fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kalkkirannantie 476 , 98 m²

314 000 €
Back

Sipoon Kalkkirannassa, meren läheisyydessä tarjolla noin vuonna 1959 rakennettu omakotitalo, jossa neljä makuuhuonetta. Upea 3660m² tontti puiden ja kallioiden suojassa. Pihalta löytyy erillinen saunarakennus sekä kahden auton kylmä talli. Vuonna 1992 taloon vaihdettu peltikatto sekä uusittu käyttövesiputket. Kunnallistekniikkaan on liitytty vuonna 2009 ja ikkunat vaihdettu vuonna 2008. Tästä on hyvä seuraavan omistajan jatkaa puuhastelua ja remontoida itselle mieluinen koti. Tervetuloa joustavasti tutustumaan.

Kohdenumero 642172
Sijainti 01180 Kalkkiranta
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Myyntihinta 314 000 €
Vapautumispäivä n. kaksi kuukautta kaupanteolta tai sopimuksen mukaan.
Kuvaus Sipoo Kalkkiranta OKT

Jaa kohde:

Ellen Puolitaival
English Finnish

Ellen Puolitaival

Myyntiedustaja

Habita Sipoo

+358 50 4200374

ellen.puolitaival@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 98 m²
Pinta-alat yhteensä 172 m²
Muiden tilojen pinta-ala 74 m²
Asuintilat luettelona Kuisti, eteinen, olohuone, keittiö, kylpyhuone, aula, neljä makuuhuonetta
Muut tilat luettelona Kylmä autotalli sekä saunarakennus. Autotallin kerrosala on lupapiirustusten mukaan 58m². Saunarakennuksen on Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 16m².
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu Sipoon kunnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen, jonka mukaan huoneistoala on 98m² ja kerrosala on 110m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Omistajan ilmoitus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Tilat Makuuhuone: Kodissa neljä makuuhuonetta. Yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa.
Olohuone: Alakerrassa olohuone.
Keittiö: Alkuperäinen keittiö. Astianpesukone ei toimi. Tilaa isollekin ruokapöydälle.
Kylpyhuone: Alakerrassa kylpyhuone, jossa wc. Pesukoneliitäntä. Mahtuu pieni pesukone.
Sauna: Erillinen saunarakennus puukiukaalla.
Näkymät Oma piha, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Lauta
Seinien pintamateriaalit Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni, Kylmäkaappi
Kylpyhuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Suihkukaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (13.6.2022), Rakennustarkastus Ratar Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1959
Käyttöönotto 1959
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Öljylämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), 13.6.2022 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan merkittävimmät korjaustarpeet kohdistuvat rakennuksen riittävän ilmanvaihdon järjestämiseen, lämmönjakojärjestelmän teknisen käyttöiän ylittymiseen, sadevesien hallittuun poisohjaamiseen sekä julkisivun vaurioiden korjaamiseen. Lisäksi rakennuksen käytössä ja korjauksia suunniteltaessa tulee huomioida kellaritilan betonirakenteisiin kapillaarisesti siirtyvä maakosteus, sekä uusia kellarin vaurioituneet puurakenteet.
Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmityskattila ja poltin uusittu sekä piippuun laitettu ruostumaton teräsputki sisälle.
Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat uusittu.
Vesijohdot 1992 (Tehty), Käyttövesiputket sekä peltikatto uusittu. Vuonna 2009 liitytty kunnallistekniikkaan.
Kiinteistötunnus 753-432-1-64
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja 400.000e. 6kpl. Luovutetaan vapaina ostajalle.
Rasitteet Tieoikeus.
Tontin pinta-ala 3660 m²
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Uusi Porvoontieltä noin neljä kilometriä Kalkkirannantietä ja kohde vasemmalla.

Palvelut

Ruokakauppa 6 km, Söderkullan kaupat ja palvelut n.6km päässä.
 
Koulu 1.3 km, Ruotsinkielinen koulu. Suomenkielinen koulu n.6km.
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.1 km  

Maksut

Katu 20 € / kuukausi (arvio)
Auraus noin 20e/käynti. Riippuen sopimuksesta.
Sähkö 30 € / kuukausi (arvio)
Käyttösähkö nykyisellä omistajalla.
Vesi 30 € / kuukausi (arvio)
Kulutuksen mukaan.
Lämmitys 5 000 € / vuosi (arvio)
Nykyisellä omistajalla öljyn kulutus ollut n.2000l/vuosi.
Kiinteistövero 410,69 € / vuosi
2021

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa.
Sopimusten siirrot 102 € (Arvio)
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 17e/kpl.
Muut kulut 140 € (Arvio)
Kaupanvahvistuskulu myyjä ja ostaja maksaa puoliksi.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös