fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kantotie 4, 75 m2

105 000 €
Back

Pienelle perheelle, ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen huippusijainnilla Kouvolan keskustan läheisyydestä rauhalliselta omakotialueelta oikein asiallinen ja mukava koti. Tässä kohteessa on isolta osalta kalliit remontit tehty kuten putket, sähköt, ikkunat, julkisivut, katto ym. Myös sisäpintoja on päivitetty jonkin verran ja mm. kylpyhuone/sauna osasto on juuri valmistunut. Asumiskulut ovat tässä kohteessa erittäin pienet! Ei edes 150€ keskiarvoltaan kuussa! Tässä siis mukana kaikki kulut! Halvempaa asumista on vaikea löytää. Rakennusoikeutta yli 100m² jäljellä ja autolle lämmin talli!

Kohdenumero 638478
Sijainti 45120 Kouvola, Kotkankallio
Asuintilojen pinta-ala 75 m2
Myyntihinta 105 000 €
Vapautumispäivä Heti vapaa!
Lisätiedot Talossa ollut alunperin kaksi autotallia. Toiseen talliin rakennetun huoneen käyttötarkoitusta ei ole muutettu. 30.6.2021 tehdyssä kuntotarkastuksessa löytyi kylpyhuoneen yhdestä seinästä normaalista poikkeavaa kosteutta. Tästä johtuen koko kylpyhuone sekä sauna purettu, kuivattu ja rakennettu uusiksi. Saunaosasto siis kokonaan uusi ja käyttämätön!

Jaa kohde:

Pasi Hyvärinen
English Finnish

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Suomalainen LKV-pätevyys

Habita Kotka

+358 50 4200771

moc.atibah@neniravyh.isap

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Asuintilojen pinta-ala 75 m2
Pinta-alat yhteensä 98 m2
Muiden tilojen pinta-ala 23 m2
Asuintilat luettelona Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen
Muut tilat luettelona Autotalli
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alatiedot Kouvolan kaupungilta saadun tiedon mukaan.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Autotalli, Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Lämminvesivaraaja, Ilmalämpöpumppu, Triplaikkunat
Tilat Kellari: Talon alla pieni parin neliön "perunakellari"
Eteinen
WC: Erillinen wc saneerattu 2014
Olohuone: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Mahdollista asentaa varaava takka
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta.
Kylpyhuone: Kylpyhuone uusi ja käyttämätön. Valmistunut syyskuussa 2021. Rakennusalan yritys tehnyt kosteat tilat, sertifikaatillinen tekijä vesieristänyt
Sauna: Sauna uusi ja käyttämätön. Valmistunut syyskuussa 2021
Keittiö: Keittiö saneerattu 2000-luvun alkupuolella
Näkymät Katu, Naapurusto, Puutarha, Piha
Säilytystilat Komero/komeroita, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laatta, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Astianpesukone, Liesituuletin, Kaapisto, Jääkaappipakastin, Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen varustus Tilaa pesukoneelle, Mukavuuslattialämmitys, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (30.6.2021)

Kuntoarvio (1.9.2010)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1961
Käyttöönotto 1961
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Kellari 2021 (Tehty), Talon alla oleva pieni n. 2m² kellari siivottu ja kunnostettu
Sokkeli 2012 (Tehty), Sokkeli pinnoitettu 2012
Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivu maalattu 2012
Katto 2012 (Tehty), Katto maalattu 2012, autotallisiiven katto uusittu 2018
Ikkunat 1998 (Tehty)
Sähköt 1998 (Tehty)
Vesijohdot 1998 (Tehty)
Kiinteistötunnus 286-3-3096-12
Kiinteistövero vuodessa 176 €
Rasitukset Sähköisiä panttikirjoja 119.001€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina.
Tontin pinta-ala 664 m2
Parkkipaikkoja 8
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kouvolan kaupunki 020 61511
Rakennusoikeudet 199 m2
e=0,3
Liittymät Sähkö, Viemäri, Vesi
On liitetty
Ajo-ohjeet Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com

Palvelut

Kuntoklubi 0,85 km  
Leikkikenttä 0,5 km  
Koulu 1 km  
Päiväkoti 0,65 km  
Ruokakauppa 0,55 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0,3 km  

Maksut

Sähkö 1 600 € / vuosi (arvio)
Nelihenkisen perheen kokonaissähkön kulutus ollut n. 16 000 KWh/v

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 4 %
Ei koske ensiasunnon ostajaa

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös