fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Munkkisaarenpolku 14, 131 m²

179 000 €
Back

Hyväkuntoinen reilusti jalostettu isommankin perheen koti Koivulasta! Asuinrakennus on oikein hyvässä kunnossa ja siihen on tehty paljon isoja remontteja kuten, katto, julkisivut, salaojat, sadevesijärjestelmät, sähköt, putkia ja viemäreitä uusittu ym. Taloa on myös laajennettu vuosituhannen vaihteessa ja nyt tilaa onkin oikein mukavasti. Neljä makuuhuonetta (tarvittaessa), kolme wc:tä, kodinhoitohuone, takkahuone, reilusti säilytystilaa,erillinen autotalli ja vaikka mitä. Myös sijainti on ihan huippua rauhallisessa Koivulassa Kymijoen välittömässä läheisyydessä. Se on siinä, teidän uusi koti!

Kohdenumero 638658
Sijainti 48710 Kotka, Koivula
Asuintilojen pinta-ala 131 m²
Myyntihinta 179 000 €
Vapautumispäivä 2 kk kaupanteosta
Lisätiedot Kohteeseen tehty pohjaviemärin ja tonttiviemärin kuvaus sekä puhdistus 27.11.2020. Pohjaviemärin materiaali on muovia ja kunto on hyvä. Tonttiviemärin materiaali on muovia. Kuvauksessa todettiin, että tonttiviemärissä on muodonmuutos kohdassa 11.5m sekä 13.2m, tonttiviemärissä on myös painauma, missä vesi seisoo. Ei tarvetta toimenpiteille toistaiseksi, koska tonttiviemäri ei ole tukkeessa ja toiminnallinen kunto on välttävä.

Jaa kohde:

Pasi Hyvärinen
English Finnish

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200771

moc.atibah@neniravyh.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 3
Asuintilojen pinta-ala 131 m²
Pinta-alat yhteensä 213 m²
Muiden tilojen pinta-ala 82 m²
Asuintilat luettelona Keittiö, ruokailuhuone, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi aulaa, eteinen, kaksi wc:tä, kolme vaatehuonetta, takkahuone
Muut tilat luettelona Ullakko, varastot, tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Pinta-ala tiedot Kotkan kaupungilta saadun tiedon mukaan.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat Keittiö: Siisti ehjä keittiö. Keittiön vieressä erillinen ruokailutila
Olohuone: Olohuoneessa varaava takka. Pinnat saneerattu
Makuuhuone: 3-4 makuuhuonetta. Alakerran makuuhuoneet remontoitu 2020
Kylpyhuone: Kylpyhuone osasto saneerattu 2008
Sauna: Sähkölämmitteinen sauna, jossa ikkuna
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti.
Takkahuone: Kellarikerroksessa takka/oleskeluhuone
WC: Kaksi erillistä wc:tä. Keskikerroksen wc täysin remontoitu 2020
Aula: Kaksi aulaa
Eteinen
Vaatehuone: Kolme vaatehuonetta
Ullakko
Eteinen
Näkymät Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia, Korkki
Seinien pintamateriaalit Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (27.11.2020), Kohteeseen tehty pohjaviemärin ja tonttiviemärin kuvaus sekä puhdistus 27.11.2020. Pohjaviemärin materiaali on muovia ja kunto on hyvä. Tonttiviemärin materiaali on muovia. Kuvauksessa todettiin, että tonttiviemärissä on painauma. Kunto kuitenkin välttävä

Kuntoarvio (20.10.2010), Kuntotarkastajan näkemyksen mukaan kohteen olennaisimpia epäkohtia ja riskejä olivat: Yläpohjan tuuletus puutteellinen katon vinoilla osilla. Sadevesien johtaminen puutteellinen, kellarikerroksen puukoolatut ja lisäeristetyt seinärakenteet
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1952
Käyttöönotto 1952
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Katto 2021 (Tehty), Katto uusittu 9/2021
Julkisivu 2021 (Tehty), Asuintalon sekä autotallin julkisivut maalattu
Viemärit 2020 (Tehty), Pääviemäri uusittu
Vesijohdot 2020 (Tehty), Vessojen vesiputket uusittu
Lämmitys 2016 (Tehty), Öljypoltin uusittu
Julkisivu 1996 (Tehty), Lautavuoraus
Salaojat 1995 (Tehty), Sadevesijärjestelmä asennettu ja salaojat
Sähköt 1991 (Tehty), 1991 eteenpäin koko talon sähköt uusittu
Kiinteistötunnus 285-42-45-1
Kiinteistövero vuodessa 300 €
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja 270.309€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 1262 m²
Parkkipaikkoja 6
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kotkan kaupunki
Rakennusoikeudet 315 m²
e=0.25
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
On liitetty
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com

Palvelut

Ruokakauppa 2 km  
Koulu 2.4 km  
Päiväkoti 2.4 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 1 km, Lähin pysäkki 1 km
 

Maksut

Lämmitys 2 500 € / vuosi (arvio)
Öljyn kulutus n. 2500L/v.
Sähkö 1 000 € / vuosi (arvio)
Kokonaissähkön kulutus n. 10 000 Kwh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ei koske ensiasunnon ostajaa.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös