fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Toivonkatu 1, 112 m²

82 000 €
Back

Kivalla sijainnilla Ruotsinkylän kaupunginosasta seuraaville asukkaille olisi tarjolla perinteinen rintamamiestalo, jossa on uusittu jo lämmitysjärjestelmä, katto, sähköpääkeskus ym. Tätä kotia saat laittaa itsellesi oman maun mukaan sisätiloiltaan, pinnat ovat toki siistissä kunnossa ja kotia on pidetty hyvin yllä. Hyvät tilaratkaisut sopivat vaikka isommallekin perheelle, ja ullakolle on mahdollista rakentaa vaikka kaksi huonetta lisää! Kellarikerroksessa valtavasti sekä säilytys, että harrastetilaa! Näppärän kokoinen tontti, jossa kivankokoinen terassi ja palju. Soita 0504200775/Henna !

Kohdenumero 639142
Sijainti 49400 Hamina
Asuintilojen pinta-ala 112 m²
Myyntihinta 82 000 €
Vapautumispäivä 2kk. kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Kuvaus 3mh, oh, kph, s, erillinen wc, kellari
Lisätiedot Edellisen omistajan aikana keittiössä tapahtunut vesivahinko, joka on kuivattu ja korjattu asianmukaisesti, samalla uusittu keittiöstä muoviviemäriksi osa matkaa!

Jaa kohde:

Henna Hytönen
English Finnish

Henna Hytönen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200775

moc.atibah@nenotyh.anneh

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 112 m²
Pinta-alat yhteensä 162 m²
Muiden tilojen pinta-ala 50 m²
Asuintilat luettelona Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc
Muut tilat luettelona Ullakko*2, tekninen tila, varasto, askarteluhuone, takkahuone
Pinta-alan lisätiedot Talon ulkomitat 10,5m*7,8m. Asuinkerroksen pinta-ala 77m², yläkerran huone n. 15m² ja kellarissa sauna ja kph n. 20m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu
Tilat Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat tilavia. Kaksi sijaitsee keskikerroksessa ja lisäksi yläkerrassa yksi, kaappitilaa hyvin säilytykseen.
Keittiö: Siistikuntoinen keittiö, jossa uusittu astianpesukone, liesi ja jääkaappi v. 2018. Samalla uusittu myös kaappien ovet.
Olohuone: Hyvänkokoinen olohuone, joka on kodin keskiössä.
WC: Asuinkerroksessa Wc, perussiistissä kunnossa.
Kylpyhuone: Kellarissa hyvänkokoinen kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.
Sauna: Oma siisti sauna, sähkökiuas.
Eteinen: Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Terassi: Iso terassi rakennettu 2019, tämän yhteydessä palju joka jää seuraavalle.
Ullakko: Ullakolla valtavasti säilytystilaa, tai mahdollista rakentaa vaikka kaksi makuuhuonetta lisää.
Askarteluhuone: Kellarissa iso askarteluhuone, jossa mahtuu harrastamaan.
Takkahuone: Kellarissa takkahuone, jossa avotakka, ollut käyttämättä useita vuosia.
Kellari: Tekninen tila ja erittäin paljon säilytystilaa.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Keraaminen laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle
Tarkastukset Kuntoarvio (23.3.2018), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1956
Käyttöönotto 1956
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka F, 2018
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Viemärit 2023 (Tulossa), Suositellaan uusimaan valurautaviemärit mitä on vielä jäljellä.
Julkisivu 2022 (Tulossa), Suositellaan vaihtamaan julkisivun rikkoutuneet karaattilevyt.
Katto 2020 (Tehty), Katto uusittu kokonaisuudessaan, aluskate lisätty ja yläpohjan tuuletus tehty oikeanlaiseksi.
Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu Nibe Vesi-ilmalämpöppuun.
Sähköt 2019 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu ja sähköjä lisätty.
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Korvausilmaventtiileitä asennettu makuu-ja olohuoneeseen.
Muu 1982 (Tehty), Kiinteistön peruskorjaus tehty: Ulkoseinän lisäeristys tehty.
Kiinteistötunnus 75-6-104-18
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja valmiina 150.000€, siirretään ostajalle vapaina!
Tontin pinta-ala 710 m²
Parkkipaikkoja 6
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden talojen korttelialue.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

F

Palvelut

Leikkikenttä 0.1 km, Tien toisella puolella kiva leikkipuisto.
 
Ruokakauppa 0.5 km, Ruokakauppa lähellä.
 
Koulu 0.6 km, Koulu lähietäisyydellä.
 

Maksut

Lämmitys 100 € / kuukausi (arvio)
Kiinteistövero 120 € / vuosi
Kiinteistöveron määrä vuonna 2021 ollut 120€.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Sopimusten siirrot 17 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös