fi Hae
Valikko

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Kampikatu 4, 84 m2

129 000 €
Back

Uusia asukkaita etsii nyt kodikas päätyasunto rivitalosta! Asuntoa on remontoitu reippaalla kädellä ja hyvällä maulla. Tilantuntua eteiseen on tuotu mm. purkamalla umpinaista seinää eteisen ja olohuoneen välissä ja tuomalla tilalle tukipalkkeja. Lattialaminaatit ovat osittain upouudet ja seiniä on vasta maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuonetta, vessaa, keittiötä ja saunaa on kunnostettu myös viimevuosien aikana, joten asunto on kokenut paljolti huolenpitoa. Takapihalta avautuu aivan ihana tiheä metsäinen maisema. Kasakkamäen rauhallinen ympäristö on täydellinen lapsiperheelle.

Kohdenumero 638012
Sijainti 15810 Lahti, Kasakkamäki
Asuintilojen pinta-ala 84 m2
Velaton myyntihinta 129 000 €
Myyntihinta 123 630 €
Velkaosuus 5 370 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Vapautumispäivä 3 kk kaupoista / sovittavissa.
Kuvaus 3h,k,et,wc,kph/wc,sauna
Lisätiedot Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Makuuhuoneen ja eteisen lattialaminaattien asennus 2021. Seinien maalausta ja tapetointitöitä tehty 2021. Saunan öljykäsittely, lauteiden uusiminen sekä kiukaanvaihto 2018. Alakerran WC-tilan remontti 2017. Olohuoneen ja keittiön lattian uusiminen 2016. Keittiön kaapistojen uusiminen 2015. Eteisen ja olohuoneen välisen seinän purku 2014.

Jaa kohde:

Hanne Liukkonen
English Finnish

Hanne Liukkonen

Myyntiedustaja

Habita Lahti

+358 50 4200228

moc.atibah@nenokkuil.ennah

WhatsApp
Näytä lisää

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Ladataan

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Perustiedot

Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 84 m2
Asuintilat luettelona 2mh, oh, k, wc, et, kph/wc, sauna
Muut tilat luettelona terassi, takapiha.
Pinta-alan lisätiedot Terassi asukkaan arviosta n. 22,5 m².
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Katupysäköinti, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat WC: Alakerran wc:stä on poistettu muovimatto ja laatioitettu lattia vuonna 2017. Lisäksi maalattu seiniä.
Keittiö: Keittiössä on suuret jääkaapit ja erillinen yhtä suuri pakastinkaappi. Kaapistot on uusittu vuonna 2015 ja yleiskunto on siisti ja hyvä.
Olohuone: Uudet lattialaminaatit on asennettu 2016. Kulku terassille ja näkymä keittiöön, sekä eteistiloihin.
Sauna: Saunaa on kunnostettu vuonna 2018 öljyämällä saunan seinät ja vaihtamalla lauteet. Lisäksi saunaan on samaan aikaan vaihdettu uusi kiuas.
Kylpyhuone: Tilava yläkerran kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi nykyaikaan. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa pesukoneelle ja vaikka kuivausrummullekin. Täällä myös wc-istuin alakerran wc:n lisäksi.
Makuuhuone: Kaksi erikokoista makuuhuoneetta, joissa uudet raikkaat laminaattilattiat. Seiniä on maalattu, kaapistoja kunnostettu 2021. Suuremmassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa peilillisissä liukuovikaapistoissa.
Eteinen: Eteisessä on peililliset liukuovikaapistot säilytykseen. Eteisen ja olohuoneen välinen seinä on osittain purettu ja tilalle laitettu tukipalkkeja. Tämä fiksu ratkaisu tuo eteiseen avaruutta ja valoa.
Terassi: Tilava terassi ihanalla omalla rauhalla. Metsäinen luontomaisema ja päätyasunnon etuna helppo kulku omalle pihalle.
Näkymät Luonto, Metsämaisema, Katu, Naapurusto, Etupiha, Takapiha
Säilytystilat Ulkovarasto, Kaapisto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali, Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Erillisuuni, Pakastin, Jääkaappi, Induktioliesi
Kylpyhuoneen varustus Peilikaappi, WC-istuin, Allas, Käsisuihku, Tilaa pesukoneelle, Pesukoneliitäntä, Suihku
Tarkastukset Kuntoarvio (21.4.2021), Lämmönjakohuoneen laitekatselmus.

Kuntoarvio (24.4.2020), Elementtisaumojen tarkastusraportti.

Kuntoarvio (23.11.2018), Salaojien ja pohjaviemäreiden tarkastuskuvaus

Kosteusmittaus (19.5.2015), Huoneiston lattian ja seinien kosteuden tarkistaminen.
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 2316-3056

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1984
Käyttöönotto 1984
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka D, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Betoni
Remontit Muu 2021 (Tulossa), Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Käyttövesiputkien uusiminen. Lämmönsiirrin paketin uusiminen. Julkisivun elementtisaumojen uusiminen.
Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-mittaus ja -säätö.
Muu 2019 (Tehty), B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen.
Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö. Lisäksi IV-säätimien uusiminen (tarpeen mukaan).
Ovet 2017 (Tehty), Terassiovien ja terassiovien lukitusten uusiminen huoneiston sarjalle.
Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen.
Muu 2015 (Tehty), Sadevesiohjauksen parantaminen.
Muu 2015 (Tehty), B-talon alapohjarakenteiden kosteustekninen korjaaminen. Lisäksi B-talon päätyjen sokkeleiden veden- ja lämmöneristyksen uusiminen.
Muu 2013 (Tehty), C-talon takapihan aidan ja rinteen kunnostus/uusiminen.
Ilmanvaihto 2013 (Tehty), IV-hormien puhdistus ja IV-säätö.
Lukot 2011 (Tehty), Ulko-ovien lukitus uusittu.
Ulko-ovet 2011 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen.
Muu 2010 (Tehty), Räystäskourut uusittu.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä Ekoisännät Ky
Isännöitsijän yhteystiedot Henry Kuusisto p.050 505 0345
Huolto Omatoiminen / Talkoot
Tontin pinta-ala 4 476 m2
Parkkipaikkoja 13
Rakennuksia 3
Maasto Loiva rinne
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lahden Kaupunki p. 03 814 11
Liittymät Kaukolämpö, Sähkö, Viemäri, Vesi

Energiatodistuksen luokka

D

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kampirinne
Perustamisvuosi 1983
Osakkeiden lukumäärä 10 000
Huoneistojen lkm 13
Huoneistojen pinta-ala 1 138 m2
Lunastusoikeus Ei

Maksut

Vesi 24 € / kuukausi / henkilö
Vesivastike-ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan.
Rahoitusvastike 125,97 € / kuukausi
Hoitovastike 359,39 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 2 %
Ostaja maksaa kaupantekohetkellä.

Soita +358 10 5855 010, kun haluat lisätietoa asunnon myynnistä tai ilmaisen arvion.

Takaisin ylös