistötunnus 499-418-2-438
Kiinteistövero vuodessa 426,44 €
Tontin pinta-ala 993 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Mustasaren kunta puh. 06-3277111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Maksut

Vesi 0 € / kuukausi
Vesi kulutuksen mukaan
Jätemaksu 30 € / kuukausi (arvio)
Riippuen sopimuksesta
Sähkö 216,7 € / kuukausi (arvio)
Nykyisen omistajan sähkökulutus keskiarvo/kk.Kokonaissähkönkulutus on ollut v. 2021 15.489kWh, josta lämmitys 11.415kWh ja taloussähkö 4.074kWh. Sähköhinta riippuu sopimuksesta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Muut kulut 120 €
Kaupanvahvistajan palkkio

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös