fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Humikkalantie 101 , 72.5 m²

164 900 €
Back

Viihtyisä ja kodikas erittäin siistikuntoinen koti. Kylpyhuone on remontoitu moderniksi v. 2020 taloyhtiön toimesta. Keittiössä runsaasti kaapistoja, tilaa ruokailuryhmälle. Ihanan avaran olohuoneen ikkunat etelän- ja lännen suuntaan, käynti länsiparvekkeelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa kiinteät kaapistot. Eteisessä liukuovellinenkaapisto ja vaatehuone, lisäksi kellarikomero. Lastenvaunuvarastokin löytyy. Sauna samassa portaassa, taloyhtiössä kuntosali. Mellunmäen metroasemalle n. 600 m. Tiedustelut ja esittelypyynnöt välittäjälle, tervetuloa!

Kohdenumero 641273
Sijainti 00970 Helsinki, Mellunkylä
Asuintilojen pinta-ala 72.5 m²
Velaton myyntihinta 164 900 €
Myyntihinta 148 087 €
Velkaosuus 16 813 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Kuvaus 3h, k, kph, vh, parveke

Jaa kohde:

Minna Havisalmi-Kala
English Finnish

Minna Havisalmi-Kala

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Helsinki

+358 50 4200023

minna.havisalmi-kala@habita.com

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 72.5 m²
Asuintilat luettelona Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone.
Muut tilat luettelona Parveke (pinta-ala ei tiedossa).
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Ylin kerros Kyllä
Tilat Vaatehuone: Vaatehuone on eteisen yhteydessä.
Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu moderniksi taloyhtiön toimesta v. 2020. Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allas/kaappi, bidé-suihku, wc-istuin, pk-liitäntä, pyyhepatteri.
Parveke (Länsi): Tilava länsiparveke.
Keittiö (Itä): Keittössä on runsaasti kaapistoja, tilaa ruokapöydälle. Keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Laattalattia.
Olohuone (Länsi): Ihanan avara olohuone, käynti parvekkeelle. Ikkunat etelään ja länteen. Laminaattilattia.
Makuuhuone (Itä): Kaksi makuuhuonetta, molemmissa kiinteät kaapistot. Isomman makuuhuoneen ikkuna lännen suuntaan, pienemmän makuuhuoneen ikkuna idän suuntaan. Laminaattilattiat.
Eteinen: Eteisessä liukuovellinen kaapisto. Laattalattia.
Näkymät Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto
Säilytystilat Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkuseinä
Tarkastukset Kuntoarvio (19.3.2020), Valvontapöytäkirja, märkätilasaneeraus asunto C 15, KE Konsultit Oy.

Kuntoarvio (7.9.2017), Parvekkeiden kuntotutkimus, Vahanen Oy.

Kuntoarvio (9.9.2015), LVIS-tekniikan kuntoarvio, Nexon Consulting Oy.

Kuntoarvio (25.9.2009), Julkisivujen kuntokartoitus, Wise Group Oy.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 2350-2535

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1984
Käyttöönotto 1984
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: sisääntulosyvennysten ehostaminen, asuntopihojen ja saunaosastojen sivuaitojen päällyslautojen kunnostaminen tarpeen mukaan, varastojen alakattojen kunnostus, kuntoarvion päivitys (2022), sähköverkon kuntoarvio, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu, pihan ehostaminen (2023), kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen (2024), saunaosastojen kunnostus (2025), kuntoarvion edellyttämiä korjauksia (2026).
Julkisivu 2021 (Meneillään), Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilikohtien paikkaaminen ja elementtisaumojen uusiminen, parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia, varastojen ja huoltorakennuksen kattojen uusiminen, varastojen seinien ja parvekkeiden reunalautojen korjaus.
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2019 ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyöt, 2018 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 1999 olo- ja makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit
Katto 2020 (Tehty), Asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus, 2006 vesikattojen peruskorjaus
Muu 2020 (Tehty), 87 kylpyhuoneen ja 13 wc:n peruskorjaus, taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen.
Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkeleiden maalaus, 2010-2011 sokkeleiden kunnostus
Ikkunat 2016 (Tehty), -2017 ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusiminen
Salaojat 2011 (Tehty), Salaojajärjestelmän rakentaminen
Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen, 2006 lämmönsiirtimen uusiminen
Muu 2009 (Tehty), Molok-syväkeräysastiat
Piha 2007 (Tehty), Kolmen pihaleikkipaikan uusiminen, 1995-1999 piha-aitojen uusiminen, 1986 pihakäytävien ja pysäköintialueiden asfaltointi
Lukot 2006 (Tehty), Lukituksen uusiminen Exec-avaimelle
Teleliikenneyhteydet 2003 (Tehty), Antenniverkon kunnostus digi-kelpoiseksi Welho 12/2003
Julkisivu 2001 (Tehty), 2000-2001 elementtisaumojen uusiminen
Parvekkeet 1997 (Tehty), Parvekkeiden betoniosien kunnostus
Muu 1990 (Tehty), Sadevesikourujen uusiminen
Pysäköinti 1988 (Tehty), Autopaikkojen lämmitystolpat
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kuntosali, Pesutupa
Isännöitsijä Asuma Palvelut Hakunila
Isännöitsijän yhteystiedot Sari Pekanpalo p.020 7792 347, sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
Huolto Huoltoliike
Tontin pinta-ala 20777 m²
Parkkipaikkoja 88
Rakennuksia 12
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Helsingin kaupunki
Vuosivuokra 47 710 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2045
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2021-003799, 2021-010964, 2019-001658, 2019-004866, 2018-011347.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-oy Untamalanpuisto
Osakkeiden lukumäärä 15 000
Huoneistojen lkm 87
Huoneistojen pinta-ala 5887 m²
Vuokratulot vuodessa 17 698,76
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Päiväkoti 0.9 km, Päiväkoti Liinakko n. 900 m.

https://www.hel.fi/varhaiskasvatus/fi/paivakodit/liinakko/  
Terveyskeskus 1.4 km, Kontulan terveyskeskus n. 1,4 km.

https://www.hel.fi/fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/terveydenhoito/terveysasemat/kontulan-terveysasema  
Koulu 0.8 km, Kontulan ala-asteen koulu n. 800 m. Helsingin yhteislyseo n. 850 m.

https://www.hel.fi/peruskoulut/fi/koulut/kontulan-ala-aste/  
Ruokakauppa 0.5 km, K-market Vesala n. 500 m. K-Supermarket Masi n. 600 m.

https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-vesala  
Ostoskeskus 3.4 km, Itis kattavine palveluineen.

https://www.itis.fi/fi  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.2 km, Bussit 95, 95N n. 150 m. Bussi 560 n. 350 m.
 
Metro 0.6 km, Mellunmäen metroasema n. 600 m.
 

Maksut

Hoitovastike 372 € / kuukausi
Taloyhtiön laajakaista Welho/DNA sisältyy hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastike 83,7 € / kuukausi
Vesi 23 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupanteossa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös