fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Tehtaankatu 12, 79 m2

683 000 €
Back

Kodikas vaaleasävyinen kolmio. 2.krs. Hissi. Yhtiössä on linjasaneeraus meneillään, tässä huoneistossa se on tehty. Linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus jyvitetään myöhemmin remontin valmistuttua. Huoneisto on muutettu kaksiosta kolmioksi v. 2016. Avara pohjaratkaisu, kolme ikkunaa, valkoiseksi maalattu lautalattia. Rauhallinen sijainti sisäpihan puolella. Meri ja useat puistot lähietäisyydellä. Hyvä, muuttovalmis kunto. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Lisätiedot välittäjältä. Esittelyt joustavasti myös arkisin, sovi esittelystä!

Kohdenumero 638822
Sijainti 00140 Helsinki, Ullanlinna
Asuintilojen pinta-ala 79 m2
Velaton myyntihinta 683 000 €
Myyntihinta 683 000 €
Vapautumispäivä 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kuvaus 3h, avok. rt, kph, erill. wc, et
Lisätiedot Taloyhtiöllä on hallinnassaan varastotilaa yhteensä n. 140m²

Jaa kohde:

Pia Silvennoinen
English Finnish

Pia Silvennoinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200020

moc.atibah@nenionnevlis.aip

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Asuintilojen pinta-ala 79 m2
Asuintilat luettelona 3h, avokeittiö, kph, wc, et
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+alk+k+kph+wc, 79m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 2
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autohalli, Katupysäköinti
Tilat Eteinen: Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen. Liukuovikaapisto.
WC: Erillinen wc: Allas, käsisuihku, peili, wc-istuin.
Kylpyhuone: Putkiremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone on saneerattu. Kääntyvät suihkuovet, kuivasupatteri.
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Toinen sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja siinä on pariovet sekä ikkuna ruokailutilan puolelle. Huone on rakennettu huoneiston muutostöiden yhteydessä v. 2016.
Avokeittiö: Runsaasti laskutilaa, nouseva liesituuletin ( Miele DA Levantar) viinikaappi, täyskorkea jääkaappi, pakastin.
Olohuone: Todella tilava olohuoneen, avokeitiiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Ikkuinoista näkymä sisäpihan suuntaan. Korkeat huoneet.
Näkymät Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit Lauta
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (29.1.2020), Käyttövesi ja viemäriputkien kuntotutkimus / VTT (raportti ei saatavilla).

Kuntoarvio (1.1.2004), Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja arviointi. Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy (raportti ei saatavilla).
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 3315-3393

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1929
Käyttöönotto 1929
Kerroksia 6
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Tiili
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Rappaus
Remontit Korjaussuunnitelma 2021 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvityksen päivitys kaudelle 2020-2025: 2021-23 Vesikaton kunnostusta. 2022-23: Kadunpuol. ikkunoiden puupintojen maalaus, tuuletusparvekkeiden lattiapintojen kunnostus tarpeellisilta osin, F-portaan ulko-oven uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovein kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä tarvittaessa. Julkisivujen pintojen korjauksia ja huoltomaalaus. 2022 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainoittaminen, raitisilmaventtiilinen suodattimien uusiminen, hormien nuohous ja kunnostaminen, pikkupihan pihakannen rakenteiden ja päällysteen kunnostus, hissikorien sisäpintojen puhdistus ja maalaus. Lisäksi porrashuoneiden maalaus, lukitusjärjestelmän uusiminen, valaistuksen lisääminen sekä turvakamerajärjestelmä. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat suuntaa-antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain.
Linjasaneeraus 2020 (Meneillään), -2022. Kustannusarvio on 9.750.000 €. Lainanottovaltuudet 10.000.000 €:lle. Huoneistossa D 43 linjasaneeraus on jo valmistunut ja huoneistolle tuleva velkaosuus jyvitetään myöhemmin ( nykyinen arvio n. 1.300 € / neliö )
Muu 2019 (Tehty), E 61 asunnon, kellarin ja liiketila 100 vauriokorjaukset. 2016 E-portaan sisääntulosyvennyksen laatoituksen uusiminen. 2015 E-portaan pihaoven uusiminen. 2014 Lämmityskaapelin asennus E-portaan kadunpuolen vesiränniin, 2013 A-, D,- ja E-portaiden pihan puolen vesiränneihin. 2010 Räystäpeltien osittainen uusiminen pihan puolelta. 2005 Portin uusiminen. 2000 C-, D-, E- portaiden ullakkorakenteiden ja komeroiden osittainen uusinta.1993 Kaasuputkisto tulpattu rungosta ja tyhjennetty (käytössä vain ravintolassa).
Parvekkeet 2016 (Tehty), A-portaan ylimmän kerroksen parvekeovien uusiminen. 2015 Parvekeovien uusiminen (5 kpl). 2014 B-portaan ailimman parvekoven ja C-portaan keskimmäisen parvekeoven uusiminen, 2013 B- ja D-portaiden keskimmäisten parvekkeiden ovien uusiminen. 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen (4 kpl) ja muiden ovien lakkaustyö. 2008 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalaus. 2003 Talon katu- ja pihatalon sekä tuuletusparvekkeiden ulko-ovien lakkaus ja maalaus. 1985 Parvekkeiden kunnostus
Katto 2015 (Tehty), Vesikaton peltipintojen maalaus E-portaan pihan puolen lappeen osalta, 2014 Neitsytpolun puoleinen lape ja D-portaan pihasiiven idän puoleinen lape, yht. 700m², 2013 Tehtaankadun puoleinen lape, E-portaan pihan puoleinen lape, F-portaan kattopinnat kokonaan. 2008 F-portaan vesikaton maalaus. 2003 Talon vesikattojen osittainen maalaus. 1985-1986 Katon maalaus.
Ikkunat 2013 (Tehty), Pihan puolen ikkunapuitteiden ulkopuolen puupintojen maalaus osittain ja vesipeltien maalaus. 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalaus portaan puoleisilta pinnoilta. 2006 Talon kadun puoleisten ikkunoiden ulkopintojen puupintojen kunnostus- ja maalaustyö
Julkisivu 2012 (Tehty), 2012 Kadun puolen porttikäytävän katto- ja seinäpintojen maalaus. 2011 Katu- ja pihaseinien paikkamaalaustyöt. 2010 Pihaseinien paikkarappaus. 2007 Kadun puoleisten julkisivujen paikkamaalaustyöt, 2006 paikkarappaustyöt, C-portaan merenpuoleisen julkisivun rappaus- ja maalaustyö. 2000 Talon katujulkisivujen pesu- ja paikkamaalaus. 1999 Pihajulkisivun rappaus. 1998 D-E pihajulkisivun rappaus. 1987-1988 Julkisivun maalaus
Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2009 Lämpöverkoston paisunta-astian uusiminen
Katto 2012 (Tehty), Vesikaton peltipintojen osittainen uusiminen E-portaan pihan puolen lappeen osalta. Vesikaton pellityksen uusiminen B-portaan pihan puolen lappeen osalta. 2008 Ulakkohston E 107 kohdalla olevan vesikaton pellityksen uusiminen. 2000. C-, D-, E-portaiden vesikatteen osittainen uusiminen
Viemärit 2009 (Tehty), Tehtaankadun puoleisen runkoviemärin uusiminen. 2006 Pääviemärin uusiminen autohallin sisääntuloluiskan kohdalta. 1977 Pohjaviemärit. 1964 Vesi- ja viemäri pääosa.
Hissi 2000 (Tehty), D-portaan hissin kosteusvaurioiden korjaaminen
Piha 1991 (Tehty), Pihan vesieristyksen uusiminen
Porraskäytävä 1985 (Tehty), Porraskäytävien maalaus
Sähköt 1982 (Tehty), Sähkönnousut
Yleiset tilat Pyörävarasto, Pesutupa
Isännöitsijä Pääovi Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Seppo Rosendahl p. 040 562 3000, seppo.rosendahl@paaovi.fi
Huolto Huoltoliike
Tontin pinta-ala 2 173 m2
Parkkipaikkoja 21
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Vireillä 2018-010520, 2011-0159, 2018-011347, www.hel.fi
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Neitsytpolku 9
Osakkeiden lukumäärä 7 438
Huoneistojen lkm 94
Huoneistojen pinta-ala 6 527 m2
Liikehuoneistojen lkm 8
Liikehuoneistojen pinta-ala 672 m2
Vuokratulot vuodessa 5 129,9
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0,1 km, K-Market "kulman" takana.
 
Ravintola 0,01 km, Samassa talossa. Useita ravintoloita lähietäisyydellä.
 

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu 0,02 km, Pysäkki talon edessä
 
Bussi 0,2 km, Bussi Kapteeninkadulla ja Pietarinkadulla
 

Maksut

Vesi 24 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike 395 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös