fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Katajanokankatu 4 F, 92,3 m2

912 000 €
Back

Bellona, helmi keskellä Katajanokan yhtenäistä jugendrakennusten keskittymää. Hyvin hoidettu ja saneerattu taloyhtiö. Mm. putkiremontti tehty, vuokratuottoja yli 120.000€/vuosi. Tyylillä, laajasti remontoitu 3 h:n valoisa läpitalon huoneisto vastaa vaativankin asiakkaan odotuksia. Toimiva pohjaratkaisu. Suuri olohuone, alkuperäinen takka (käyttö edellyttää nuohousta). Tunnelmalliset ruutuikkunat ja erkkeri, paljon ikkunapinta-alaa, olohuoneesta pariisilainen kattomaisema, upeita detaljeja. Huonekorkeus yli 3 metriä. Edulliset asumiskustannukset. Ei hissiä, 3. asuinkrs. Näytöt joustavasti.

Kohdenumero 638913
Sijainti 00160 Helsinki, Katajanokka
Asuintilojen pinta-ala 92,3 m2
Velaton myyntihinta 912 000 €
Myyntihinta 912 000 €
Vapautumispäivä 24.4.22 alkaen tai sopimuksen mukaan.
Kuvaus 2-3 h, k, parvi, erkkeri

Jaa kohde:

Heidi Uotinen
English Finnish Swedish

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200012

moc.atibah@nenitou.idieh

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 92,3 m2
Asuintilat luettelona Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone
Muut tilat luettelona Parvi
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 4
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Katupysäköinti
Ominaisuudet Takka
Tilat Eteinen: Tilava eteinen huoneiston keskiössä. Lattia parkettia, seinät maalatut. Lattia hiottu 2015.
Vaatehuone: Suuri vaatehuone, lattia parkettia, seinät maalatut, käynti parvelle. Lattia hiottu 2015.
Parvi: Suuri parvi vaatehuoneessa.
Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu kalusteineen tyylikkäällä ja yksilöllisellä tyylillä. Seinät ja lattia laatoitetut, sadevesisuihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peili, pesukoneliitäntä, kuivaava pyykinpesukone, rättipatteri, 2 allaslaatikostoa, allas (Hansgrohe) kivitaso, lattialämmitys.
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta; masterbedroomissa ikkunalauta marmoria, seinävalot, pienempi makuuhuone keittiön takana. Lattiat kalaruotoparkettia ja seinät maalatut.
Keittiö: Keittiö uusittu koneineen 2019 sekä tammilautaparketti ja kiinteä valaistus uusitut ja katto maalattu. Jääkaappi/pakastin (Samsung), kaasuliesi kaupunkikaasulla, sähköuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin + kuparikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, graniittitasot, kaapistot, ikkunalaudat kiveä
Olohuone: Suuri olohuone, tilaa suurelle ruokapöydälle, ihana erkkeri, alkuperäinen takka, kalaruotoparketti ja seinät maalatut. Parketti hiouttu 2015.
Näkymät Piha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset Kuntoarvio (2.2.2014), LVIS-suunnitelmat/Inststo. Harri Saarinen vuosina 2013-2014. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (22.11.2012), Selvitys pihakannen rakennevaurioista/Linjasuunnittelu Oy. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (16.4.2012), Vesikaton kuntotutkimus/Suunn. Wanne Oy. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (4.3.2011), Hankesuunnitelma/Enco Oy/H.Saarinen. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (10.12.2010), Selvitys yläpohjan ongelmista/Enco Oy. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (20.3.2009), LVV kuntotutkimus/Suomen Vuototekniikka. Ei saatavilla.

Kuntoarvio (22.10.2008), Peruskuntoarvio/Ins.tsto Condito. Ei saatavilla.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 218-225 ja 468-475

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1908
Käyttöönotto 1908
Kerroksia 5
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka D, 2007
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2022 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yk:lle 16.6.21): yhtiön liiketilat: kunnostus tarvittaessa, porrashuoneet: kunnostus, päällysrakenteet: pihakannen kunnostus, julkisivut: huoltomaalaus, ikkunat ja ovet: ikkunoiden kunnostusta, lukitusjärjestelmä: lukituksen uusiminen
Katto 2020 (Tehty), 2020: Vesikaton kunnostusmaalaus, 2018: matalamman rakennuksen uusitun peltikaton maalaus, 2013: G-portaan matalan peltikatto-osuuden uusinta, 2011: vesikaton paikkakorjauksia, 2009: katon kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, 1998: vesikaton huoltomaalaus
Lämmitys 2019 (Tehty), 2019: patteriverkoston perussäätö ja patteri- sekä linjansäätöventtiilien vaihto, 2014: kaukolämmön alajakokeskuksen uusimistyö, 1991: lämmönjakohuoneen laitteisto
Porraskäytävä 2019 (Tehty), 2019: porrashuoneiden paikkakorjaus sekä paikkamaalaus, 2012: porraskäytävien paikkamaalauksia
Yleiset tilat 2017 (Tehty), 2017: saunaosaston peruskorjaus ja talopesulavalmiuden rakentaminen; 2019: pesutuvan koneet
Vesijohdot 2016 (Tehty), Kiinteistön vesi- ja viemäri- sekä kaasuliittimien uusimistyö
Linjasaneeraus 2015 (Tehty), LVIS-remontti
Muu 2014 (Tehty), 2014: pohjavesipumppaamon peruskorjaus, 2013: ullakon palohälytinjärjestelmän korjaus ja laajennus, 2012: A11 yhtiön huoneisto: seinien kapillaarikatkon asentaminen, lattian uusiminen
Piha 2014 (Tehty), 2014: pihakannen vahvistaminen, 1996: pihakannen kunnostus
Julkisivu 2011 (Tehty), 2011: G38 erkkerin rappauskorjauksia, 1998: julkisivujen rappauskorjaukset
Ikkunat 2011 (Tehty), 2011: ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus, 2004: ikkunoiden ulkopuitteiden osittainen huoltomaalaus
Hormit 2010 (Tehty), 2010: IV-hormien nuohous, 2009: tulisijojen ja hormien nuohous
Ovet 2006 (Tehty), 2005-2006: 5 kpl liiketilojen ovia uusittu
Viemärit 1994 (Tehty), Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputket
Sähköt 1987 (Tehty), Sähkönousut
Yleiset tilat Sauna
Isännöitsijä Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Ahti Pippuri, ahti.pippuri@braleva.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 1 403 m2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691. Alueella vireillä olevat kaavasuunnitelmat: Asemakaava 010520 ja Muu suunnitelma 011347
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Katajanokankatu 4
Osakkeiden lukumäärä 500
Huoneistojen lkm 32
Huoneistojen pinta-ala 3 079,2 m2
Liikehuoneistojen lkm 11
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 7
Liikehuoneistojen pinta-ala 556,5 m2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 467,7 m2
Vuokratulot vuodessa 121 658,28
Lunastusoikeus Kyllä

Palvelut

Ruokakauppa 0,3 km, K-Market Katajanokka
 
Ostoskeskus 0,8 km, Kauppatori, Stockman ja kaikki keskustan kaupat lähellä
 
Ravintola 0,3 km, Useita trendikkäitä ravintoloita ja kahviloita lähistöllä
 
Päiväkoti 0,4 km, Useita päiväkoteja lähistöllä
 
Ostoskeskus  
Koulu 0,6 km, Katajanokan ala-asteen koulu
 

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 0,4 km, Ratikka numero 4
 
Metro 1,4 km, Metro Helsingin yliopisto
 
Juna 1,6 km, Helsingin päärautatieasema
 

Maksut

Hoitovastike 323,05 € / kuukausi
Vesi 29 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös