fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Aallonkohina 4, 103 m2

258 000 €
Back

Hyväpohjainen perheasunto putkiremontoidusta talosta. Remontoimalla pinnat ja keittiön tästä saa hyvän kodin rauhallisella sijainnilla. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja avara olohuone-keittiö keskellä huoneistoa. Erillinen wc sekä wc:llä varustettu kylpyhuone. Kaikista ikkunoista ja parvekkeelta näkymät rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle. Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä uusittiin myös saunatilat ja pesutupa kuivaustiloineen. Upea sijainti meren äärellä, tulevan Lippulaivan ostoskeskuksen läheisyydestä. Merelliset ulkoilulenkit kulman takana. Esittelyt joustavasti, sovi oma esittelyaikasi!

Kohdenumero 638511
Sijainti 02320 Espoo, Espoonlahti
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Velaton myyntihinta 258 000 €
Myyntihinta 188 839 €
Velkaosuus 69 161 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Kuvaus 4h, k, kph, wc, vh, parveke

Jaa kohde:

Sanna Backman-Nyman
English Finnish

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Ullanlinna

+358 50 4200110

moc.atibah@namkcab.annas

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 103 m2
Asuintilat luettelona 4h, k, kph, wc, vh. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.
Muut tilat luettelona Parveke
Pinta-alan lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 103,00m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Tyydyttävä
Pysäköinti Parkkipaikka, Katupysäköinti
Tilat Vaatehuone
WC
Kylpyhuone
Parveke
Makuuhuone
Keittiö
Olohuone
Näkymät Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset Kuntoarvio (1.6.2019), Vesikattojen kuntoarvio (ei saatavilla).

Kuntoarvio (1.6.2016), Käyttövesinousuverkoston tutkimus, pistetarkistus 2016 (ei saatavilla).

Kuntoarvio (1.6.2006), Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (ei saatavilla).
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 4564-4723

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1974
Käyttöönotto 1974
Kerroksia 4
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka F, 2013
Lämmitysmuoto Maalämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betoni
Betoni
Remontit Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Kunnossapitotarve 2021-2025; Ulko-ovien uusiminen, pihasuunnitelman toteutus osissa, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja korjaustoimenpiteet, vesikattojen korjaus/uusiminen, leikkipaikan suunnittelu ja kunnostus kalusteineen, ikkunoiden kunnostus/uusiminen
Linjasaneeraus 2021 (Tehty), Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet, salaojat, saunaosasto, pesutupa ja saunojen uusiminen 2 kpl).
Lämmitys 2020 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen (LTO). Lämmitysverkoston tasapainotus 2008. Lämmitysverkoston säätö 2005. Lämmönvaihtimen uusiminen 2003
Lukot 2019 (Tehty)
Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nouhous, ilmanvaihdon säätö ja huolto. 2009 Ilmanpoistokoneiden uusiminen
Katto 2016 (Tehty), Käyttövesinousuverkoston tutkimus, pistekohtainen tarkistus
Salaojat 2016 (Tehty), Salaojien tarkastus ja huuhtominen
Piha 2015 (Tehty), Valaistuksen parantaminen pihalla C ja D. Syväsäiliöiden asennus ja toisen jätekatoksen purku 2014. Leikkipaikan suunittelu ja kunnostus 2008
Vesijohdot 2012 (Tehty), Runkovesijohtojen uusiminen
Porraskäytävä 2009 (Tehty), Kellarikäytävien maalaus. Porraskäytävien huoltomaalaus
Julkisivu 2008 (Tehty), Elementtien saumaus ja seinien painepesu. Julkisivusaneeraus 1998
Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekeseinien ja -katosten korjaus
Ikkunat 2006 (Tehty)
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä Walttari Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Juha Leksis, 050 539 4400
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 6 994,4 m2
Parkkipaikkoja 55
Rakennuksia 4
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Espoon kaupunki p.09 816 85083. Asemakaavat 410703/Maininkipuisto, 412500/Kivenlahden metrokeskus.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
On.

Energiatodistuksen luokka

F

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Aallonkohina
Perustamisvuosi 1974
Osakkeiden lukumäärä 10 413
Huoneistojen lkm 85
Huoneistojen pinta-ala 6 242 m2
Liikehuoneistojen lkm 2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm 2
Liikehuoneistojen pinta-ala 122 m2
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala 122 m2
Vuokratulot vuodessa 14 535,5
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ostoskeskus 0,5 km, Ostoskeskus Pikkulaiva lähellä, uusi Lippulaiva rakenteilla reilun kilometrin päähän, aukeaa keväällä 2022. Kivenlahden ja Espoonlahden runsaat palvelut lähellä.
 
Koulu 0,5 km, Useita kouluja alueella.
 
Päiväkoti 0,5 km, Useita päiväkoteja alueella.
 
Venesatama 0,5 km, Kivenlahden ja Laurinlahden venesatamat lähellä.
 
Ranta 0,4 km, Laurinlahden uimaranta alle puolen kilometrin päässä. Voit piipahtaa vaikka aamu- tai iltauinnilla.
 
Kuntoklubi 0,2 km, Mm. Elixia kuntokeskus noin 200 metrin päässä. Myös Fressi ja muita kuntokeskuksia alueella.
 
Terveyskeskus 1 km  

Liikenneyhteydet

Metro Metro on tulossa Lippulaivan ostoskeskukseen sekä Alakivenlahteen.
 
Bussi Hyvät bussiyhteydet. Pysäkit lähellä, noin 100 metrin päässä.
 
Pyörätie Hyvät pyörätiet kotiovelta.
 

Maksut

Rahoitusvastike 283,2 € / kuukausi
Rahoitusvastike 2; 44,80€/kk, rahoitusvastike 3 (putkiremontista); 238,40€/kk.
Hoitovastike 360 € / kuukausi
Vastike osakeperusteinen. 2,2500/osake/kk. Osakkeita 160 kpl.
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksuennakko. Tasataan vuosittain.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös