Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Lönnrotinkatu 40 A , 79 m²

688 000 €

Kuvat

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Ylimmän kerroksen kodikas kaksio. Muuttovalmis kunto. 5/5 krs. Hissi. Avaran olohuoneen ja avokeittiön yhteydessä alkovi, mikä sopii hyvin esim. työtilaksi. Ikkunoita kolmeen suuntaan katto- ja taivasnäkymin. Asunto Oy Wipunen on hyvin hoidettu, putket on tehty v. 1989. Rv. 1911, kauniit rappukäytävät. Viides kerros on rakennettu v. 1945. Yhtiössä viihtyisä sisäpiha. Rauhallinen sijainti lähellä Hietalahden toria. Meri lähietäisyydellä. Lisätiedot välittäjältä, esittelyt sopimuksen mukaan.

Kohdenumero	642360
Sijainti	00180 Helsinki, Kamppi
Asuintilojen pinta-ala	79 m²
Velaton myyntihinta	688 000 €
Myyntihinta	688 000 €
Vapautumispäivä	1.9.2022 / sopimuksen mukaan
Kuvaus	2h, alkovi, avokeittiö, kph
Lisätiedot	Taloyhtiön hallussa työhstoja 2 kpl, 120m² ja varastoja 19 kpl, yhteensä 180,65m².

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

pia.silvennoinen62b8b75402263@habita.com

Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Asuintilojen pinta-ala	79 m²
Asuintilat luettelona	2h, avokeittiö, alkovi, kph
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärestyksen mukaan 4h, 79m² ja B-rappu.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	5
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Pysäköinti	Katupysäköinti
Ylin kerros	Kyllä
Tilat	Olohuone: Tilava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä pihan puolella kattonäkymin. Ikkunat etelään. Avokeittiö: Kaasuliesi pullolla, sähköuuni, pyykinpesukone, saareke pyörillä. Keittiön ikkuna länteen. Makuuhuone: Tilava makuuhuone kadun puolella. Kaksi ikkunaa. Mittatilaustyönä teetetyt kaapistot, joissa mm. automaattivalot sisällä. Olohuoneen vieressä alkovi, hyvä työtilaksi tai "lastenhuoneeksi". Kylpyhuone: Poreamme ja suihku.
Näkymät	Sisäpiha, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	140-143

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1911
Käyttöönotto	1911
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Muu 2022 (Meneillään), Taloyhtiön kellaritilojen, varastotilojen ja työtilojen muutostyöt käynnissä. Ilmanvaihtoon liittyviä töitä. Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Vuosille 2022-2026: Korjaustarveselvitys tarkistetaan vuosittain. Yhteistilojen IV-parannus ja valaistuksen parannus. Julkisivujen pienet korjaukset ja maalaukset. Käytössä olevat tulisijat on nuohottava vuosittain (osakkiden kustannus). Hallitus esittää, että seuraavat työt otettaisiin taloyhtiön huollon piiriin Kiinteistöliiton suosituksen mukaisesti: Tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdetaa vuosittain. Palovaroittimie tarkastukset ja pattereiden vaihto tarpeen mukaan. Hajulukkojen puhdistus tarpeen mukaan. Muita suuria korjaustöitä ei ole tiedossa. Hissi 2020 (Tehty), Hissisaneeraus, portaat A, C ja D Parvekkeet 2017 (Tehty), Tuuletus- ja huoneistoparvekkeiden peruskorjaus Yleiset tilat 2015 (Tehty), Talosaunan pesuhuoneen ja pukuhuoneiden kunnostus Katto 2014 (Tehty), Peltikaton uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Kaukolämpölaitteet. 1996 Patteriventtiilit.1990 Kaukolämpö Julkisivu 2006 (Tehty), Ladun puolen julkisivu. 2015 F-portaan kohdan päätyrappauksen korjaus Ikkunat 2005 (Tehty), -2006 Ikkunoiden uusiminen Vesijohdot 1989 (Tehty), Vesi- ja viemärijohdot Sähköt 1979 (Tehty), Sähkö- ja puhelinnousut
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos
Isännöitsijä	Yleiskontrahti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Lasse Bäck p. 09 611 411
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1440 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691, www.hel.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Wipunen
Osakkeiden lukumäärä	164
Huoneistojen lkm	52
Huoneistojen pinta-ala	3581 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	124.5 m²
Vuokratulot vuodessa	19 902
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, S-Market, Alko, Apteekki, Hietalahden tori
Ravintola	0.1 km, Pitseria. Useita ravintoloita lähietäisyydellä
Ostoskeskus	1.5 km, Kampin kauppakeskus

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.1 km, Hietalahdenkadulla, Kalevankadulla ja Hietalahdenrannassa
Bussi	0.1 km, Ruoholahdenkadulla ja Hietalahdenrannassa
Metro	1.5 km, Kampin metroasema