fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Airotie 1 , 127 m²

448 000 €
Back

Merellisestä Tammisalosta muuntautuva perhekoti. Koti on kahdessa tasossa, 1. krs. makuuhuone ja keittiö jonka vieressä avoin ruokailutila sekä iso valoisa olohuone josta käynti puutarhaan. 2. krs. kaksi makuuhuonetta, päämaakuuhuone saatu yhdistämällä kaksi pienempää ja siitä myös kulku katetulle parvekkeelle. Linjasaneerauksen yhteydessä voit päättää haluatko pitää saunan, jollet halua saunaa, tulee yhtiö muuttamaan tilan makuuhuoneeksi. Nykyiset omistajat ovat remontoineet asuntoa kattavasti. Tee tästä asunnosta unelmiesi koti, vielä ehdit valitsemaan mieleisesi materiaalit. Soita heti!

Kohdenumero 643478
Sijainti 00830 Helsinki, Tammisalo
Asuintilojen pinta-ala 127 m²
Velaton myyntihinta 448 000 €
Myyntihinta 448 000 €
Vapautumispäivä 30.10.2022
Kuvaus 4h, k, kph, wc, vh, 2 parveketta

Jaa kohde:

Minna Havisalmi-Kala
English Finnish

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Helsinki

+358 50 4200023

minna.havisalmi-kala@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 127 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, erillis wc, kph, vh.
Muut tilat luettelona Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 6 h+k+ruok.h.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Parkkipaikka, Autotalli, Katupysäköinti
Katutaso Kyllä
Ylin kerros Kyllä
Ominaisuudet Takka
Tilat Kylpyhuone: Kylpyhuoneen sähköjohdot uusittu, sekä rakennettu varaus kylpyhuoneen laajentamiselle.
WC
Olohuone (Lounas): Olohuoneessa yhdessä kulmassa takka. Olohuoneesta myös kulku ja näkymä omalle pihalle.
Keittiö (Lounas): Hyvän muotoinen keittiö jossa uusittu sähköjohdot, kytkimet sekä pistorasiat sekä uusittu myös astianpesukone ja liesi, vieressä tilava ruokailutila.
Makuuhuone (Koillinen): Yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollisuus neljälle makuuhuoneelle.Tällä hetkellä kahden makuuhuoneen ikkunat koilliseen. Master bedroom on lounaan suuntaan ja parketti juuri uusittu käyttäen Kährsin Tammi Palazzo Fumoa.
Vaatehuone (Koillinen): Eteistilan yhteydessä ikkunallinen tilava vaatehuone.
Näkymät Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto, Keraaminen laatta, Kokolattiamatto
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset Kuntoarvio (3.5.2022), Linjasaneerauksen asukasinfo; linjasaneerauksen aikataulu sekä tiivistetty urakkasisältö / YIT, pyydä liite.

Kuntoarvio (3.12.2020), Kuntotutkimusraportti salaojajärjestelmät / Raksystems Insinööritoimisto Oy, pyydä raportti.

Asbestikartoitus (29.10.2020), Asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti / Ramo Pro Oy, pyydä raportti.

Kuntoarvio (3.5.2019), Hankesuunnitelma LVIS / Uudenmaan Projektinjohtopalvelut Oy, pyydä raportti.

Kuntoarvio (21.11.2018), Viemäreiden kuntotutkimus / LC Yhtiöt Oy, pyydä raportti.
Asbestikartoitus Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot 3811-5080

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1968
Käyttöönotto 1968
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka E, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Linjasaneeraus 2022 (Tulossa), Linjasaneerauksen toteutus alkaen 8/22. Tämän asunnon osalta linjasaneerauksen suunniteltu toteutusajankohta on 21.11.2022-24.2.2023. Tämän huoneiston ennakkokatselmus on 7.9.2022 mihin mennessä pitänyt valita mahdolliset muutostyöt sekä materiaalit.
Korjaussuunnitelma 2021 (Tulossa), -2025 Linjasaneerauksen toteutus, lukituksen uusiminen linjasaneerauksen jälkeen, postilaatikoiden ja osoiteviittojen uusiminen, poistettavaksi määrättyjen vieraslajien poisto yhtiön alueelta (esim. kurtturuusu), katon korjaustarpeen arviointi samalla kun linjasaneeraustöitä katolla tehdään. Vesikaton uusiminen tarvittaessa, lämmönsiirrin Airotie 5 uusiminen, energiaselvitys
Muu 2020 (Tehty), -2019 Pkt 10 C, vesivahinkokorjaukset. Uusittu kph kokonaan ja keittiö sitten, että tuleva linjasaneeraus otettu huomioon vesi- ja viemärilinjoja uusittaessa. -2018 Vesivahinkokorjaukset -2017Jääpalakoneen aiheuttama vesivahinko Pyörökiventie 10:ssä Vahinkoalue ulottui kolmeen asuinhuoneistoon, kellariin ja autotalleihin.
Katto 2019 (Tehty), Airotie 5 ja Pkt 10 räystäskourujen paikkauksia
Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Sähköt 2015 (Tehty), Asuinhuoneistojen vanhojen pääkytkinten uusiminen
Piha 2015 (Tehty), Asfalttikorjaukset. 2008 Viheralueiden hoitosuunnitelma
Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivuremontti
Ovet 2012 (Tehty), Autotallien ovien uusiminen
Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta (Pkt9)
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari
Isännöitsijä Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Tarmo Takala 020 748 1078, tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoliike hoitaa yhtiön kunnossapidon, esim ruohonleikkuut ja lumityöt ja hiekotukset
Tontin pinta-ala 16720 m²
Parkkipaikkoja 26
Rakennuksia 6
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Itä-Helsingin kulttuuripuisto Kslk 2011-439, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347, Vartiosaari 2021-012184.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-Oy Tammisalonrinne
Perustamisvuosi 1968
Osakkeiden lukumäärä 37 467
Huoneistojen lkm 29
Huoneistojen pinta-ala 3605.5 m²
Liikehuoneistojen lkm 2
Liikehuoneistojen pinta-ala 117 m²
Vuokratulot vuodessa 22 318
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Koulu 1.1 km, Porolahden peruskoulu, Roihuvuoren ala-asteen koulu, Degerå Lågstadieskola 1.8km, Helsingin kielilukio 2,6km.
 
Päiväkoti 0.3 km, Kaupungin päiväkoti Tammisalo, Ryhmäpäiväkoti Untuvainen 0,8km, Helsingin kaupungin päiväkoti Porolahti 0,8km.
 
Ruokakauppa 2 km, K-Kauppa Hertta, Alepa Roihuvuori 1,1km, Lidl Herttoniemi 1,9km
 
Terveyskeskus 2.1 km, Laajasalon Terveysasema
 
Venesatama 0.1 km, Tammisalon merivenekerho
 
Ostoskeskus 1.5 km, Megahertsi
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.8 km, Pysäkit
 

Maksut

Hoitovastike 635 € / kuukausi
Vastike on osakeperusteinen, 0,50€x1270 (osakelkm)
Vesi 16 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka 5 € / kuukausi
Autotalli 35,- euroa / kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupanteossa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös