Etsi kohdenumeron perusteella
Kaarikatu 1, (virallinen > Huovilankatu 2, 15100 Lahti)
15100 Lahti, Asemantausta
MYYDÄÄN vuokrattu liike-/toimistotila.
MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 5,68 %) valoisa, siisti, katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä). Keskeinen sijainti (mm. matkakeskus, tori, palvelut, koulut, sairaala yms. alle 1 km). Rv-1988. TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 !
Klaus Kostera
Kiinteistönvälittäjä
Habita Finland
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Perustiedot
| Kohdenumero | 638406 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 900 € |
| Myyntihinta | 44 333 € |
| Velkaosuus | 35 568 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Pinta-alan kuvaus | 20.04.1988 päivätyn, Asunto Oy Helkalantori (yt: 0713587-2) yhtiöjärjestyksen mukaisesti. LH 07 > avokonttori + neuvotteluhuone + keittiö + wc + tuulikaappi + eteinen + kaksi(2)uloskäyntiä. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Erillisen sopimuksen mukaisesti ~ asap ! |
| Ominaisuudet | Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi, Avokonttori, Autolla pääsee eteen |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.8.2021), Loppumittausraportti / A-Kuivaus Oy. Kuntoarvio (27.5.2021), Vahinkokartoitusraportti / A-Kuivaus Oy. Kuntoarvio (12.2.2015), Energiatodistus-E / Raksystems Insinööritoimisto Oy. Kuntoarvio (28.5.2013), Parvekekatsaus / MIP Rakennuttajapalvelu Oy. Kuntoarvio (14.6.2011), Kuntoarvio / TAO-palvelut. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | MYYDÄÄN Lahden keskusta / Asemantausta, vuokrattuna (= tuotto ~ 5,68 %) katutason liike- / toimistotila 76 m² (= avokonttori+neuvotteluhuone+keittiö+wc+tuulikaappi+eteinen+kaksi(2)uloskäyntiä). |
| Lisätiedot | TULE - TUTUSTU - IHASTU ! Soitathan ja sovit henkilökohtaisen esittely- / tutustumisaikasi - TERVETULOA ! Lisätiedot ja esittelyt, Klaus Kostera +358 504 200 225 ! |
| Linkit |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helkalantori |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 41 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2505 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 453 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 920 |
| Lunastusoikeus | Ei. Ei ole. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1988 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Sokkeli 2027 (Tulossa), 2027 - 2023 > sokkelissa pienten pinnassa olevien teräksien kunnostus. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), 2023 - 2022 > huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusinta. Lämmitys 2023 (Tehty), 2023 - 2022 > lämmöntalteenottojärjestelmä > lämmönjakolaitteiston + automaation uusiminen. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), 2023 - 2022 > ilmanvaihdon nuohous. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), 2023 - 2022 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti käynnistetty elokussa-2022. Ovet 2023 (Tehty), 2023 - 2022 > pääovien ja ovipuhelinjärjestelmän uusinta. Yleiset tilat 2021 (Tehty), 2021 > pyörävarastojen ovien uusiminen. Yleiset tilat 2020 (Tehty), 2020 > kuivaushuoneiden lattioiden maalaus. Lukot 2020 (Tehty), 2020 > kiinteistön lukituksen uusinta (iLOQ), ulkovalaistus ja pihakeinu sekä keinun alusta uusittu. Yleiset tilat 2019 (Tehty), 2019 > väestösuojan lattian kunnostus. Katto 2019 (Tehty), 2019 > katon puhdistus ja sammalsuoja-aine suojaus, sadevesikaivojen tyhjennys. Ikkunat 2018 (Tehty), 2018 > asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu, savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään. Lämmitys 2016 (Tehty), 2016 > kaukolämpöpkatin vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Sokkeli 2016 (Tehty), 2016 > Huovilankadun päätyyn patolevy. Ulko-ovet 2015 (Tehty), 2015 > B-portaan ulko-oven maalaus. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), 2014 > C- ja D-rappujen IV-koneiden uusinta ja lisätty A-rappuun taajuusmuuntaja, IV-kanavat nuohottu ja säädetty sekä käyttöveden säädin ja venttiilimoottori uusittu. Julkisivu 2013 (Tehty), 2013 > elementtisaumat uusittu. Katto 2012 (Tehty), 2012 > ränni- ja räystäsremontti. Katto 2010 (Tehty), 2010 > kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelle. Ilmanvaihto 2008 (Tehty), 2008 > ilmastoinnin säätö ja uudet suodattimet raitisilmaventtiileihin. Pysäköinti 2007 (Tehty), 2007 > autopistokkeet uusittu. Piha 2006 (Tehty), 2006 > piha-aidat uusittu. Yleiset tilat 1998 (Tehty), 1998 > jätekatos rakennettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 398-25-141-3 |
| Kiinteistövero vuodessa | 15 738,82 € |
| Rasitukset |
2 168 187,92 € Sähköisiä panttikirjoja kuusi (6) kpl > pääomamäärältään yhteensä 2.168.187,92 €. |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (398-1989-K49) Oikeutetut: 398-25-141-3 Rasitetut: 398-25-141-4 2) Johtorasite (398-1989-K50) Oikeutetut: 398-25-141-4 Rasitetut: 398-25-141-3 Rajaukset: Viemärijohto Toimitus-/päätöspvm: 23.01.1989. |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy puhelin +358 3 876 880. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juuso Väkeväinen puhelin +358 505 001 250. |
| Huolto | Kotikatu Oy puhelin +358 207 302 990. |
| Tontin pinta-ala | 3991 m² |
| Parkkipaikkoja | 41 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
1) Asemakaava (398-A-630) Vahvistamispvm: 06.02.1987 Voimaantulopvm: 06.03.1987 EA25A72 2) Sitova tonttijako (398-61594) Hyväksymispvm: 16.02.1987 Voimaantulopvm: 16.03.1987 EB25A107. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lahti Aqua. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K‑Market Huovilankatu. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-huovilankatu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, Siamtori Lahti ~ Etninen ruokatavarakauppa. https://www.facebook.com/siamtorilahti/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.6 km, Matkaliikennekeskus (juna-bussi-matkahuolto) - VisitLahti. https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Tien molemmin puolin paikallisbussipysäkit. https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ |
Maksut
| Muu |
0 € / vuosi
(arvio)
Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden-kahden (1-2) kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
|---|---|
| Vesi |
26 € / kuukausi
Liikehuoneistossa vesimittari. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10 €/kpl/kk ja autotallipaikkavuokra 14 €/kpl/kk. (Yhtiössä 31 autopaikkaa ja 10 autotallipaikkaa.) |
| Rahoitusvastike |
271,7 € / kuukausi
(arvio)
Arvio 01.11.2023 > alustava valmistumisaikataulu / pääomavastikkeen laskutus / tiliöinti, alkamassa 01.11.2023 > käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontti sekä matalalämpö- ja tietoliikenneverkko lisäksi ryhmäkeskukset ja ulko-ovet. |
| Hoitovastike |
421,8 € / kuukausi
Liikehuoneiston hoitovastike (5.55 € / LHm² / kk). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.